किराएदार के बीमा के लिए एक व्यापक गाइड

अधिकांश लोगों को पता है कि जो लोग अपने निवास स्थान रखते हैं, वास्तव में, अक्सर बंधक कंपनियों द्वारा अपनी संपत्ति, अपनी संपत्ति और आगंतुकों द्वारा किए गए किसी भी चोट से बचाने के लिए घर का बीमा करने की आवश्यकता होती है। लेकिन उन लोगों के बारे में क्या जो अपने रहने की जगह को किराए पर या पट्टे पर दे रहे हैं?

रेंटर्स बीमा संपत्ति बीमा का एक रूप है जो व्यक्तिगत संपत्ति और देयता दावों से नुकसान को कवर करता है। इसमें आपके किराये में होने वाली चोटें शामिल हैं जो एक संरचनात्मक समस्या के कारण नहीं हैं। संरचनात्मक समस्याओं के कारण चोटें आपके मकान मालिक की जिम्मेदारी हैं। रेंटर्स इंश्योरेंस स्टूडियो अपार्टमेंट से लेकर पूरे घर या मोबाइल होम तक कुछ भी बचाता है।

कई मकान मालिकों को किराएदार के बीमा कराने के लिए किरायेदारों की आवश्यकता होती है।

यहां तक ​​कि अगर आप बस शुरू कर रहे हैं, या एक साल के लिए एक जगह पर रह रहे हैं, तो किराए पर लेने वाली बीमा पॉलिसी प्राप्त करना - शायद सबसे कम खर्चीला और आसानी से प्राप्त होने वाला बीमा जो आपके पास कभी भी होगा - एक स्मार्ट निवेश हो सकता है। आप सोच भी नहीं सकते हैं कि आपको बहुत कुछ मिला है, लेकिन आप शायद ऐसा करते हैं - जितना आप आराम से कर सकते हैं उससे कहीं ज्यादा खराब चोरी या आग लगने की स्थिति में हो सकता है।

इसके अलावा, कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने खुद के अपार्टमेंट के साथ कितने सावधान हो सकते हैं (अधिकांश किराए पर रहने वाले निवास के प्रकार), आप अपने पड़ोसियों को नियंत्रित नहीं कर सकते। वे आपके सुरक्षा द्वार को खुला छोड़ सकते हैं, आपके भवन में अनजान लोगों से संपर्क कर सकते हैं, या हाथ में सिगरेट लेकर सो सकते हैं और गंभीर आग लगा सकते हैं।

हालांकि आपके मकान मालिक के बीमा में इमारत को कवर किया जा सकता है, लेकिन यह बीमा आपके अपार्टमेंट की सामग्री को कवर नहीं करेगा, और न ही किसी को नुकसान के लिए मुकदमा करना होगा यदि आपके अपार्टमेंट या किराए के स्थान पर कोई दुर्घटना हुई थी।

क्या है Renter बीमा कवर

इसके सबसे मूल में, किराए पर लेने वाले का बीमा आपके किराए के आवास की सामग्री को कवर करता है। आमतौर पर, नामित खतरों में आग, चोरी, बर्बरता, प्लंबिंग और बिजली की खराबी, मौसम से संबंधित क्षति और अन्य नामित खतरे शामिल हैं।

अधिक विशेष रूप से, रेंटलर्स के लिए डिज़ाइन की गई मानक HO-4 पॉलिसी में निजी संपत्ति की चीजें जैसे कि ओला, विस्फोट, दंगे, विमान या वाहन से हुई क्षति, बर्बरता, और ज्वालामुखी, आदि शामिल हैं।

एक अन्य सामान्य नीति घटक उपयोग के नुकसान को कवर करेगा, जिसका अर्थ है कि यदि आपकी इकाई इन कवर किए गए खतरों में से एक के कारण निर्जन हो जाती है, तो आपको अस्थायी आवास के लिए भुगतान करने के लिए कुछ पैसे प्रदान किए जाएंगे (लेकिन यह विशेष रूप से नीति में सूचीबद्ध होना चाहिए; नहीं, कवरेज प्रदान नहीं किया गया है)। आपके किराएदार का बीमा यात्रा के दौरान आपकी कार और आपके सामान की सामग्री को भी कवर कर सकता है।

अधिकांश किराये की बीमा पॉलिसियों में कुछ देयता कवरेज होती है, इसलिए आपको उस घटना में एक निश्चित राशि तक सुरक्षित रखा जाएगा, जो आपके घर पर हुई चोट या अन्य नुकसान के लिए मुकदमा करता है। यह किसी भी अदालत के फैसले के साथ-साथ कानूनी खर्च, पॉलिसी की सीमा तक का भुगतान करता है।

