अधिकांश लोगों के लिए, एक घर सबसे मूल्यवान संपत्ति में से एक है जो वे कभी भी खुद करेंगे। दुर्भाग्य से, कुछ प्रमुख संकट हैं जो एक घर को नुकसान पहुंचा सकते हैं और उस संपत्ति के मूल्य में एक गंभीर सेंध लगा सकते हैं। आग या प्राकृतिक आपदा की तुलना में इन खतरों में से कई बहुत अधिक खतरनाक हैं। अपने घर में होने वाले कुछ सबसे महंगे नुकसानों के बारे में जानने के लिए पढ़ें, इसकी लागत कितनी है और इससे कैसे बचें। (संबंधित पढ़ने के लिए, घर नवीकरण के 4 प्रकार देखें: कौन सा मूल्य बढ़ाता है? )
तस्वीरों में: घर का नवीनीकरण जो भुगतान नहीं करता है
- आधार
यदि आपने तहखाने की दीवारों, दीवारों या फर्श में दरारें या झुकाने वाली चिमनी को झुका दिया है, तो आप जान सकते हैं कि ये एक समस्या की नींव के संकेत हैं। लेकिन बहुत से लोग महसूस नहीं करते हैं कि दरवाजे और खिड़कियां खोलने और बंद करने में कठिनाई भी शुरुआती संकेत हो सकते हैं जो आपके घर में बदलाव कर रहे हैं। और चाहे आपके पास एक नया घर हो या एक पुराना, नींव की समस्याओं को अक्सर प्रमुख मरम्मत की आवश्यकता होती है - और एक बड़ा नकद परिव्यय। कंक्रीट नेटवर्क के अनुसार, एक उपभोक्ता वेबसाइट जो कंक्रीट सेवाओं के लिए समर्पित है, नींव की समस्याएं उस प्रकार की मिट्टी के कारण हो सकती हैं जिस पर घर का निर्माण किया गया है, अनुचित तरीके से रखी गई नींव या जल निकासी की समस्याएं। जो भी कारण है, एक बुरी नींव बुरी खबर है और, समस्या की गंभीरता के आधार पर, घर के मालिक को $ 10, 000 से अधिक अच्छी तरह से खर्च कर सकती है। (अधिक नए घर की मरम्मत पर अधिक के लिए, नया होम मरम्मत समस्या निवारण देखें ।) इसे कैसे रोका जाए : यह मान लिया जाए। आपका घर ठीक से बनाया गया था, आप अपनी नींव में समस्याओं को रोकने के लिए सबसे अधिक कर सकते हैं यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके घर में उचित जल निकासी है। इसका मतलब यह है कि गटर और ईवेस्ट्रोन्स को स्पष्ट और अच्छी मरम्मत में रखा जाना चाहिए, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके घर से पानी भाग जाता है, आपके यार्ड को ठीक से वर्गीकृत किया जाना चाहिए।
ढालना
बड़े पानी के नुकसान के विपरीत, जैसे कि बाढ़ के कारण, आपके घर में मामूली या छिपी हुई पानी की क्षति, शायद एक दोषपूर्ण पानी के पाइप, गर्म पानी के हीटर या खिड़की की सील से, बस उतना ही नुकसान हो सकता है - और आप इसे तुरंत नोटिस नहीं कर सकते हैं । इसी तरह, यदि आपका घर अतीत में बाढ़ से गुजरा है और पर्याप्त रूप से सूखा नहीं है, तो मोल्ड भी पनप सकता है। (यदि आप बाढ़-ग्रस्त क्षेत्र में रहते हैं, तो बाढ़ बीमा बहुत जरूरी है। अन्य आपदाओं के लिए सबसे महंगी होम इंश्योरेंस पर्ल्स पढ़ें । आप अपने घर का बीमा करवा सकते हैं।) नेशनल रिसोर्स डिफेंस काउंसिल के 2005 के एक अध्ययन से पता चला है कि न्यू ऑरलियन्स के घर हैं। बाढ़ आ गई थी या बाढ़ के क्षेत्रों के पास भी थे, मोल्ड स्पोर्स के अत्यधिक उच्च स्तर दिखाए गए थे जो निवासियों के लिए स्वास्थ्य खतरा पैदा कर सकते थे, यहां तक कि उन घरों में भी जिनकी मरम्मत की गई थी और मोल्ड के लिए इलाज किया गया था। और जितना अधिक आप जिस क्षेत्र में रहते हैं, उतना ही नम होगा, आपके लिए साँचे से छुटकारा पाना और उसे वापस आने से रोकना कठिन होगा। पर्यावरण संरक्षण एजेंसी के अनुसार, यदि आपके घर में मोल्ड का विकास 10 वर्ग फीट से बड़ा है या सीवेज या अन्य दूषित पानी के कारण होता है, तो यह एक पेशेवर में कॉल करने का समय है। हालांकि, होम इंश्योरेंस आपकी पॉलिसी के आधार पर कुछ लागतों को कवर कर सकता है, मोल्ड सॉल्यूशन की लागत लगभग 3, 000 डॉलर प्रति दीवार है, पर्यावरण समाधान समूह के अनुसार, एक पर्यावरण प्रबंधन कंपनी जो मोल्ड के लिए घरों का निरीक्षण करती है - और इसमें लागत शामिल नहीं है किसी भी मोल्ड-संक्रमित सामग्री जैसे कि drywall, कालीन या छत टाइल की जगह।
