रिवर्स मॉर्गेज प्रारंभिक मूल सीमा

रिवर्स मॉर्गेज इनिशियल प्रिंसिपल लिमिट क्या है

रिवर्स मॉर्टगेज प्रारंभिक प्रिंसिपल लिमिट वह राशि है जो रिवर्स मॉर्टगेज उधारकर्ता ऋण से प्राप्त कर सकता है। प्रारंभिक मूल सीमा आवेदन के समय ऋण लेने वाले की उम्र, ऋण की ब्याज दर और घर के अनुमानित मूल्य पर निर्भर करती है। रिवर्स मॉर्गेज भुगतान की योजना के बावजूद, उधारकर्ता चयन करता है, 2013 में लागू एक विनियमन 60% की प्रारंभिक प्रिंसिपल सीमा उधारकर्ताओं की राशि ऋण के रूप में रिवर्स बंधक आय के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।

ब्रेकिंग डाउन रिवर्स बंधक प्रारंभिक प्रधान सीमा

रिवर्स मॉर्टगेज प्रारंभिक प्रिंसिपल लिमिट घर के मूल्यांकन मूल्य से काफी कम होगी। $ 300, 000 के घर वाले एक उधारकर्ता की शुरुआती मूल सीमा $ 200, 000 हो सकती है। $ 100, 000 का अंतर उस ब्याज के लिए है जो वर्षों में रिवर्स मॉर्टगेज पर अर्जित होगा। हम मान लेंगे कि यह गृहस्वामी अपने घर को स्वतंत्र और स्पष्ट रखता है, इसलिए वह पहले बंधक का भुगतान करने के लिए रिवर्स मॉर्गेज आय के हिस्से का उपयोग नहीं कर रहा है। वह रिवर्स मॉर्गेज के पहले वर्ष में $ 200, 000 की प्रारंभिक प्रिंसिपल सीमा, या $ 120, 000 की अधिकतम 60% का उपयोग करने में सक्षम होगा।

यदि वह एकमुश्त भुगतान योजना चुनता है, जिसमें एक निश्चित ब्याज दर है, लेकिन केवल एक अप-फ्रंट निकासी की अनुमति देता है, तो वह बाद के वर्षों में अपनी प्रारंभिक प्रिंसिपल सीमा के शेष $ 80, 000 का उपयोग करने में सक्षम नहीं होगा। एक अपवाद यह है कि यदि उसने अपनी रिवर्स मॉर्टगेज भुगतान योजना को बदल दिया, तो इसका मतलब होगा कि परिवर्तनीय ब्याज दर पर स्विच करना। एकमुश्त विकल्प के प्लस पक्ष में, उसके पास अधिक घरेलू इक्विटी होगी क्योंकि वह रिवर्स मॉर्टगेज के साथ इसका उपयोग नहीं करेगा।

यदि वह क्रेडिट भुगतान योजना की रेखा चुनता है, तो वह पहले वर्ष में $ 120, 000 तक निकाल सकता है। ब्याज दर परिवर्तनीय होगी, लेकिन बाद के वर्षों में वह अपनी प्रारंभिक मूल सीमा के शेष 80, 000 डॉलर का उपयोग करने में सक्षम होगा। वास्तव में, वह जिस राशि तक पहुंच सकता है, वह इस भुगतान योजना के विकास की विशेषता के कारण हर महीने थोड़ा बढ़ जाएगा।