चाबी छीन लेना

• रेंटर्स का बीमा घर के मालिकों के बीमा के समान है, लेकिन किराए पर या संपत्तियों को किराए पर देने के लिए, जैसे घरों और अपार्टमेंटों के लिए। यूएसए बीमा कंपनी के अनुसार, औसत किराएदार का सामान लगभग 20, 000 डॉलर है। किराए की बीमा पॉलिसी प्राप्त करने और बनाए रखने के लिए कुछ कदम शामिल हैं। किसी की संपत्ति की सूची और वस्तुओं का अद्यतन स्प्रेडशीट रखना। किराएदार का बीमा आग, चोरी, बर्बरता, प्लंबिंग, और बिजली की खराबी से संबंधित वस्तुओं के नुकसान के लिए नुकसान को कवर करता है। किराए के बीमा के दो प्रकार हैं- वास्तविक नकदी मूल्य और प्रतिस्थापन मूल्य। वास्तविक मूल्य भुगतान करता है कि संपत्ति को नुकसान के समय क्या था, जबकि प्रतिस्थापन मूल्य वस्तुओं को बदलने की लागत का भुगतान करता है।

क्या नहीं है Renter बीमा कवर?

आपको पता होना चाहिए कि कई ऐसी चीजें हैं जो अधिकांश नीतियों को स्वचालित रूप से कवर नहीं करती हैं: आपके निवास, भूकंप, बाढ़ और अन्य "भगवान के कृत्यों" में सीवेज का बैकअप। यदि आपको लगता है कि आप महत्वपूर्ण जोखिम में हैं, तो इन चीजों को एक अतिरिक्त प्रीमियम के लिए कवर किया जा सकता है।

इसके अलावा, यदि आपके पास कोई असामान्य रूप से महंगी या मूल्यवान वस्तुएं हैं जैसे उच्च अंत इलेक्ट्रॉनिक उपकरण, बढ़िया गहने, संगीत वाद्ययंत्र, या कला और प्राचीन वस्तुओं का एक महत्वपूर्ण संग्रह, तो आपको इन वस्तुओं को कवर करने के लिए एक सवार या एक अलग नीति खरीदनी पड़ सकती है। इसके अलावा, तूफान से क्षेत्रों में हवा की क्षति को कवर करने के लिए एक अलग सवार की आवश्यकता हो सकती है।

किरायेदार की बीमा पॉलिसी भी किरायेदार की खुद की लापरवाही या जानबूझकर किए गए कार्यों के कारण होने वाले नुकसान को कवर नहीं करती है।

रेंटर्स इंश्योरेंस के लिए आवेदन कैसे करें

अपनी बीमा आवश्यकताओं का आकलन करें

जब आप किराए पर लेने वाले के बीमा के लिए आवेदन करते हैं, तो आपके पास जो कुछ भी होता है, उसकी तस्वीर या वीडियो टेप करना अच्छा होता है। महंगी वस्तुओं के लिए, किसी भी सीरियल नंबर को लिखना सुनिश्चित करें जो आपके दावे को सत्यापित करने में मदद कर सके।

आप इसे एक कदम आगे भी ले जा सकते हैं और प्रत्येक आइटम के मूल्य के अनुमान के साथ एक स्प्रेडशीट में आइटम दर्ज कर सकते हैं। हालांकि ये कदम कुछ अतिरिक्त प्रयास करते हैं, आपको उन्हें दो मजबूत कारणों से करना चाहिए।

1. आपको शायद लगता है कि आपके द्वारा खुद की गई वस्तुओं का कुल मूल्य वास्तव में उससे कम है, जो आपको खुद को कम करने के जोखिम में डालता है। जब आप अपने आप को नीचे बैठते हैं और प्रत्येक आइटम का व्यक्तिगत मूल्य का मूल्यांकन करते हैं, तो आपको अपने सामान का अधिक सटीक चित्र मिलेगा। शायद आपके पास लगभग 50 ब्लू-रे हैं, जो आपको ज्यादा नहीं लग सकते हैं, लेकिन $ 20 एप्पी पर, आपके पास $ 1, 000 का एक संग्रह है जिसे आप आग के मामले में बदलने के लिए भुगतान नहीं करना चाहेंगे। आपकी बीमा कंपनी संभवत: जब आप पॉलिसी निकालते हैं तो आपको इनवेंटरी या तस्वीरें नहीं चाहिए, यदि आपको कभी भी दावा दायर करने की आवश्यकता होती है, तो आपके दस्तावेज़ अपरिहार्य होंगे क्योंकि आप अपनी संपत्ति के मूल्य को साबित करने में बेहतर होंगे। अपने अपार्टमेंट के बाहर अपनी इन्वेंट्री की प्रतियां रखना सुनिश्चित करें, जैसे कि एक सुरक्षित जमा बॉक्स में, किसी भरोसेमंद दोस्त या रिश्तेदार के साथ, या खुद को अटैचमेंट के रूप में ईमेल करें, ताकि आपके सभी सहायक दस्तावेज़ आपके साथ नष्ट न हों। सामान।