इसे कैसे रोकें : नमी के बिना मोल्ड विकसित नहीं हो सकता है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अपने घर में किसी भी लीक की तुरंत जांच करें और उसे ठीक करें, रसोई घर और बाथरूम में पंखे का इस्तेमाल करें ताकि बाहर की नमी निकल जाए और इसे रोकने के लिए किसी भी मोल्ड की वृद्धि को तुरंत साफ करें। फैल गया।
चित्र में: प्रकृति के सबसे बुरे के लिए तैयार करने के 10 तरीके
- जल क्षति
अगर आपके घर में पानी की कमी नहीं है, तो यह ऐसी चीज नहीं है जिसे आप नजरअंदाज कर सकते हैं। मोल्ड की संभावना से परे, लंबे समय तक पानी की क्षति सड़ांध पैदा कर सकती है, जिससे आपके घर की संरचना में सभी प्रकार की महंगी मरम्मत हो सकती है। इस प्रकार की मरम्मत की लागत का अनुमान लगाना मुश्किल है, लेकिन यह आसानी से हजारों में चल सकता है, इस बात पर निर्भर करता है कि लकड़ी को कितना बदलना है और मरम्मत कितनी घुसपैठ है। इसे कैसे रोका जाए : अपने घर में पानी के नुकसान के बारे में सतर्क रहें; यदि आपको लीक या ऐसे क्षेत्र मिलते हैं जो नम हो जाते हैं, तो लंबे समय तक क्षति होने से पहले उनकी मरम्मत की जाती है। यदि आप अपने घर में सड़ी हुई लकड़ी पाते हैं, तो हाथ से निकलने से पहले समस्या की मरम्मत करें। (अपने घर को और अधिक उपयोगी बनाने के बारे में जानें; अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के 10 तरीके पढ़ें।)
खटमल
यदि आप किराए पर लेने वाले के बजाय गृहस्वामी हैं, तो आप सोच सकते हैं कि आप इसके प्रति प्रतिरक्षित हैं। ऐसा नहीं। ब्लूमबर्ग के अनुसार, बेडबग्स के हालिया राष्ट्रव्यापी उल्लंघन ने सभी जगह - जहां सिनेमाघरों, कार्यालय भवनों और होटलों सहित छोटे रक्त चूसने वाले क्रिटर्स को पॉप-अप करते हुए देखा है, जिससे किसी के लिए भी संक्रमण घर लाना बहुत आसान हो गया है। और, क्योंकि बेडबग्स को मारने के लिए सबसे प्रभावी रसायनों में से कई खतरनाक पाए गए हैं, फैल को खत्म करना पहले से कहीं ज्यादा कठिन है। न्यूयॉर्क टाइम्स में जुलाई 2009 की एक कहानी के अनुसार, बेडबग इन्फैक्शन को खत्म करने के लिए 5, 000 डॉलर से अधिक का भुगतान करना असामान्य नहीं है। इसे कैसे रोका जाए : घर में इस्तेमाल होने वाले फर्नीचर, गद्दे या बिस्तर लाने से बचें। यदि आप यात्रा करते हैं, तो बिस्तर कीड़े (यहां तक कि अपस्केल होटल इस समस्या से पीड़ित हैं) के लिए अपने होटल का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करें, और अपना सामान फर्श पर रखने से बचें। यदि आप अपने घर में बिस्तर की बग ढूंढते हैं, तो किसी संहारक से संपर्क करें।
सीवर लाइन की समस्या
सीवर लाइन का एक हिस्सा जो एक घर से और शहर की संपत्ति से बाहर निकलता है, जब मरम्मत की बात आती है तो अक्सर घर के मालिकों की जिम्मेदारी होती है। पुराने इलाकों में सीवर लाइन की समस्याएं सबसे आम हैं, जहां लाइन में खराबी हो सकती है या पेड़ की जड़ों को नुकसान पहुंचा सकता है। यदि आपके पास धीमी गति से चलने वाली या नालियों की खराबी है, तो आपके प्लंबिंग सिस्टम में लगातार बैकअप या आपके घर के बाहर सीवेज की बदबू आती है, ये एक समस्या के संकेत हो सकते हैं। फिर, आपकी होम इंश्योरेंस पॉलिसी इस लागत को कवर कर सकती है, उम्मीद है कि इस डोज़ की कीमत 100 डॉलर के सीवर पाइप के लिए $ 5, 000 से $ 15, 000 तक कहीं भी होगी। इसे कैसे रोका जाए : यदि आप अपने घर में सीवर की समस्याओं के संकेतों का अनुभव करते हैं, तो अपनी लाइनों का निरीक्षण करें। पाइप के पूर्ण प्रतिस्थापन के बिना, क्लॉज और पेड़ की जड़ों को अक्सर कम कीमत पर हटाया जा सकता है।
तल - रेखा
सावधानीपूर्वक निरीक्षण और उचित रखरखाव के साथ, आप बहुत से खराब संकटों से बच सकते हैं जो आपके घर को नुकसान पहुंचा सकते हैं - या कम से कम उन्हें ठीक करने से पहले उन्हें महंगा कर सकते हैं। घर के मालिकों को अप्रत्याशित घर की मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए एक आपातकालीन कोष भी बनाना चाहिए।
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