जीरो कैपिटल गेन रेट

शून्य पूंजीगत लाभ की दर

कैपिटल गेन टैक्स की दर 0% है जो उन लोगों से वसूला जाता है जो "एंटरप्राइज ज़ोन" में संपत्ति बेचते हैं। किसी क्षेत्र में निवेश को शीघ्र करने के लिए सरकार के एक निश्चित स्तर पर शून्य पूंजीगत लाभ दर लागू की जा सकती है।

ब्रेकिंग डाउन जीरो कैपिटल गेन्स रेट

2004 में, अमेरिकी कांग्रेस पारित हुई और राष्ट्रपति ने कार्यशील परिवार कर राहत अधिनियम को मंजूरी दी। अधिनियम में ऐसे प्रावधान शामिल हैं जो डीसी एंटरप्राइज ज़ोन के भीतर बेचे जा रहे कुछ संपत्तियों को 0% पूंजीगत लाभ कर का विस्तार करते हैं।

इस अधिनियम के पीछे तर्क इस क्षेत्र में निवेश करने के लिए व्यक्तियों को प्रोत्साहन देना है। यह दर किसी एक क्षेत्र, राज्य या नगरपालिका के लिए अनन्य नहीं है। विधायक नौकरियों को बनाने और एक समुदाय में निवेश आकर्षित करने के लिए अक्सर एक शून्य पूंजीगत लाभ कर दर, और / या उस क्षेत्र में अन्य कर से संबंधित प्रोत्साहनों को लागू करने की तलाश करते हैं।

2012 के एक कर बिल ने अधिकांश फिल्मकारों के लिए 0% पूंजीगत लाभ दर को स्थायी बना दिया, बशर्ते कि या तो $ 37, 950 के तहत कर योग्य आय के साथ एकल हों, या $ 75, 900 के तहत कर योग्य आय वाले जोड़े। फिर भी, इनमें से कुछ फाइलर 25% से 30% की मामूली कर दरों का सामना करते हैं, यदि अतिरिक्त आय जो साधारण दरों पर कर लगाती है, फलस्वरूप उनके दीर्घकालिक लाभ या योग्य लाभांश आय को 0% ब्रैकेट से 15% ब्रैकेट में धकेल दिया जाता है। निवेश आय के लिए। दूसरी ओर, आइटम में कटौती आम आय को कम कर सकती है, 15% ब्रैकेट के नीचे व्यक्तियों को रखकर, इसलिए पूंजीगत लाभ या लाभांश को बढ़ाकर 0% कर दिया जाता है, जो बताता है कि करदाताओं के पास उच्च समायोजित सकल आय क्यों हो सकती है - फिर भी 0% का सामना करना पड़ता है। उनके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर।

इस कार्यक्रम के तहत, प्रत्येक उद्यम क्षेत्र के अपने विशेष नियम निर्धारित होते हैं, जो कानून के विस्तारित या संशोधित होते ही बदल सकते हैं। उदाहरण के लिए, डीसी एंटरप्राइज़ ज़ोन के साथ, निम्न जनादेशों को संतुष्ट होना चाहिए:

• संपत्ति में स्वामित्व की उस समयावधि के दौरान काफी सुधार हुआ होगा। संपत्ति अधिग्रहण की तारीख से न्यूनतम पांच साल के लिए होनी चाहिए। संपत्ति के स्वामित्व से उत्पन्न कुल सकल आय का कम से कम 80% हिस्सा व्यवसाय से सक्रिय रूप से प्राप्त होना चाहिए। डीसी एंटरप्राइज ज़ोन के भीतर। यदि विचाराधीन संपत्ति वाणिज्यिक किराये के उद्देश्यों के लिए है, तो किराये की आय का कम से कम 50% डीसी एंटरप्राइज़ ज़ोन के भीतर स्थित व्यवसायों से आना चाहिए। संपत्ति का करदाता के साथ उपयोग शुरू होता है (यह आवश्यकता समझी जाती है। पूरा किया जाना चाहिए अगर संपत्ति में पर्याप्त सुधार किया गया है)।