एक बीमा कंपनी चुनें

एक बार जब आपको पता चल जाता है कि आपको कितने बीमा की आवश्यकता है, तो आप बीमा कंपनियों का पता लगाने के लिए तैयार होंगे जो आपके क्षेत्र में किराएदार की नीतियों की पेशकश करती हैं। एक कंपनी खोजने के लिए, आप बस किराए पर लेने वाले के बीमा और अपने राज्य के लिए एक इंटरनेट खोज कर सकते हैं।

सिफारिशों और दरों के लिए परिवार और दोस्तों के साथ जांच करने का एक और तरीका होगा। अपने बीमा प्रतिनिधि को यह बताना सुनिश्चित करें कि आपने उन्हें कैसे पाया और यदि आपके पास उनके साथ कोई अन्य मौजूदा नीतियां हैं क्योंकि आप अक्सर परिवार की दरें या पैकेज डील प्राप्त कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, यदि आपने घर और कार बीमा दोनों एक साथ खरीदे हैं)। एक बार जब आप संभावित बीमाकर्ता बन जाते हैं, तो AM बेस्ट जैसी कंपनी के माध्यम से कंपनियों की बीमा रेटिंग पर शोध करते हैं, जो दावा करते समय आपको भुगतान करने की बीमा कंपनियों की क्षमता को दर देता है।

अनुप्रयोग प्रारंभ करें

अपने विकल्पों की जांच करने के बाद, आवेदन प्रक्रिया शुरू करने का समय आ गया है। यदि कई कंपनियों ने वित्तीय जाँच की, तो उन सभी पर लागू नहीं होने का कोई कारण नहीं है कि कौन सी कम दरों और ठोस कवरेज के बेहतरीन संयोजन की पेशकश कर सकता है।

कुछ कंपनियां आपको पूरी प्रक्रिया को ऑनलाइन पूरा करने की अनुमति दे सकती हैं। अन्य लोग आपसे फ़ोन पर बात करना चाहते हैं या आपको भरने के लिए कुछ कागजी कार्रवाई भेज सकते हैं। ज्यादातर स्थितियों में, व्यक्ति में एक प्रतिनिधि के साथ मिलना आवश्यक नहीं होना चाहिए।

आपकी नीति ठीक है

आवेदन को पूरा करने के लिए अपेक्षाकृत सरल होगा। एकमात्र सवाल जो आपके ऊपर यात्रा कर सकता है, आपके आवास के निर्माण के प्रकार, वर्ष में निर्मित, और उपयोग किए गए छत सामग्री के प्रकार से संबंधित है। कुछ गुणों के लिए, आप वास्तव में Zillow.com पर यह जानकारी पा सकते हैं; यदि नहीं, तो आप इसे अपने मकान मालिक से प्राप्त कर सकते हैं।

किराए पर उपलब्ध कवरेज के दो प्रकार वास्तविक नकदी मूल्य और प्रतिस्थापन मूल्य हैं। वास्तविक नकद मूल्य कवरेज भुगतान करता है कि संपत्ति उस समय के नुकसान या नुकसान के लायक थी या किराए पर लेने वाले बीमा का सबसे कम प्रकार का उपलब्ध है। प्रतिस्थापन मूल्य वस्तुओं या संपत्ति को बदलने की लागत का भुगतान करता है और वास्तविक नकद मूल्य कवरेज की तुलना में लगभग 15% अधिक महंगा है।

जब तक आप बजट की सबसे अधिक कसावट पर न हों, तब तक प्रतिस्थापन लागत कवरेज का चुनाव करना समझदारी है। यह सुनिश्चित करता है कि अगर, कहते हैं, आपके सोफे को आग में नष्ट कर दिया गया है, तो आपको पूर्ण $ 1, 000 प्राप्त होंगे आपको युगल सौ डॉलर के बजाय एक स्पैंकिंग नया मॉडल खरीदना होगा, जो कि आपके पुराने सोफे मूल्यह्रास के कारण था। जबकि प्रतिस्थापन लागत कवरेज थोड़ा अधिक महंगा हो जाता है, प्रीमियम में अंतर नगण्य हो जाता है जब आपके द्वारा प्राप्त कवरेज में भारी वृद्धि के खिलाफ तौला जाता है।

यह तब भी है जब आप यह तय करना चाहेंगे कि आपकी वित्तीय स्थिति में कौन सा कटौती योग्य है। सभी प्रकार के बीमा के साथ, आपका घटाया गया प्रीमियम, जितना अधिक होगा, कम कटौती के साथ, बीमा कंपनी को क्लेम की स्थिति में अधिक धन खर्च करना होगा।

