किस्त विधि और पूरा होने के प्रतिशत के बीच अंतर

आम तौर पर स्वीकृत लेखांकन सिद्धांत, या जीएएपी, व्यवसायों को राजस्व को इस तरह से पहचानने की आवश्यकता होती है जो व्यय के साथ निकटता से मेल खाता है और उन राजस्वों को उसी लेखांकन अवधि के भीतर खर्च के रूप में अर्जित करता है। किस्त विधि और प्रतिशत-पूर्ति विधि प्रत्येक राजस्व मान्यता संरचना है जो विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए डिज़ाइन की गई है जो बड़ी परियोजनाओं पर अनुबंध के तहत काम करते हैं। कुछ उदाहरणों में निर्माण कंपनियां, रियल एस्टेट डेवलपर्स और इंजीनियर शामिल हैं, क्योंकि आमतौर पर प्रत्येक बड़े पैमाने पर परियोजनाओं पर काम करता है जिन्हें पूरा होने में महीनों या साल भी लगते हैं। निवेशकों के लिए, इन प्रकार की कंपनियों की लाभप्रदता और स्थिरता का निर्धारण करते समय इन दो तरीकों को समझना आवश्यक है।

किस्त विधि

निर्माण कंपनियों के लिए, विशेष रूप से घरेलू बिल्डरों के लिए, किश्त विधि उपयुक्त है, क्योंकि वे परियोजना के निर्माण के दौरान और बाद में कुछ राजस्व प्राप्त करने के लिए नियमित रूप से अनुबंध करते हैं और अधिकांश राजस्व पूर्ण होने पर प्राप्त करते हैं। इस बीच, लागतें बढ़ जाती हैं, और निर्माण सामग्री को राजस्व प्राप्त होने के बावजूद भुगतान किया जाना चाहिए। किए गए खर्चों का दावा करने के लिए, मैच के लिए राजस्व होना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि एक घर को $ 300, 000 के अनुबंधित मूल्य पर बनाया जाना है, तो बिल्डर की लागत $ 200, 000 के साथ, बिल्डर $ 5, 000 के नीचे भुगतान को स्वीकार कर सकता है।

बिल्डर पूरे लेनदेन के लिए सकल लाभ की गणना करता है, फिर उस अनुपात पर लागू होता है जैसे वे प्राप्त होते हैं। पहले महीने के लिए, जिसमें $ 5, 000 का डाउन पेमेंट प्राप्त हुआ था, बिल्डर अपना सकल लाभ प्रतिशत 67 प्रतिशत ($ 200, 000 / $ 300, 000) लेगा और डाउन पेमेंट को $ 3, 350 ($ 5, 000 x 0.67) सकल लाभ के रूप में रिकॉर्ड करेगा; हालाँकि, अंतिम भुगतान प्राप्त नहीं होने पर यह विधि सकल लाभ से अधिक हो सकती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि सभी गणना मानती हैं कि पूरे बिक्री मूल्य एकत्र किए जाएंगे।

प्रतिशत-का-पूरा करने का तरीका

प्रतिशत का पूरा होने का तरीका भी आमतौर पर बिल्डरों के साथ देखा जाता है, हालांकि आम तौर पर उन लोगों के लिए होता है, जो बड़ी परियोजनाओं जैसे कार्यालय भवन के निर्माण के लिए लंबे समय तक अनुबंध करते हैं। इस विधि में, राजस्व और खर्चों को इस आधार पर दर्ज किया जाता है कि कितना काम पूरा हो चुका है। इस प्रकार, इस पद्धति का उपयोग करने के लिए आवश्यकताओं को पूरा होने के चरणों तक आसानी से पहचाना जा सकता है और प्रत्येक चरण के लिए विशिष्ट लागतों को जिम्मेदार ठहराया जाना चाहिए। कंपनी तब अनुमानित खर्चों के खिलाफ अनुमानित कुल लागत का उपयोग करके आय दर्ज करती है या मील के पत्थर को भेद करती है, जैसे कि कितनी मंजिलें पूरी होती हैं।

उदाहरण के लिए, 10-मंजिला कार्यालय की इमारत के निर्माण में मील के पत्थर के दृष्टिकोण का उपयोग करते हुए, ठेकेदार $ 100, 000 पर प्रति मंजिल लागत निर्धारित करता है। फिर, कंपनी प्रत्येक पूर्ण मंजिल के लिए राजस्व और खर्चों की गणना करती है। यदि भवन की बिक्री मूल्य $ 5 मिलियन है, और चार मंजिलें पूरी हो चुकी हैं, तो इसकी गणना $ 1, 25, 000 राजस्व और $ 400, 000 के खर्च में 850, 000 डॉलर के सकल लाभ के रूप में की जाती है। लागत दृष्टिकोण के लिए, बिल्डर परियोजना के लिए अनुमानित सकल लाभ 4 मिलियन डॉलर निर्धारित करता है। 40 प्रतिशत पूर्ण, और खर्च में $ 400, 000 के निर्माण के साथ, राजस्व $ 1.6 मिलियन ($ 4 मिलियन x 40) के रूप में अर्जित किया जा सकता है। किस्त विधि की तरह, प्रतिशत-पूर्ण करने की विधि सकल लाभ से आगे निकल सकती है अगर वास्तव में पूरा होने से पहले काम करने के लिए खर्च का योगदान दिया जाता है।