1970 का शहरी विकास अधिनियम क्या है?
1970 का शहरी विकास अधिनियम अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग के माध्यम से कानून है जिसने संघीय प्रायोगिक आवास भत्ता कार्यक्रम और सामुदायिक विकास निगम की शुरुआत की। यह अधिनियम अमेरिका में एक राष्ट्रीय विकास नीति स्थापित करने के लिए लागू किया गया था; राज्यों, महानगरीय क्षेत्रों, काउंटियों, शहरों, और कस्बों में नए समुदाय और आंतरिक विकास को उजागर करने के लिए समझदार विकास और विकास को प्रोत्साहित करना; और आवास और शहरी विकास के संबंध में कुछ कानूनों में संशोधन करना।
1970 के आवास और शहरी विकास अधिनियम के रूप में भी जाना जाता है।
1970 के शहरी विकास अधिनियम को समझना
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) की स्थापना 1937 में US आवास अधिनियम 1937 के माध्यम से की गई थी। 1965 के आवास और शहरी विकास विभाग ने HUD को अमेरिकी सरकार के भीतर एक कैबिनेट स्तर की एजेंसी के रूप में स्थापित किया। 1970 के शहरी विकास अधिनियम ने सरकार को आवास सब्सिडी कार्यक्रमों के लिए अधिक से अधिक परिव्यय प्रदान करने और निम्न और मध्यम-आय वाले घरों के लिए पूरक कार्यक्रम किराए पर देने के लिए अधिकृत किया।
आवास प्रयोग
संघीय प्रायोगिक आवास भत्ता कार्यक्रम 1973 में शुरू हुआ और 1979 में समाप्त हुआ और इसमें 12 महानगरीय क्षेत्रों में 25, 000 से अधिक परिवार शामिल थे, जिसमें 170 मिलियन डॉलर व्यक्तिगत परिवारों को दिए गए थे। यह विचार करना था कि कम आय वाले लोगों के लिए आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए उन्हें नए सार्वजनिक आवास बनाने के बजाय बाजार दर के आवास के लिए भुगतान करने के लिए वाउचर कैसे देना सबसे अच्छा है।
शहरी संस्थान ने 1970 के दशक के अंत में निष्कर्ष निकाला कि आवास भत्ते "एचयूडी नीति के अधिकांश उल्लिखित लक्ष्यों के प्रति महत्वपूर्ण गति प्रदान नहीं करते हैं।" बाद की नीतियों में एचयूडी ने धारा 8 कार्यक्रम के माध्यम से जमींदारों को सीधे सब्सिडी प्रदान की, और अतिरिक्त सार्वजनिक आवास परियोजनाओं का निर्माण किया। एक गतिविधि जो काफी हद तक समाप्त हो गई है।
सामुदायिक विकास निगम गैर-लाभकारी, समुदाय-आधारित संगठनों का एक राष्ट्रीय नेटवर्क है, जो अपने स्थानीय समुदायों को पुनर्जीवित करने पर केंद्रित है, आमतौर पर कम-आय वाले, अंडरस्कोर किए गए पड़ोस जो खराब हो गए हैं और जहां निवेश बहुत कम है। वे सबसे पहले और सबसे किफायती आवास विकसित करने में मदद करते हैं, लेकिन वे आर्थिक विकास, स्वच्छता, सड़क सौंदर्यीकरण और पड़ोस योजना परियोजनाओं में भी शामिल हैं।
परियोजनाओं के लिए धन राज्य, स्थानीय और संघीय सरकार, व्यक्तियों और निगमों से दान, साथ ही पारंपरिक और गैर-पारंपरिक वित्तीय संस्थानों के माध्यम से ऋण सहित विभिन्न स्रोतों से आता है।
आवास पर संघीय खर्च ज्यादातर धनी लोगों की ओर है। अपार्टमेंट लिस्ट के एक 2017 के अध्ययन में पाया गया कि लोकप्रिय कर विराम को बंधक ब्याज कटौती (एमआईडी) कहा जाता है, 2015 में संघीय सरकार की लागत $ 71 बिलियन थी, जो कि कम आय वाले किराएदारों के लिए धारा 8 वित्त पोषण पर खर्च किए गए $ 29 बिलियन से अधिक थी। इसके अलावा, आधे से अधिक उच्च आय वाले घरों में एमआईडी का दावा है, जबकि कम आय वाले घरों में से केवल 11% घरों के लिए किसी भी प्रकार की सब्सिडी प्राप्त करते हैं।