Deductibles $ 500 से लेकर $ 2, 000 तक हो सकता है। उदाहरण के लिए, esurance.com ने हाल ही में कैलिफोर्निया के सांता क्लारा में दो बेडरूम का अपार्टमेंट कवर करने के लिए $ 206 का वार्षिक प्रीमियम उद्धृत किया, जिसमें संपत्ति कवरेज में $ 35, 000, देयता कवरेज में $ 100, 000 और $ 500 के कटौती के साथ चिकित्सा भुगतानों में $ 1, 000 था। यदि कटौती योग्य $ 1, 000 तक बढ़ जाती है तो उसी कवरेज की लागत $ 187 है। नोट: esurance.com सभी 50 राज्यों में रेंटर्स बीमा की पेशकश नहीं करता है, और दरें परिवर्तन के अधीन हैं। गौर कीजिए कि आप कितना बड़ा नुकसान होने की स्थिति में अपने सामान को बदलने में खर्च कर सकते हैं, और फिर अंतर के लिए खुद का बीमा कर सकते हैं। आपका घटाया शुरू करने के लिए कम हो सकता है, और आप इसे बाद में आवश्यकतानुसार बढ़ा सकते हैं।

अपनी पॉलिसी के लिए भुगतान करें

घर के मालिकों के बीमा की तुलना में, किराएदार का बीमा अपेक्षाकृत सस्ता है। दरें अलग-अलग होती हैं, कंपनी से लेकर कंपनी तक और निश्चित रूप से, आपके द्वारा चुनी गई कटौती की राशि सहित बीमा और अन्य कारकों की मात्रा पर आधारित होती हैं।

बीमाकर्ता के लिए जोखिम को कम करने के लिए किए गए उपायों के लिए रेंटर्स बीमा अक्सर पर्याप्त छूट प्रदान करता है। इनमें आग या बर्गलर अलार्म सिस्टम, फायर एक्सटिंग्विशर, स्प्रिंकलर सिस्टम या बाहरी दरवाजों पर डेडबोल लॉक शामिल हो सकते हैं। और, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, आपको एक अतिरिक्त ब्रेक मिल सकता है यदि आप पहले से ही किसी विशेष कंपनी के साथ एक पॉलिसीधारक हैं।

औसतन, इंडिपेंडेंट इंश्योरेंस एजेंट्स एंड ब्रोकर्स ऑफ़ अमेरिका (IIAB) के अनुसार, आप अपने सामान पर $ 30, 000 का बीमा और $ 100, 000 मूल्य का देयता कवरेज $ 12 प्रति माह के लिए खरीद सकते हैं। नेशनल कमिश्नर ऑफ इंश्योरेंस कमिश्नर्स किराए पर लेने वाले के इंश्योरेंस की औसत लागत को $ 15 से $ 30 प्रति माह पर, प्रति माह $ 20 से $ 25 के साथ एक विशिष्ट श्रेणी में रखते हैं। ये आंकड़े 2016 तक के आंकड़ों को दर्शाते हैं - सबसे हाल ही में उपलब्ध डेटा।

जब आप किश्तों में भुगतान करने के बजाय एक बार में पूरे वर्ष के प्रीमियम का भुगतान करते हैं, तो बीमा सस्ता हो जाता है, इसलिए यदि आप सालाना भुगतान कर सकते हैं, तो आपको ऐसा करना चाहिए (जब आप किश्तों में भुगतान करते हैं तो प्रशासनिक शुल्क से निपटने के लिए प्यार करते हैं)। यदि आप मासिक भुगतान करने का निर्णय लेते हैं, तो ध्यान रखें कि कुछ कंपनियों को आपके चेकिंग खाते से स्वचालित मासिक निकासी की आवश्यकता होगी।

एक बार जब आप मेल में अपनी नई पॉलिसी प्राप्त कर लेते हैं, तो आप यह सुनिश्चित करने के लिए इसे पढ़ना चाहेंगे कि आप ठीक-ठीक समझ रहे हैं कि क्या कवर किया गया है और आपकी पॉलिसी में कोई गैर-मानक अतिरिक्त कवरेज है जिसे आपने खरीदा है। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आपकी कटौती योग्य और प्रीमियम राशि सही है।

तल - रेखा

"किराएदार का बीमा क्या है?" एक उचित सवाल है। लेकिन एक बेहतर सवाल यह हो सकता है, "मुझे किराएदार का बीमा क्यों करना चाहिए?" रेंटर्स बीमा बैंक खाते और बजट हत्यारे बनने से होने वाली दुर्घटनाओं और परेशानियों को दूर रखता है। याद रखें कि आपके मकान मालिक का बीमा उसके भवन की सुरक्षा करता है; मकान मालिक कभी भी आपके सामान को कवर नहीं करते हैं। केवल आप ही अपनी रक्षा कर सकते हैं।