पूर्ण-ऋण ऋण क्या है?
पूर्ण-आवर्ती ऋण एक प्रकार का सुरक्षित ऋण होता है जो ऋणदाता को संपत्ति का अधिकार देता है — ऋण अनुबंध में निर्दिष्ट जमानत से परे - यदि वे ऋण पर चूक करते हैं तो उधारकर्ता के ऋण दायित्वों की पूर्ण चुकौती को कवर करते हैं। दूसरे शब्दों में, पूर्ण-पुनरावृत्ति प्रावधानों वाले ऋणदाता ऋणदाताओं को आश्वस्त करते हैं कि वे 100% चुकाए जाएंगे।
ऋणदाता के लिए, पूर्ण-आवर्ती ऋण व्यावहारिक रूप से जोखिम मुक्त है।
जब एक उधारकर्ता एक सुरक्षित ऋण अनुबंध में प्रवेश करता है, तो अनुबंध की शर्तें पूर्ण या गैर-सहारा हो सकती हैं। पूर्ण-आवर्ती ऋण के प्रावधान अनुबंध में निर्दिष्ट सुरक्षित संपार्श्विक की तुलना में अधिक परिसंपत्तियों को ऋणदाता अधिकार देते हैं।
पूर्ण-पुनरावृत्ति ऋण पर एक गहरा विचार
पूर्ण-ऋण ऋणदाता के लिए जोखिम के किसी भी डिग्री को कम करता है। एक ऋणदाता ऋण समझौते में एक पूर्ण-पुनरावृत्ति खंड को एकीकृत करने का चयन कर सकता है यदि वह मानता है कि एक सुरक्षित परिसंपत्ति की संभावना कम हो जाएगी।
बंधक में पूर्ण-ऋण ऋण आम हैं
पूर्ण-ऋण ऋण प्रावधान ऋण समझौतों में आम हैं जो एक अचल संपत्ति संपत्ति का उपयोग करते हैं, अर्थात, संपार्श्विक के रूप में बंधक। उदाहरण के लिए, यदि एक उधारकर्ता अपने या अपने बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट था, तो वह ऋणदाता संपत्ति को जब्त करना और फोरक्लोज करना चाहेगा। हालांकि, यदि संपत्ति का पुनर्विक्रय मूल्य ऋणदाता के कारण पूरी राशि को कवर नहीं करता है, तो - ऋण अनुबंध प्रदान करने से एक पूर्ण-पुनरावृत्ति का प्रावधान होता है - पूर्ण-पुनरावृत्ति अधिकार किक जाएगा। इसलिए, बंधक बैंकरों में आम तौर पर पूर्ण-पुनरावृत्ति खंड जोड़ते हैं। संपार्श्विक मूल्य में गिरावट के जोखिम से खुद को बचाने के लिए उनके ऋण समझौते।
पूर्ण-पुनर्भरण अधिकार ऋणदाता को सुरक्षित रखें
एक पूर्ण-संसाधन प्रावधान ऋणदाता को किसी भी अतिरिक्त संपत्ति को जब्त करने का अधिकार देता है जो उधारकर्ता के पास हो सकती है, और उसके कारण शेष राशि को वापस लेने के लिए उनका उपयोग कर सकते हैं। पूर्ण-संसाधन ऋण की शर्तों के आधार पर, ऋणदाता उधारकर्ता के बैंक खातों, निवेश खातों और मजदूरी पर टैप करने का अधिकार प्राप्त कर सकते हैं।
पूर्ण और गैर-संभोग ऋण के बीच अंतर
पूर्ण सहारा और गैर-आवर्ती ऋण सुरक्षित ऋणों के साथ जुड़े हुए हैं। एक आवर्ती और गैर-आवर्ती ऋण के बीच आवश्यक अंतर उन परिसंपत्तियों के प्रकार के साथ होता है जो एक ऋणदाता दावा कर सकता है कि क्या कोई उधारकर्ता ऋण चुकाने में विफल रहता है।
चाबी छीन लेना
- पूर्ण और गैर-पुनरावृत्ति ऋण सुरक्षित ऋण के उदाहरण हैं। पूर्ण-ऋण ऋण बंधक ऋण क्षेत्र में आम है। पूर्ण-ऋण ऋण ऋणदाता को ऋण पर चूक के मामले में निर्दिष्ट संपार्श्विक से परे संपत्ति जब्त करने का अधिकार देता है।
नॉन-रिसर्ब डेट
पूर्ण-संसाधन ऋण के विपरीत, गैर-आवर्ती ऋण किसी ऋणदाता को सुरक्षित ऋण पर चूक होने पर अतिरिक्त संपत्ति के लिए कोई अधिकार नहीं देता है। एक गैर-सहारा बंधक ऋण में, ऋणदाता को अचल संपत्ति संपार्श्विक से परे किसी भी संपत्ति का अधिकार नहीं होगा। इस प्रकार, गैर-संसाधन ऋण ऋणदाता के लिए कुछ संपार्श्विक जोखिम प्रस्तुत करता है, क्योंकि एक मौका है कि संपार्श्विक मूल्य उधारकर्ता के पुनर्भुगतान मूल्य से नीचे गिर सकता है। हालांकि, एक बंधक ऋण की प्रगति के रूप में ऋणदाता के लिए संपार्श्विक जोखिम कम हो जाएगा क्योंकि ऋण के बड़े हिस्से का भुगतान किया जाएगा।
संपार्श्विक मूल्य घट सकता है आमतौर पर हामीदारी प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण जोखिम विचार है। यह जोखिम एक कारण है कि आम तौर पर उधारदाताओं के पास प्रिंसिपल की राशि के लिए एक ऋण-से-मूल्य अनुपात सीमा होती है जो वे एक सुरक्षित उधारकर्ता को जारी करेंगे। अधिकांश उधारदाता आमतौर पर उधारकर्ता के सुरक्षित संपार्श्विक के मूल्य के लगभग 70% के लिए ऋण प्रदान करेंगे।
