अमेरिकी आवास बाजार की दुर्घटना - और आवास स्टॉक - एक दशक पहले कुछ निवेशकों को उद्योग के उचित रूप से मजबूत वसूली के बारे में संदेह हो सकता है। लेकिन 2007-08 के सबप्राइम मेल्टडाउन के दोहराव के बजाय, निवेशकों को होम बिल्डरों और बिल्डिंग सप्लाई कंपनियों के शेयरों में निरंतर लाभ की उम्मीद करनी चाहिए, बैरोन की रिपोर्ट। 1.3 बिलियन डॉलर के स्मेड वैल्यू इन्वेस्टर फंड (SMVLX) के लीड मैनेजर बिल स्मेड के रूप में "हाउसिंग नौ-इनिंग गेम की तीसरी या चौथी पारी में है।" "यह एक धर्मनिरपेक्ष विकास की प्रवृत्ति में एक चक्रीय व्यवसाय है, " उन्होंने कहा।
घर के बिल्डरों लेनार कॉर्प (LEN) और NVR इंक (NVR) के शेयरों सहित, Barron के अनुसार, Smead के फंड में केवल 28 शेयर हैं। बैरोन ने मेरिट्ज़ होम्स कॉर्प (MTH) और गृह सुधार रिटेलर लोव्स कॉस। (LOW) को दो सबसे आकर्षक शेयरों के रूप में उद्धृत किया।
क्रैश और रिबाउंड
3 मार्च, 2007 को 6 मार्च, 2009 को बंद के माध्यम से, इन सभी शेयरों को सामने आने वाले सबप्राइम मेल्टडाउन की पृष्ठभूमि और 2008 के वित्तीय संकट के खिलाफ गिरावट का सामना करना पड़ा। इन चार शेयरों के लिए, इन गिरावटों के नीचे देखें, बाद में 5 मार्च, 2018 को पास के माध्यम से रिबाउंड और याहू फाइनेंस से समायोजित डेटा के अनुसार, उनके वर्तमान फॉरवर्ड पी / ई अनुपात,
- Lennar: -87%, + 930%, P / E 8.5NVR: -47%, + 802%, P / E 13.5Meritage: -80%, + 393%, P / E 7.7Lowe's: -57%, +858 %, पी / ई 14.0
तुलना के एक बिंदु के रूप में, एस एंड पी 500 इंडेक्स (एसपीएक्स) 52% तक गिर गया और फिर इन दो अवधियों के दौरान 298% बढ़ गया। समग्र बाजार के लाभ के साथ भी, इन्वेस्टोपेडिया चिंता सूचकांक (IAI) दुनिया भर में हमारे लाखों पाठकों के बीच प्रतिभूति बाजारों के बारे में बहुत उच्च स्तर की चिंता दर्ज करता है।
सकारात्मक मैक्रो बलों
कम बेरोजगारी और कम ब्याज दर मुख्य मैक्रो बल हैं जो घरों की मजबूत मांग को बढ़ाते हैं, बैरोन के संकेत। इसके अतिरिक्त, जबकि हाउसिंग इन्वेंट्री मांग के सापेक्ष कम है, पिछले छह वर्षों के दौरान आम तौर पर मध्य-एकल अंकों की दरों पर वार्षिक मूल्य वृद्धि अपेक्षाकृत मामूली रही है, जो कि बैरन की जोड़ी है, जो मांग को स्वस्थ रखने में मदद कर रही है। जब तक यह परिदृश्य बना रहता है, कई उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि आवास बाजार की वसूली कई वर्षों तक जारी रह सकती है, बैरॉन का कहना है। सबसे बड़ी अनिश्चितता, वे ध्यान दें कि क्या ब्याज दरें गिरवी रख सकती हैं।
बढ़ती ब्याज दरों के बारे में चिंताओं ने घर बिल्डरों, गृह सुधार खुदरा विक्रेताओं, और बिल्डिंग सप्लाई कंपनियों, बैरोन के नोटों के शेयरों के बीच बिकवाली की है। उदाहरण के लिए, SPDR S & P Homebuilders ETF (XHB), जो इन सभी श्रेणियों को ट्रैक करता है, प्रति Barron's, अपने हालिया उच्च 22 जनवरी से 13% नीचे 13% की गिरावट के साथ 5 मार्च को बंद हुआ।
