उपज की प्रीमियम परिभाषा

यील्ड स्प्रेड प्रीमियम क्या है?

एक उपज प्रसार प्रीमियम जिसे "YSP" भी कहा जाता है, एक क्षतिपूर्ति का एक रूप है जो एक बंधक दलाल, मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है, जो उधारकर्ता की ब्याज दर से ऊपर उधार लेने वाले के लिए ब्याज दर बेचने के लिए मूल ऋणदाता से प्राप्त करता है, जिसके लिए उधारकर्ता अर्हता प्राप्त करता है ।

YSP का उपयोग ऋण से जुड़ी लागतों को कवर करने के लिए किया जा सकता है, इसलिए उधारकर्ता अतिरिक्त शुल्क के लिए हुक पर नहीं है। चूंकि 1999 में नया कानून पारित किया गया था, इसलिए पैदावार फैलाने वाले प्रीमियम को उन सेवाओं से संबंधित होना चाहिए जो बंधक खरीदार होम खरीदार के लिए करता है। लोन बंद होने पर एचयूडी -1 फॉर्म पर प्रीमियम फैलाने वाली उपज का खुलासा किया जाना चाहिए।

कैसे यील्ड फैला हुआ प्रीमियम काम करता है

बंधक दलालों को उधारकर्ताओं द्वारा सीधे मुआवजा दिया जाता है जब उधारकर्ता एक मूल शुल्क का भुगतान करता है जब ऋणदाता दलाल को उपज फैल प्रीमियम या इनमें से एक संयोजन का भुगतान करता है। यदि कोई मूल शुल्क नहीं है, तो उधारकर्ता बाजार दर से ऊपर ब्याज दर का भुगतान करने के लिए सहमत होने की संभावना है।

चाबी छीन लेना

• YSP को HUD-1 में सूचीबद्ध किया गया है जब से ऋण का भुगतान किया गया है। यील्ड स्प्रेड प्रीमियम संपत्ति के एक टुकड़े या घर खरीदने से जुड़ी कई फीसों में से एक है। 1999 में, एक्सोबबिटेंट उपज प्रसार शुल्क के खिलाफ होमबॉयर्स की रक्षा के लिए बनाया गया कानून।

एक बंधक दलाल / ऋणदाता को क्षतिपूर्ति करने के लिए ऊपर-बाजार दरों पर ब्याज दर का भुगतान करना जरूरी नहीं है कि उधारकर्ता के लिए एक बुरी बात है, क्योंकि यह बंधक की अग्रिम लागत को कम कर सकता है।

उधारकर्ता के लिए नो-कॉस्ट मॉर्गेज जैसी कोई चीज नहीं है।

यदि उधारकर्ता थोड़े समय के लिए बंधक रखने की उम्मीद करता है, तो अपेक्षाकृत उच्च-ब्याज दर का भुगतान उच्च शुल्क के सामने भुगतान करने की तुलना में अधिक किफायती हो सकता है। किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले गहन विश्लेषण किया जाना चाहिए।