असाइनमेंट की परिभाषा
एक असाइनमेंट एक व्यक्ति, कंपनी या संस्था है जो एक अनुबंध से संपत्ति, शीर्षक या अधिकारों का हस्तांतरण प्राप्त करता है। असाइन करने वाले को असाइनर से स्थानांतरण प्राप्त होता है। उदाहरण के लिए, एक नियोजक को एक आबंटक से अचल संपत्ति के टुकड़े को शीर्षक प्राप्त हो सकता है।
ब्रेकिंग डाइंग असाइनमेंट
एक असाइनमेंट एक असाइनमेंट, एक दायित्व या किसी अन्य व्यक्ति या संस्था के अनुरूप कार्य करने के लिए नियुक्त किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक संपत्ति के एक निष्पादक को एक मृतक द्वारा छोड़ी गई इच्छा के माध्यम से नियुक्त किया जा सकता है। पावर ऑफ अटॉर्नी एक व्यक्ति को किसी व्यक्ति के लिए कुछ मामलों को करने के लिए सौंपा जा सकता है, जबकि वे देश से बाहर हैं या खुद के लिए कार्रवाई करने में सक्षम नहीं हैं।
अलग-अलग तरीके एक असाइनमेंट ग्रांटेड राइट्स हैं
एक असाइनमेंट एक शीर्षक का प्राप्तकर्ता है जब एक लेनदेन में संपत्ति के स्वामित्व को सम्मानित करने के लिए एक विलेख पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। एक किरायेदार अपने संपत्ति के अधिकार को एक निर्धारिती को हस्तांतरित करने का विकल्प चुन सकता है जो संपत्ति का किराया देने और उसके लिए भुगतान करने के लिए कर्तव्यों को ग्रहण करेगा।
अधिकारों और देनदारियों की सीमाएं हो सकती हैं जो अधिकारों के हस्तांतरण या असाइनमेंट की प्रकृति के आधार पर किसी असाइन करने वाले को दी जाती हैं। उदाहरण के लिए, एक किरायेदार एक किरायेदार से संपत्ति के अधिकार को ले सकता है जिसने एक किराये की संपत्ति खाली कर दी थी, लेकिन किरायेदार अभी भी उत्तरदायी हो सकता है यदि असाइन करने वाला समय पर किराया भुगतान नहीं करता है। अचल संपत्ति का शीर्षक और स्वामित्व लेने वाले एक असाइनमेंट के पास संपत्ति का उपयोग करने के लिए कुछ भी अधिकार नहीं हो सकते हैं। भूमि के आसपास के पार्सल रखने वाले आस-पास के संपत्ति के मालिकों के साथ बातचीत और अधिकार के अंतर्ग्रहण के अधिकार हो सकते हैं। असाइनमेंट को कुछ ऐसे अधिकार प्राप्त हो सकते हैं जो शीर्षक दिए जाने पर भूमि के साथ चलते हैं।
पावर ऑफ अटॉर्नी का असाइनमेंट व्यापक अधिकार प्रदान कर सकता है या असाइनर द्वारा निर्धारित शर्तों के दायरे में सीमित हो सकता है। अधिकार किसी अनुबंध या व्यावसायिक सौदे की विशिष्ट हैंडलिंग के लिए हो सकते हैं जो असाइन करने वाले के लिए मौजूद नहीं हो सकता है। असाइनमेंट आम तौर पर केवल निर्दिष्ट समय या विशेष परिस्थितियों के लिए अटॉर्नी की शक्ति के अधिकारों को धारण करेगा। एक बार जब समय समाप्त हो गया है या परिस्थितियों का समाधान हो गया है, तो असाइनमेंट स्वचालित रूप से उन अधिकारों को त्याग देगा। यह संभव है कि पावर ऑफ अटॉर्नी एक असाइनकर्ता को अपने स्वयं के हित में कार्य करने की अनुमति दे सकती है बजाय कि वह असाइनर के हितों के लिए।
सभी असाइनमेंट कॉन्ट्रैक्ट को लिखित रूप में बनाने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन वे अक्सर होते हैं और वैध होने के लिए नोटरीकृत और गवाह करने की आवश्यकता हो सकती है। ऋण के लिए मजदूरी, संपत्ति और संपार्श्विक का कार्य लिखित रूप में होना चाहिए।
