बाजार मूल्य वृद्धि अनुबंध में उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (cpi) का उपयोग कैसे किया जाता है?

एस्केलेशन क्लॉज का उपयोग अक्सर लंबी अवधि के अनुबंधों के निर्माण के लिए किया जाता है, और उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) एस्केलेशन क्लॉज को लागू करने के लिए सबसे अधिक बार उपयोग किए जाने वाले मापों में से एक है।

विक्रेता अपने सामानों या सेवाओं के मूल्य में संभावित बाजार की सराहना के लाभ को खोने के डर से एक दीर्घकालिक अनुबंध पर एक मूल्य पर ताला लगाने में संकोच कर रहे हैं जो मुद्रास्फीति या अन्य आर्थिक कारकों के कारण समय के साथ हो सकता है। हालांकि, खरीदारों के लिए लंबी अवधि के समझौतों को सुरक्षित करने में सक्षम होना, या तो एक स्थिर आपूर्ति का बीमा करना या लंबी अवधि के व्यय के लिए बजट में सक्षम होना अक्सर सुविधाजनक होता है। एक ऐसा समाधान जो आमतौर पर दोनों पक्षों के लिए सहमत होता है, जिसमें एक वृद्धि खंड शामिल होता है जो समय-समय पर बाजार मूल्य परिवर्तनों के एक सहमत-सूचक के अनुरूप अनुबंध की कीमत को समायोजित करता है। सीपीआई एक ऐसा संकेतक है; यह व्यापक रूप से मुद्रास्फीति के कारण मूल्य परिवर्तनों का एक सटीक सटीक प्रतिबिंब प्रदान करने के रूप में व्यापक रूप से स्वीकार किया जाता है।

एस्केलेशन क्लॉज किराये की संपत्ति, श्रम, बीमा, अदालत द्वारा समर्थित समर्थन भुगतान और वस्तुओं और सेवाओं के अनुबंधों के असंख्य के लिए लागू किए जाते हैं। एक प्रसिद्ध आर्थिक क्षेत्र जहां सीपीआई का उपयोग वृद्धि के लिए किया जाता है, पात्र व्यक्तियों को प्रदान किए जाने वाले सरकारी लाभ हैं। उदाहरण के लिए, CPI सामाजिक सुरक्षा लाभ प्राप्त करने वालों के लिए जीवन वृद्धि की वार्षिक लागत का आधार प्रदान करता है। सीपीआई एक प्रत्यक्ष लागत का जीवित संकेतक नहीं है; यह उपभोक्ता स्टेपल की एक विस्तृत टोकरी का एक मूल्य सर्वेक्षण है, लेकिन यह अभी भी जीवित परिवर्तनों की लागत का अनुमान लगाने के लिए उपयोग किया जाता है।

एक बाजार वृद्धि अनुबंध में सीपीआई को लागू करना

CPI जैसे एस्केलेशन क्लॉज संशोधक को लागू करते समय, अनुबंध को सटीक रूप से परिभाषित करना चाहिए कि अनुबंध के लिए आवधिक समायोजन कैसे किए जाते हैं।

समायोजन के लिए लागू किया गया आंकड़ा स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, एक किराये के अनुबंध में समायोजन पूरी तरह से बेस रेंट राशि के लिए किया जा सकता है या इसे एक बड़े आंकड़े पर लागू किया जा सकता है जिसमें उपयोगिताओं या रखरखाव सेवाओं जैसे अन्य माध्यमिक आइटम शामिल हैं।

CPI के नियोजित होने की विशेष भिन्नता निर्दिष्ट की गई है। सरकार सीपीआई-यू के रूप में नामित मानक समग्र सीपीआई गणना के अलावा देश के विभिन्न क्षेत्रों के लिए सीपीआई की विविधताओं की गणना करती है, जो सभी अमेरिकी शहरों में शहरी श्रमिकों के लिए औसत सीपीआई दिखाने का उद्देश्य है।

अनुबंध आवश्यक रूप से बताता है कि समायोजन कितनी बार किया या माना जाना है। वृद्धि समायोजन आमतौर पर वार्षिक आधार पर होते हैं, लेकिन अनुबंध तक पहुंचने वाले पक्षों से जो भी समझौता होता है, उसके अनुसार उन्हें अधिक या कम बार लागू किया जा सकता है। सीपीआई को एक वृद्धि संशोधक के रूप में उपयोग करते समय, सीपीआई के विभिन्न रूपांतर सभी समान आवृत्ति के साथ प्रदान नहीं किए जाते हैं। अमेरिका के कुछ महानगरीय क्षेत्रों के सूचकांक केवल श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा अर्ध-वार्षिक रूप से प्रकाशित किए जाते हैं, और इसलिए उन अनुबंध स्थितियों के लिए उपयुक्त नहीं हैं जिनमें पार्टियां हर महीने मुद्रास्फीति से संबंधित मूल्य समायोजन करना चाहती हैं।

समायोजन के लिए विशिष्ट सूत्र भी अनुबंध में कहा गया है। आमतौर पर, बनाया गया मूल्य समायोजन CPI के प्रतिशत परिवर्तन के बराबर प्रतिशत होता है, लेकिन एक अनुबंध एक गुणक का उपयोग करके निर्धारित किया जा सकता है, जिसके परिणामस्वरूप CPI संख्या में परिवर्तन की तुलना में अधिक या कम समायोजन होता है। कुछ अनुबंध अतिरिक्त रूप से अधिकतम कुल मूल्य वृद्धि को निर्धारित करते हैं या आवधिक न्यूनतम वृद्धि की गारंटी देते हैं।