एक घर खरीद

यहां प्रमुख परिस्थितियां हैं जब आपको अपने विकल्पों पर विचार करना चाहिए और संभवत: रिवर्स मॉर्गेज होम लोन पर पास होना चाहिए।

रिवर्स मॉर्टगेज के बारे में आपको जो कुछ भी जानने की जरूरत है - वे क्या हैं, वे कैसे काम करते हैं, पेशेवरों और विपक्ष - साथ ही साथ यह कैसे तय करें कि क्या कोई आपके लिए सही हो सकता है।

यदि आपके पास पर्याप्त घरेलू इक्विटी है और सेवानिवृत्ति के खर्चों के लिए इसे टैप करने के लिए रिवर्स मॉर्टगेज नहीं करना चाहते हैं, तो इन व्यवहार्य विकल्पों की लागत निकालें।

यदि ये पांच मानदंड आपकी स्थिति का वर्णन करते हैं, तो एक रिवर्स बंधक आपके लिए एक अच्छा विचार हो सकता है।

बहुत से लोग अपने सेवानिवृत्ति के वर्षों को निधि देने के लिए रिवर्स मॉर्टगेज की ओर रुख कर रहे हैं, लेकिन डर है कि वे इससे मिलने वाले लाभों को रेखांकित कर सकते हैं। अपने घर में निर्मित इक्विटी का उपयोग करके सेवानिवृत्ति के वर्षों में आय की एक धारा प्रदान कर सकते हैं, लेकिन सबसे अच्छा रास्ता नहीं हो सकता है। रिवर्स मॉर्टगेज प्रक्रिया के बारे में अधिक जानें और अगर यह आपके लिए काम कर सकती है।

एकमुश्त? कार्यकाल? टर्म? क़र्ज़े की सीमा? पेशेवरों और विपक्ष के साथ-साथ प्रत्येक भुगतान योजना कैसे काम करती है, इस पर एक नज़र डालें।

रिवर्स मॉर्टगेज के माध्यम से अपने होम इक्विटी का दोहन करने से पहले, पता करें कि क्या गलत हो सकता है।

कुछ गृहस्वामियों को लग सकता है कि एक मालिकाना रिवर्स मॉर्टगेज उन्हें एक रेगुलर रिवर्स मॉर्टगेज की तुलना में अपने घर की इक्विटी के मुकाबले अधिक उधार लेने की अनुमति देता है।

पता करें कि कैसे निर्धारित करें कि पुनर्वित्त आपको आगे रखेगा - या इससे भी अधिक पीछे।

यदि आपके घर में इक्विटी है और सेवानिवृत्ति में अधिक नकदी की जरूरत है, तो एक रिवर्स मॉर्टगेज- या होम-इक्विटी लोन या लाइन ऑफ क्रेडिट- एक स्पष्ट विकल्प है।

एक गृहस्वामी किसे चुनता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप व्यक्तिगत और आर्थिक रूप से इस बिंदु पर कहाँ हैं। मतभेदों को जानें और वे आपको कैसे प्रभावित करते हैं।

अपने आप को इन रिवर्स मॉर्टगेज स्कैम के बारे में शिक्षित करें, जो न केवल पैसे खो सकते हैं, बल्कि आपके घर भी।

यदि आप एक पुराने गृहस्वामी हैं, जिन्हें संपत्ति कर या आवश्यक घर की मरम्मत के लिए भुगतान करने में मदद की जरूरत है, तो एकल-उद्देश्य रिवर्स मॉर्टगेज एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

62 वर्ष और अधिक आयु के घर के मालिकों के लिए उपलब्ध तीन अलग-अलग प्रकार के रिवर्स बंधक की खोज करें।

अपने बंधक को पुनर्वित्त करने के लिए अपने दो विकल्पों के पेशेवरों और विपक्षों को समझें कि कौन आपकी स्थिति के लिए सबसे अधिक समझदार होगा।

जब आपको घर खरीदने के लिए बंधक मिलता है, तो आपको अपने भुगतानों की संरचना को समझने की आवश्यकता होती है, इसलिए आप जानते हैं कि आखिरकार यह कितना महंगा होगा।

बढ़ती दरों का मतलब उधारदाताओं के लिए बढ़ते मुनाफे से है, जब भी संभव हो दरों को बढ़ाने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करना।

आपकी वित्तीय आवश्यकताओं और संभावनाओं के आधार पर, फिक्स्ड-रेट और समायोज्य दर बंधक में समानताएं और अंतर हैं।

2017 की चौथी तिमाही में, 2016 की चौथी तिमाही से बंधक ऋण 402 बिलियन डॉलर है। क्या यह अच्छी या बुरी बात है?

