एक बचत बैंक क्या है?
एक बचत बैंक एक प्रकार का छोटा वित्तीय संस्थान है जो मुख्य रूप से जमा को स्वीकार करता है और घरेलू बंधक बनाता है। "बचत और ऋण संघों, " या एस एंड एल के रूप में भी जाना जाता है। थ्रिफ्ट बड़े वाणिज्यिक बैंकों जैसे वेल्स फारगो या बैंक ऑफ अमेरिका से उच्च बचत खाता पैदावार की पेशकश और व्यवसायों को सीमित ऋण देने से अलग है।
तेजी से तथ्य
थ्रिफ्ट बैंकों को या तो शेयरधारकों के स्वामित्व वाली कॉर्पोरेट संस्थाओं के रूप में, या उनके ग्राहकों, दोनों उधारकर्ताओं और जमाकर्ताओं के स्वामित्व वाले आपसी संगठनों के रूप में संरचित किया जाता है।
जबकि थ्रेट्स की मुख्य पेशकश पारंपरिक बचत खाते और होम लोन की उत्पत्ति है, ये संस्थान तेजी से चेकिंग खाते, व्यक्तिगत और ऑटो ऋण और क्रेडिट कार्ड भी प्रदान करते हैं। थ्रोटर्स को या तो शेयरधारकों के स्वामित्व वाले कॉर्पोरेट संस्थाओं के रूप में, या उनके ग्राहकों, दोनों उधारकर्ताओं और जमाकर्ताओं के स्वामित्व वाले आपसी संगठनों के रूप में संरचित किया जाता है।
द बर्थ ऑफ द थ्रिफ्ट, AKA द सेविंग्स एंड लोन
थ्रिफ्ट-बैंकिंग प्रणाली यूनाइटेड किंगडम में ग्राहक-स्वामित्व वाली बिल्डिंग सोसायटी की स्थापना के साथ शुरू हुई, 18 वीं शताब्दी में शुरू हुई। इसके यूएस उत्तराधिकारी एस एंड एल के लिए प्रोत्साहन, एक बंधक बाजार में सुधार करना था जो समस्याग्रस्त था, कम से कम कहने के लिए।
20 वीं शताब्दी के शुरुआती दशकों में, विशिष्ट यूएसमॉर्ट्रोज एक पांच से 10 साल का था, केवल ब्याज वाला ऋण था जिसे अवधि के अंत में एक बड़े गुब्बारे भुगतान के साथ पुनर्वित्त या भुगतान करना पड़ता था। अप्रत्याशित रूप से, घर के मालिक अक्सर उन भुगतानों पर चूक करते थे, विशेष रूप से ग्रेट डिप्रेशन उन्नत और बेरोजगारी गुलाब के रूप में।
1932 में हूवर प्रशासन द्वारा पारित, फेडरल होम लोन बैंक एक्ट का उद्देश्य सदस्य बैंकों के लिए कम लागत वाले फंड का एक स्रोत प्रदान करके घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करना था ताकि वे बंधक ऋणों का उपयोग कर सकें। जैसा कि बिलों की एक श्रृंखला में पहली बार, जिसने घर के स्वामित्व को और अधिक अमेरिकियों के लिए एक विश्वसनीय लक्ष्य बनाने की मांग की, अधिनियम ने फेडरल होम लोन बैंक बोर्ड भी बनाया और इसे $ 125 मिलियन के साथ वित्त पोषित किया, बंधक के लिए एक द्वितीयक बाजार के विकास की सुविधा और बचत पैदा की। और ऋण संस्थानों को उन बंधक को जारी करने के लिए।
65%
उनके ऋण पोर्टफोलियो की राशि जो बैंकों को व्यापार के बजाय उपभोक्ताओं को ऋण के लिए प्रतिबद्ध करने के लिए जरूरी है।
थ्रिफ्ट बैंकों का प्रभाव
1944 में वेटरन्स एडमिनिस्ट्रेशन द्वारा बनाए गए एक बंधक बीमा कार्यक्रम के साथ, S & Ls ने युद्ध के दिग्गजों को वापस करके उपनगरों में घरों की खरीद की सुविधा प्रदान की। 1946 की क्लासिक फिल्म "इट्स ए वंडरफुल लाइफ" रेखांकित किया कि जिमी स्टीवर्ट द्वारा निभाई गई एस एंड एल नेता जॉर्ज बेली की अपनी कहानी के साथ सुविधा, एक विकास का वित्तपोषण करती है जो युवा परिवारों को गंभीर किराये की संपत्तियों से बचने और अपने घरों को "बेली पार्क" में हासिल करने की अनुमति देती है।
1960 और 1970 के दशक के दौरान, लगभग सभी बंधक एस एंड एल के माध्यम से जारी किए गए थे। इन संस्थानों, और अन्य सभी संघीय कार्यक्रमों के लिए धन्यवाद, अमेरिका में गृहस्वामी १ ९ ४० में ४४% से बढ़कर १ ९ savings० तक ६४% हो गया। १ ९, ० के दशक में बचत और ऋण संकट के बाद, जब कई थ्राइव विफल हुए, संरचनात्मक परिवर्तन किए गए थ्रिफ्ट बैंक जिन्होंने अपने और पारंपरिक बैंकों के बीच कुछ भेद किए हैं।
2010 में पारित, डोड-फ्रैंक अधिनियम ने प्रमुख बैंकों के लिए लागू किए गए नियमों की तुलना में थ्रिफ्ट्स के प्रमुख लाभ को समाप्त कर दिया, जैसे कि कम कड़े नियम। हालांकि, सेवारत उपभोक्ताओं को एस एंड एलएस की प्रतिबद्धता जारी है। व्यवसाय के बजाय उपभोक्ताओं को ऋण देने के लिए अपने ऋण पोर्टफोलियो का 65% या अधिक करने के लिए कानून द्वारा थ्रिफ्ट बैंकों की आवश्यकता होती है।
