लेनदारों जो खरीद को वित्तपोषण के माध्यम से करने की अनुमति देते हैं, उन्हें अक्सर संपत्ति को क्रेडिट खाते के खिलाफ गिरवी रखना पड़ता है; यह संपार्श्विक के रूप में जाना जाता है। संपार्श्विक के उपयोग के माध्यम से, लेनदार ऋण या ऋण की रेखा को वापस करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति में प्राथमिकता ब्याज स्थापित करते हैं। यदि आप अपने भुगतान दायित्व पर चूक करते हैं, तो लेनदार आपकी संपत्ति पर एक ग्रहणाधिकार रख सकता है। लीन्स तीन व्यापक श्रेणियों के तहत कई रूपों में आते हैं: सहमति; सांविधिक; और निर्णय। जब तक पुनर्भुगतान की शर्तें पूरी नहीं हो जाती, तब तक कंसेंटुअल लेन्स आपके क्रेडिट पर प्रतिकूल प्रभाव नहीं डालते। वैधानिक और निर्णय लीन्स का आपके क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है, और वे भविष्य में वित्तपोषण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को प्रभावित करते हैं।
जब तक पुनर्भुगतान की शर्तें पूरी नहीं हो जाती, तब तक कंसेंटुअल लेन्स आपके क्रेडिट पर प्रतिकूल प्रभाव नहीं डालते। वैधानिक और निर्णय लीन्स का आपके क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है, और वे भविष्य में वित्तपोषण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को प्रभावित करते हैं।
कंसेंटुअल लाइन्स
कंसेंटुअल लेन्स वे हैं जो आप स्वेच्छा से सहमति देते हैं, जैसे कि ऋण या क्रेडिट की रेखा को बाहर निकालना। आवासीय बंधक, वाहन, और व्यावसायिक परिसंपत्तियां कंसेंशियल लायंस की श्रेणी में आते हैं। जब तक आप क्रेडिट समझौते के अनुरूप वित्तपोषण पर भुगतान करते हैं, आप अपनी संपत्ति पर स्वामित्व और नियंत्रण बनाए रखते हैं। आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर कंसन्सुअल लाइन्स दिखाई देती हैं, लेकिन जब तक संपार्श्विक वापस नहीं लिया जाता है, तब तक उनका नकारात्मक प्रभाव नहीं पड़ता है।
चाबी छीन लेना
- कंसेंटुअल लेन्स को अच्छा लाइन्स माना जाता है और यह आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं करता है। इनमें बंधक, वाहन और व्यावसायिक संपत्ति शामिल हैं। सांविधिक दायित्व को सबसे खराब माना जाता है और यह सात वर्षों तक आपके क्रेडिट पर सूचीबद्ध रहेगा। इनमें मैकेनिक और टैक्स लीन्स शामिल हैं। जजमेंट लेन्स सबसे गंभीर प्रकार के ग्रहणाधिकार हैं और सात साल तक आपके क्रेडिट पर सूचीबद्ध रह सकते हैं। ये तब होते हैं जब एक अदालत आपकी संपत्ति में एक लेनदार को वित्तीय ब्याज देती है।
सांविधिक लीन्स
यांत्रिकी के कर और कानून कानून की श्रेणी में आते हैं। एक मैकेनिक का ग्रहणाधिकार तब रखा जाता है जब एक ठेकेदार या मैकेनिक को काम के लिए भुगतान नहीं किया जाता है, और यह घर, वाहन या व्यवसाय में एक वित्तीय हित का प्रतिनिधित्व करता है, जिस पर काम हुआ था। सरकार द्वारा आय, संपत्ति या संपत्ति कर का भुगतान नहीं किए जाने पर कर ग्रहणाधिकार रखा जाता है। वैधानिक दायित्व आपके क्रेडिट के लिए हानिकारक हो सकते हैं क्योंकि वे सात साल तक सूचीबद्ध रहते हैं।
निर्णय
सबसे गंभीर प्रकार के ग्रहणाधिकार के रूप में, अदालतें एक लेनदार को आपकी संपत्ति में वित्तीय ब्याज देने वाली अदालत का परिणाम होती हैं। जब व्यक्तिगत या व्यावसायिक संपत्ति का उपयोग उन नुकसानों को पूरा करने के लिए किया जाता है, जो कि बीमा से पूरी तरह से कवर नहीं होते हैं, जैसे कि कार दुर्घटना या देयता का दावा। सात वर्षों तक निर्णय आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर बने रहेंगे।