बैरोन ने संकेत दिया कि होम बिल्डर्स एक समूह के व्यापार के रूप में लगभग 10 के औसत मूल्यांकन से कई गुना अधिक है, पूरे एस एंड पी 500 के लिए लगभग 17 के आगे पी / ई अनुपात से काफी कम है। यह प्रति शेयर विकास पूर्वानुमान के बावजूद कमाई है जो दोहरे अंकों में है 2018 और 2019 दोनों। एक परिणाम के रूप में, बैरन के जोड़े, तेजी से विश्लेषकों और निवेशकों को 2018 में 10% से 15% की सीमा में समूह के लिए स्टॉक मूल्य लाभ की आशंका है।
यहां उन चार शेयरों पर एक नज़र डालते हैं जो सबसे अधिक लाभान्वित हो सकते हैं।
Meritage
मेरिट्ज़ एरिज़ोना में स्थित है और टेक्सास, फ्लोरिडा, जॉर्जिया और कैरोलिनास में भी संचालित होता है। इन बाजारों में जॉब ग्रोथ और हाउसिंग डिमांड मजबूत दिख रही है, बैरोन के संकेत। इसके अलावा, एंट्री-लेवल घरों को बनाने का कंपनी का निर्णय अपनी विकास रेखाओं के 35% से 40% तक का ध्यान केंद्रित करता है, इस तथ्य के साथ कि 25 से 34 आयु वर्ग में युवाओं का रोजगार रिकॉर्ड उच्च स्तर पर है, बैरन का कहना है। कंपनी अगले कुछ वर्षों के दौरान बैरोन के प्रति दोहरे अंकों की आय में वृद्धि करती है। क्रेडिट सुइस के शेयर पर $ 60 का मूल्य लक्ष्य है, बैरन का कहना है, 5 मार्च को बंद हुआ 38% ऊपर।
Lennar
लेनार मियामी में स्थित है, लेकिन देशव्यापी संचालित होता है। जॉन हैनकॉक फंडामेंटल लार्ज कैप कोर फंड (TAGRX) के वरिष्ठ पोर्टफोलियो मैनेजर सैंडी सैंडर्स ने कहा कि बैरन की कुल आवास में 25% या उससे अधिक की वृद्धि हो सकती है, और लेन्नर उस विकास को पकड़ने के लिए बहुत अच्छी तरह से तैनात है, लेकिन स्टॉक नहीं है उस पर कब्जा करना। " हाल के अधिग्रहण के बाद जहां से यह महत्वपूर्ण लागत बचत हासिल करने की उम्मीद है, लेनन बर्रोन द्वारा उद्धृत जेपी मॉर्गन के 30 शोधों में से 30 सबसे बड़े अमेरिकी आवास बाजारों में शीर्ष तीन बिल्डरों में से एक होगा। सैंडर्स की कीमत 5 मार्च से करीब 80 डॉलर, 37% अधिक है।
NVR
वर्जीनिया स्थित एनवीआर ने पिछले दो वर्षों में लगभग 35% इक्विटी (आरओई) पर बेहतर रिटर्न दिया है, क्योंकि कई प्रतियोगियों के विपरीत, यह बहुत अधिक भूमि विकसित नहीं करता है, जो कि इसकी पूंजी की आवश्यकताओं को काफी कम कर देता है, जैसा कि स्मेड ने बैरोन को बताया था। एनवीआर 14 राज्यों में संचालित है, वाशिंगटन, डीसी से बाल्टीमोर कॉरिडोर के अपने प्रयासों को केंद्रित करते हुए, बैरोन का कहना है कि विश्लेषकों ने 2018 और 2019 में 20% वार्षिक आय वृद्धि का अनुमान लगाया है।
लोव
गृह सुधार रिटेलर लोव के शेयरों ने हाल ही में चौथी तिमाही की आय के विश्लेषकों के अनुमानों के बाद हाल ही में हिट लिया। लोवे ने लाभ के मार्जिन, निवेशित पूंजी पर रिटर्न, और मूल्यांकन गुणक, बैरोन की रिपोर्ट के अनुसार प्रतिद्वंद्वी बिग-बॉक्स होम सुधार और बिल्डिंग सप्लाई रिटेलर द होम डिपो इंक। (एचडी) को पिछड़ा दिया है। इस बीच, एक्टिविस्ट हेज फंड डीई शॉ ने तीन बोर्ड सीटें जीती हैं, और लोव के परिणामों में सुधार के लिए प्रेस करने की उम्मीद की जाती है, बैरोन का कहना है। बेशक, उन सुधारों से लोवर के शेयर की कीमत बढ़ाने में मदद मिल सकती है।
