लॉन्गटाइम होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट क्या है
लंबे समय तक होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट होमबॉय करने वालों के लिए उपलब्ध एक संघीय आयकर क्रेडिट था, जो उनके अगले घर की खरीद से पहले पिछले आठ वर्षों में से पांच के लिए एक ही मुख्य निवास में रहते थे और रहते थे। क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, अधिकांश होमबॉयर्स को 30 अप्रैल, 2010 से पहले घर के लिए एक बाध्यकारी बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा और 30 जून 2010 से पहले खरीद पर बंद करना होगा।
कर कटौती बनाम कर आभार
लंबे समय तक होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट बनाना
लंबे समय के होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट को सरकार ने पहली बार होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट सहित अन्य समान होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट के साथ लागू किया था, नए खरीदारों को आवास बाजार में लाने के लिए। सरकार को उम्मीद थी कि क्रेडिट की मांग बढ़ेगी और गिरते आवास मूल्यों को स्थिर करेगी। अधिकांश खातों के अनुसार, क्रेडिट घर की बिक्री और औसत मूल्य बढ़ाने में सफल रहे। कर क्रेडिट के आलोचकों का मानना है कि इस सब्सिडी ने कृत्रिम रूप से घर की कीमतों को बढ़ाया और गिरती कीमतों के लिए केवल एक अस्थायी समर्थन के रूप में काम किया।
पहली बार होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट एक वापसी योग्य कर क्रेडिट था जो अमेरिकियों को अपना पहला घर खरीदने के लिए उपलब्ध कराया गया था। मूल रूप से 9 अप्रैल, 2008 और 1 जुलाई, 2009 के बीच योग्य पहली बार खरीदारों द्वारा की गई घरेलू खरीद के लिए क्रेडिट लागू हुआ। हालांकि, ओबामा प्रशासन ने मूल समय सीमा को बढ़ाते हुए घर के मालिकों को 1 मई, 2010 तक एक हस्ताक्षरित बिक्री अनुबंध की आवश्यकता को बढ़ाया, और लेन-देन को बंद करने के लिए जून 2010 के अंत तक उन्हें दिया।
मूल कर क्रेडिट ने 7, 500 डॉलर तक घर की खरीद मूल्य का 10 प्रतिशत का क्रेडिट लागू किया, जिसे 15 साल के लिए बराबर किश्तों में चुकाना पड़ा। हालांकि, कर क्रेडिट के विस्तारित संस्करण ने अधिकतम $ 8, 000 में वृद्धि की और चुकौती आवश्यकता को पूरी तरह से हटा दिया, जब तक कि खरीदार कम से कम तीन साल तक घर में रहे। 7 नवंबर, 2009 से, लंबे समय तक रहने वाले अपने स्वयं के घरों के मालिक भी क्रेडिट के लिए पात्र बन गए। इस समूह के लिए अधिकतम क्रेडिट $ 6, 500 था, जिसे कुछ अपवादों के साथ चुकाना नहीं था। लंबे समय तक घर के मालिक जिन्होंने 6 नवंबर, 2009 या 2010 की शुरुआत के बाद एक प्रतिस्थापन घर खरीदा, वे नियमों के तहत $ 6, 500 तक के क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त करने के योग्य हो सकते हैं।
लंबे समय तक होमब्यूयर टैक्स क्रेडिट और रिप्लेसमेंट होम्स
एक विशेष नियम के तहत, लंबे समय तक घर के मालिक जिन्होंने 6 नवंबर, 2009 के बाद या 2010 की शुरुआत में एक प्रतिस्थापन घर खरीदा था, के रूप में अच्छी तरह से योग्य हो सकते हैं। लंबे समय तक रहने वाले के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, करदाताओं के पास एक निर्दिष्ट आठ साल की अवधि के दौरान कम से कम लगातार पांच वर्षों के लिए अपने मुख्य निवास के रूप में एक ही घर होना चाहिए।
