अपने घर को बेचने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए कुछ सरल तरीके हैं। यदि आपके पास बाजार पर एक घर है, या इस पर विचार कर रहे हैं, तो सात युक्तियों के लिए पढ़ें जो आपके घर को बेचने और एक मालिक से अगले तक एक चिकनी संक्रमण बनाने में आसान बना देगा। (नीचे बाजार में अपने घर को बेचने में और जानें।)
निष्पक्षता बनाए रखें
इस नीति ने स्विट्जरलैंड के लिए काम किया है और यह रियल एस्टेट में भी काम कर सकता है। यदि आप वहां रहने की योजना बनाते हैं, तो अपने घर को अनुकूलित करना बहुत अच्छा है, लेकिन अत्यधिक रंग और थीम वाले कमरे संभावित होमबॉयर्स को डरा सकते हैं।
थोड़ा ही काफी है
हालांकि आप अभी तक बाहर नहीं निकले हैं, अपने कुछ फर्नीचर को हटाने से घर को बाजार से दूर जाने में मदद मिल सकती है। यदि आप अपनी लिस्टिंग के लिए तस्वीरें लेते हैं, तो कम फर्नीचर होने से घर को अधिक विशाल दिखने में मदद मिल सकती है। जब संभावित होमबॉयर आते हैं, तो कम फर्नीचर होने से भी स्पष्ट पैदल मार्ग उपलब्ध हो सकते हैं।
वह न्यू हाउस की गंध
ईमानदारी से, नए घर की गंध हमेशा सबसे सुखद नहीं होती है, लेकिन कम से कम यह नया है। अपने घर को दिखाने की तैयारी में, आपको मजबूत गंध से बचना चाहिए।
गंधों से बचने के लिए, कचरे को बाहर निकालना और रेफ्रिजरेटर को नियमित रूप से साफ करना सुनिश्चित करें। यह दिखाने के लिए भी अच्छा है कि आप उन दिनों में खाना बनाते हैं जो एक दिखावे तक ले जाते हैं, क्योंकि कुछ खाद्य पदार्थों में तेज गंध होती है। यदि आपके पास पालतू जानवर हैं, तो कूड़े के बॉक्स पर नज़र रखें। कोई भी गंध जो बहुत मजबूत है, संभावित होमबॉयर्स को दरवाजे से बाहर भेज सकती है।
विवरण पर ध्यान दें
जब आप अपने घर को बेचने के लिए तैयार नहीं होते हैं तो आप अपने निवेश को फिर से जमा नहीं कर सकते हैं। यदि आप उस कुल रसोई या बाथरूम मेकओवर को शुरू करने या पूरा करने के लिए आसपास नहीं गए हैं, तो आप चीजों को सजाना के लिए कुछ छोटे, सस्ते बदलाव कर सकते हैं।
अलमारियाँ पर हार्डवेयर को बदलना पुराने दिखने वाले जुड़नार की उपस्थिति में सुधार करने का एक त्वरित तरीका है। प्रकाश स्विच और आउटलेट कवर जैसी छोटी वस्तुओं को अपग्रेड करना भी एक अच्छा स्पर्श जोड़ सकता है।
अपने "कर्ब अपील" को अधिकतम करें
आपके घर के सामने पहली चीज़ है जो भावी होम-बायर्स देखेंगे, इसलिए इसे प्रस्तुत करना एक आवश्यक है। यदि एक यार्ड है, तो घास को एक उचित ऊंचाई और पेड़ की शाखाओं को नियंत्रण में रखें। आपके सामने के दरवाजे का रास्ता एक स्पष्ट और स्वागत करने वाला होना चाहिए, न कि एक बाधा कोर्स का!
व्यक्तिगत मत जाओ
आपके घर में प्रवेश करने पर, हर कोई जानता होगा कि यह अंदर रहता है, लेकिन उन्हें सभी सबूत देखने की आवश्यकता नहीं है। समाचार पत्र, पत्रिकाओं और मेल जैसे अतिरिक्त अव्यवस्था से छुटकारा पाएं। अपने कपड़े धोने और जूते दूर रखना सुनिश्चित करें।
रेफ्रिजरेटर या मेंटल पर चित्रों की तरह कुछ अन्य व्यक्तिगत सामानों को रखना भी एक अच्छा विचार हो सकता है। आपके लिए, चित्र घर को एक घर बना सकते हैं या आपके व्यक्तिगत स्पर्श को प्रदर्शित कर सकते हैं। नए घर के मालिक के लिए, यह बहुत व्यक्तिगत दिखाई दे सकता है।
मरम्मत का ख्याल रखना
जब तक आप खरीदार नहीं पाते हैं तब तक मरम्मत करने की प्रतीक्षा करना मुश्किल हो सकता है। मरम्मत की प्रकृति के आधार पर, आप एक खरीदार खोजने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। खरीदार कितनी तेजी से घर को बंद करना चाहता है, इसके आधार पर, आपके पास मरम्मत करने के लिए पर्याप्त समय नहीं हो सकता है।
अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले मरम्मत करके कुछ समय और संभावित परेशानी से खुद को बचाएं। मरम्मत को वैसे भी बनाना होगा, इसलिए बेहतर है कि उन्हें बाद में जल्द से जल्द रास्ते से हटा दें।
तल - रेखा
पहली छापें बिक्री या बिक्री के बीच अंतर कर सकती हैं। चीजों को सरल रखने से आप बाजार पर समान घरों पर पैर रख सकते हैं। (अधिक जानकारी के लिए, 12 सबसे पहले फर्स्ट-टाइम होमसेलर की गलतियाँ देखें और अपना घर नहीं बेच सकते? इसे किराए पर लें।)
