मुद्रास्फीति की हाल ही में, और अच्छे कारण के बारे में बात नहीं की गई है। 2019 के अंत में, मुद्रास्फीति की समग्र वार्षिक दर लगभग 1.8% थी। अमेरिकी कृषि विभाग ने बताया कि इसने खुदरा खाद्य कीमतों में साल भर के लिए 0.5% से 1.5% की वृद्धि के साथ आने की उम्मीद की। 2020 के लिए पूर्वानुमान समान था।
ध्यान रखें, ये संख्या ऐतिहासिक रूप से कम है, और 2020 भोजन के लिए औसत या यहां तक कि अपस्फीति की कीमतों से कम का लगातार पांचवां वर्ष होगा।
हम बुरे दौर से गुज़रे हैं। फिर भी, हमेशा मुद्रास्फीति और रहने की लागत के बारे में बात होती है, लेकिन इन शब्दों का वास्तव में क्या मतलब है? और सबसे महत्वपूर्ण, वे आपके दैनिक जीवन को कैसे प्रभावित करते हैं?
मुद्रास्फीति और रहने की लागत के बीच अंतर
लोग अक्सर वाक्यांशों की मुद्रास्फीति और रहने की लागत का उपयोग करते हैं जैसे कि वे पर्यायवाची थे। वे समान नहीं हैं, हालांकि वे निकटता से संबंधित हैं।
- महंगाई बड़ी तस्वीर है। जैसे ही वस्तुओं और सेवाओं की लागत बढ़ती है, डॉलर की क्रय शक्ति गिर जाती है। मुद्रास्फीति की दर को अक्सर उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) में बदलाव से मापा जाता है, श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा एक मासिक उपाय जो देश भर के क्षेत्रों से माल और सेवाओं की एक टोकरी की लागत का औसत है। यह परिणाम को प्रतिशत वृद्धि या सीपीआई में गिरावट के रूप में रिपोर्ट करता है। अधिकांश जीवित रहने का ध्यान अलग है। यह संख्या भोजन, आवास, परिवहन, करों और स्वास्थ्य सेवा सहित जीवन स्तर की स्वीकृत लागत की औसत लागत का प्रतिनिधित्व करती है। विभिन्न स्थानों में न्यूनतम आय आवश्यकताओं की तुलना करने के लिए अक्सर रहने की लागत का उपयोग किया जाता है। अगर न्यूयॉर्क शहर में जीवन का मूल्य $ 100, 000 प्रति वर्ष है, तो पैपेल के कैलकुलेटर के अनुसार, चैपल हिल, उत्तरी कैरोलिना में जीवन लागत $ 42, 000, या 58% कम है।
जीने की लागत को कम करने के लिए कहीं अधिक कठिन संख्या है, और यह अलग-अलग जनसांख्यिकीय समूहों के साथ-साथ विभिन्न क्षेत्रों में व्यापक रूप से भिन्न होता है। 2019 में, सामाजिक सुरक्षा प्रशासन ने जीवित समायोजन की लागत के रूप में 2.8% का लाभ उठाया। 2019 में आपके रहने की लागत ऊपर या नीचे चली गई या नहीं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कैसे रहते हैं और आप कहाँ रहते हैं।
जब गोइंग एक्सपेंसिव हो जाता है
अधिकांश लोगों को लगता है कि उनके दैनिक जीवन में लागत में वृद्धि का प्रभाव पड़ता है। लेकिन बढ़ती कीमतों ने मध्यम-वर्ग को कड़ी चोट दी, और कम-भुगतान को कठिन बना दिया।
1.8%
नवंबर 2019 तक कुल वार्षिक अमेरिकी मुद्रास्फीति दर।
उच्च भोजन, गैसोलीन और उपयोगिता लागत का मतलब बचत या विवेकाधीन खर्च के लिए कम पैसा है। क्षतिपूर्ति करने के लिए, उपभोक्ता कम खरीदते हैं, सस्ते विकल्प पर स्विच करते हैं, या सस्ते के लिए कठिन दिखते हैं।
पेचेक कारक
जब आपकी तनख्वाह एक समान दर से नहीं बढ़ रही है, तो रहने की बढ़ती लागत के साथ रहना विशेष रूप से मुश्किल है। और यहीं से खुशखबरी आती है।
चाबी छीन लेना
- मुद्रास्फीति वस्तुओं और सेवाओं की कीमत में वृद्धि को मापती है। या, डॉलर की खरीद की शक्ति में कमी। जीवन-यापन जीवन की मूलभूत आवश्यकताओं जैसे कि भोजन, आवास और स्वास्थ्य सेवा के परिवर्तन, ऊपर या नीचे, को मापता है। इसके दाम कई कारकों से प्रभावित होते हैं, लेकिन एक में से एक उनमें से सबसे बड़ी उधार की लागत है।
श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, 2019 की तीसरी तिमाही में पूर्णकालिक वेतन पाने वालों की औसत साप्ताहिक कमाई 919 डॉलर थी। यह एक साल पहले की 3.6% की बढ़त है।
यह ऑफसेट्स से भी अधिक है जो कुल मुद्रास्फीति दर 1.8% है।
कैसे मुद्रास्फीति आवास बाजार को प्रभावित करती है
आप मानेंगे कि उच्च मुद्रास्फीति का मतलब है अचल संपत्ति के लिए उच्च कीमतें, और अक्सर ऐसा होता है, कम से कम मुद्रास्फीति में एक महत्वपूर्ण स्पाइक की शुरुआत में। लेकिन तब चीजें जटिल हो सकती हैं
मुद्रास्फीति की दर को नियंत्रण में रखने के लिए, फेडरल ओपन मार्केट कमेटी (FOMC) अक्सर फेडरल फंड्स दर को बढ़ाती है और बढ़ाती है, जो कि फेडरल रिजर्व बैंक का उपयोग करके अन्य वित्तीय संस्थानों को चार्ज की गई ब्याज दर है।
जैसा कि होम लोन की लागत बढ़ती है, कई उपभोक्ताओं को बाजार से बाहर कर दिया जाता है, जिससे घरेलू बिक्री में मंदी आती है। लंबे समय तक बाजार में घरों के साथ, विक्रेता खरीदारों को आकर्षित करने के लिए अपने पूछ मूल्य को छोड़ देते हैं।
कम ब्याज दरों ने 2008-2009 के वित्तीय संकट के गुट-पंच के बाद अमेरिकी आवास बाजार को अपनी वसूली करने में मदद की।
