ट्रांसफर कर

अंतरण कर का हस्तांतरण

ट्रांसफर टैक्स किसी भी तरह का टैक्स होता है जो एक इकाई से दूसरी इकाई में संपत्ति के स्वामित्व या शीर्षक के हस्तांतरण पर लगाया जाता है। हस्तांतरण कर आमतौर पर गैर-कटौती योग्य होते हैं, हालांकि उन्हें प्रतिभूतियों और / या निवेश संपत्ति की बिक्री के आधार पर जोड़ा जा सकता है।

ट्रांसफर टैक्स को कुछ राज्यों में एक्साइज टैक्स भी माना जाता है।

ब्रेकिंग डाउ ट्रांसफर टैक्स

हस्तांतरण करों को संघीय, राज्य और स्थानीय स्तर पर लगाया जा सकता है, जो संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है।

रियल एस्टेट

अचल संपत्ति पर हस्तांतरण कर राज्य, काउंटी, और नगरपालिका अधिकारियों द्वारा अधिकार क्षेत्र में अचल संपत्ति को स्थानांतरित करने के विशेषाधिकार के लिए लगाया जाता है। ये स्थानीय सरकारें अक्सर विक्रेता से खरीदार से संपत्ति के कानूनी कार्यों, प्रमाण पत्र और खिताब के हस्तांतरण पर कर लगाती हैं। टैक्स संपत्ति मूल्य और संपत्ति वर्गीकरण पर आधारित है। विक्रेता अचल संपत्ति हस्तांतरण कर के लिए उत्तरदायी है, हालांकि यह समझौता किए जाने के लिए असामान्य नहीं है, जिसमें खरीदार को इस कर को शामिल करना शामिल है। कुछ राज्यों की आवश्यकता है कि खरीदार कर का भुगतान करता है यदि विक्रेता कर का भुगतान नहीं करता है या कर का भुगतान करने से छूट देता है।

पांच राज्य इस कर को नहीं लगाते हैं - मिसिसिपी, मिसौरी, न्यू मैक्सिको, नॉर्थ डकोटा और व्योमिंग।

मृत्यु कर

मृत्यु कर से तात्पर्य उपहार कर, संपत्ति कर और पीढ़ी-दर-हस्तांतरण हस्तांतरण कर से है जो मालिक की मृत्यु के बाद किसी संपत्ति पर लगाया जाता है। आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) के माध्यम से संघीय सरकार इन मृत्यु करों के माध्यम से स्वयं संपत्ति के मूल्य पर कर लगाती है।

संघीय संपत्ति कर मृत्यु पर संपत्ति के हस्तांतरण पर लागू होता है। संपत्ति कर एक मौत के परिणामस्वरूप संपत्ति के हस्तांतरण पर एक अप्रत्यक्ष कर है, न कि संपत्ति पर स्वयं कर। यह एक डिकेड की सकल संपत्ति पर लागू होता है, जिसमें आम तौर पर सभी डिकेडेंट की वित्तीय और वास्तविक संपत्ति शामिल होती है। 2018 तक $ 11.2 मिलियन (मुद्रास्फीति-अनुक्रमित राशि) से अधिक संपत्ति का कोई भी मूल्य, 40 प्रतिशत की शीर्ष दर पर लगाया जाता है।

उपहार कर एक व्यक्ति के रहने के दौरान किए गए स्थानान्तरण पर लागू होता है। संघीय उपहार कर (40%) उपहार के दाता पर लागू होता है, प्राप्तकर्ता के लिए नहीं, 15, 000 डॉलर से अधिक की राशि के लिए।

जेनरेशन-स्किपिंग ट्रांसफर (GST) टैक्स एक संपत्ति के हस्तांतरण पर एक अतिरिक्त कर है जो एक पीढ़ी को छोड़ देता है। जीएसटी कर को एक या एक से अधिक पीढ़ियों के लिए संपत्ति कर से बचने के लिए उपहार या वधू या पोते-पोतियों को सीधे उपहार के रूप में लागू किया गया था। जीएसटी कर प्रभावी रूप से धन प्राप्त करने वालों पर कर की दूसरी परत लगाता है, जो उन दाताओं से दो या अधिक पीढ़ियों से कम है।