हम इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि उपभोक्ता ऋण के इस रूप का उपयोग करने का निर्णय क्यों लेते हैं और क्या यह अन्य वित्तपोषण विकल्पों के लिए एक अच्छा विकल्प है।

आवास की कीमतों और रहने की लागत में वृद्धि के रूप में, यह एक घर या कार की तरह, एक बड़ी खरीद करने के साधनों को दूर करने में अधिक समय ले सकता है।

एक घर नवीकरण योजना? इन परियोजनाओं पर एक नज़र डालें जो सबसे अच्छा आरओआई वितरित करते हैं जब यह बेचने का समय होता है।

जब आप पहली बार अपने करियर की शुरुआत कर रहे होते हैं, तो आप कई फैसलों का सामना करते हैं। चाहे आप घर खरीदने के लिए तैयार हों, एक प्रमुख है।

गृहस्वामी अभी भी अपने घर-इक्विटी ऋण ब्याज पर कर विराम के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, हाल ही में कर कटौती और नौकरियां अधिनियम में खामियों के लिए धन्यवाद।

गृहस्वामी 125% ऋण अक्सर बंधक पुनर्वित्त के रूप में मांगते हैं; ऋण बेहतर ब्याज दरों को सुरक्षित करने के लिए उनकी संपत्ति के मूल्य का 125% है।

एक 3-2-1 खरीद-डाउन बंधक उधारकर्ता को अप-फ्रंट भुगतान के माध्यम से पहले तीन वर्षों में ब्याज दर कम करने की अनुमति देता है।

एक 3/27 समायोज्य दर बंधक, या 3/27 एआरएम, 30 साल का बंधक है जो अक्सर सबप्राइम उधारकर्ताओं को दिया जाता है।

2-1 खरीद के साथ, एक उधारकर्ता अवधि के पहले दो वर्षों के लिए अपने बंधक की ब्याज दरों पर अस्थायी छूट प्राप्त कर सकता है।

5-6 हाइब्रिड एडजस्टेबल-रेट मॉर्गेज (5-6 हाइब्रिड एआरएम) में शुरुआती निश्चित पांच साल की ब्याज दर होती है, जो तब बाकी लोन के लिए एडजस्ट होती है।

60 से अधिक परिसीमन होम लोन हैं जो उनके मासिक बंधक भुगतान के कारण 60 दिनों से अधिक पुराने हैं।

5/1 हाइब्रिड एआरएम एक प्रारंभिक पांच साल की निश्चित ब्याज दर के साथ एक समायोज्य-दर बंधक है जिसके बाद ब्याज दर प्रत्येक 12 महीनों में एक इंडेक्स प्लस मार्जिन के अनुसार समायोजित करना शुरू कर देता है।

2/28 समायोज्य दर बंधक (2/28 एआरएम) की प्रारंभिक दो साल की निश्चित ब्याज दर अवधि है, जिसके बाद दर एक सूचकांक और एक मार्जिन के आधार पर तैरती है।

एक 80-10-10 बंधक \

चुकाने की क्षमता किसी व्यक्ति की वित्तीय क्षमता का वर्णन एक ऋण पर अच्छा करने के लिए करता है, संभवतः उन्हें बंधक या अन्य ऋण के लिए योग्य बनाता है।

अनुपस्थित मकान मालिक, जो अक्सर वाणिज्यिक अचल संपत्ति के स्वामित्व में पाया जाता है, संपत्ति को किराए पर देता है लेकिन संपत्ति पर या उसके पास स्थित नहीं होता है।

सार का शीर्षक संपत्ति के एक टुकड़े का संक्षिप्त ऐतिहासिक कानूनी रिकॉर्ड है।

एक पूर्ण शीर्षक एक संपत्ति के लिए एक शीर्षक है जो किसी भी अतिक्रमण से मुक्त है। पूर्ण शीर्षक के बारे में यहाँ और अधिक जानें।

बंधक मूलधन का भुगतान करने के लिए किए गए अतिरिक्त भुगतान

एक गौण आवास इकाई (ADU) एक माध्यमिक घर या अपार्टमेंट के लिए एक कानूनी शब्द है जो एक प्राथमिक घर के भवन को साझा करता है।

समायोजन की तारीख वह है जब वित्तीय परिवर्तन अनुबंध, लेनदेन या एआरएम ब्याज दर में किए जाएंगे, जैसा कि लेनदेन में सभी पक्षों द्वारा सहमति व्यक्त की गई है।