क्यों भालू बाजार में गिरावट से होमबॉल्डर स्टॉक पलटाव हो सकता है

घर का निर्माण और संबंधित स्टॉक जैसे लेनर कॉर्प (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), टोल ब्रदर्स इंक (TOL) और DR Horton Inc. (DHI), जिन्होंने एक समूह के रूप में 23% की गिरावट को एक भालू बाजार में शामिल कर लिया है। अब एक बाजार द्रष्टा के अनुसार, पलटाव की ओर अग्रसर।

होम बिल्डर्स: रेडी टू रिबाउंड?

भण्डार	52-सप्ताह के उच्च पर प्रतिशत
Lennar	42.5%
Pulte	28.4%
DRHorton	34.4%
टोल	41%
एक्सएचबी ईटीएफ	27.8%

'टेक्निकल सपोर्ट इज इन प्लेस, ' कहते हैं बुल

गुरुवार को CNBC के "ट्रेडिंग नेशन" के साथ एक साक्षात्कार में, टॉड गॉर्डन, टेक्निकल एनालिस्ट और TradingAnalysis.com के संस्थापक ने तर्क दिया कि हाल ही में घर के बने स्टॉक में बिकवाली बढ़ती दरों की आशंका पर एक अतिशयोक्ति है।

गॉर्डन ने कहा कि एसपीडीआर एसएंडपी होमबिल्डर्स ईटीएफ (एक्सएचबी) ने देखा कि अमेरिकी 10-वर्षीय ट्रेजरी की उपज 2.8% से अधिक हो जाने के बाद इसके नुकसान में तेजी आई। उन्होंने कहा कि उस बिंदु से, होमबॉल्डर सेक्टर में गिरावट का कारण बन गया है, फिर भी तकनीकी चार्ट निकट भविष्य में पलटाव का संकेत देते हैं।

"तकनीकी सहायता जगह में है, और हम उच्च जारी रख सकते हैं, " गॉर्डन ने कहा, जो नोट करता है कि जब तक ईटीएफ $ 31 से $ 32 से ऊपर है, तब तक चीजें XHB की तलाश में हैं, जो सोमवार दोपहर को $ 34 से ऊपर कारोबार कर रहा है। वह एक तेज दर वृद्धि की उम्मीद नहीं करता है, और उसका पूर्वानुमान दरों में अप्रत्याशित वृद्धि को ध्यान में नहीं रखता है।

गॉर्डन का तेजी से दृष्टिकोण कई निवेशकों के विपरीत है जो इस क्षेत्र में भाग रहे हैं।

गृह निर्माण निवेशकों के लिए आगे क्या है?

Chantico Global की सीईओ जीना सांचेज़ ने CNBC सेगमेंट पर चर्चा करते हुए तर्क दिया कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था में निरंतर वृद्धि के लिए पूर्वानुमान के बावजूद, उच्च ब्याज दर "वास्तव में पहली बार के होमबॉयर्स को प्रभावित करते हैं, " जो वर्तमान में घर के बने बाजार का ध्यान केंद्रित करते हैं।

"तो वे वास्तव में ब्याज दरों में बहुत छोटी चाल के प्रति संवेदनशील हैं, क्योंकि यह उनके मासिक बंधक को स्थानांतरित करता है, और यह पहली बार होमबॉय करने वालों के लिए मायने रखता है। इसलिए मुझे लगता है कि यह एक बड़ी समस्या है, " उसने कहा।

हालांकि, सांचेज़ ने कहा कि कम लागत हाउसिंग स्टॉक को बढ़ावा दे सकती है। विशेष रूप से, गिरती लकड़ी की कीमतों में मार्जिन को बढ़ावा देने में मदद करनी चाहिए, जबकि मांग के सापेक्ष सीमित भूमि आपूर्ति समूह के लिए अधिक आकर्षक कीमतों में योगदान कर सकती है।

मूडीज एनालिटिक्स के चीफ इकोनॉमिस्ट मार्क ज़ांडी एक मंदी वाले नोट के साथ बाहर थे, जो दर्शाता है कि इस साल की शुरुआत में 30% की दर बंधक दर में एक महत्वपूर्ण 5% का स्तर था, जो कि सिंगल-फैमिली हाउसिंग डिमांड पर भारी था, जैसा कि CNBC द्वारा रिपोर्ट किया गया था।

"अफोर्डेबिलिटी अब कई संभावित घर मालिकों के लिए एक मुद्दा है। घर की बिक्री साल की शुरुआत से ही बग़ल में हो गई है और कई बाजारों में घर की कीमत में वृद्धि अब धीमी हो रही है, इसलिए यह पहले से ही नुकसान कर रहा है। कुछ कमजोर होने के कारण कर प्रभाव में है। बाजार जहां कटौती महत्वपूर्ण थी, "उन्होंने कहा।

जबकि नोबेल पुरस्कार विजेता रॉबर्ट शिलर के अनुसार, होमबिल्डर और संबंधित स्टॉक अस्थिर साबित हो सकते हैं, वे संभवतः वित्तीय संकट के बराबर परिमाण में दुर्घटनाग्रस्त नहीं होंगे। येल के अर्थशास्त्री ने अक्टूबर में सीएनबीसी के पावर लंच को बताया कि हम एक बुलबुले में हो सकते हैं, "लेकिन यह एक समान नहीं है… यह इस समय अधिक शांत है"।

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