रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) जो होटल और मोटल में निवेश करते हैं, निवेशकों को आय-उत्पादक संपत्तियों के पोर्टफोलियो के संपर्क में प्रदान करते हैं। चूंकि औसत खुदरा निवेशक के पास भारी पूंजी का अभाव है और आवास संपत्तियों के पोर्टफोलियो को खरीदने के लिए आवश्यक अनुभव, आतिथ्य REITs इस बाजार में अद्वितीय पहुंच प्रदान करते हैं। 2019 के सर्वश्रेष्ठ आतिथ्य REITs S & P US REIT इंडेक्स और स्टैंडर्ड एंड पूअर्स 500 इंडेक्स दोनों को आसानी से पछाड़ सकते हैं।
आतिथ्य गुण ट्रस्ट
हॉस्पिटैलिटी प्रॉपर्टीज ट्रस्ट (NASDAQ: HPT) संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा और प्यूर्टो रिको के 199 यात्रा केंद्रों में 323 होटल खरीदता है और उनका मालिक है। REIT होटलों का संचालन नहीं करता है, बल्कि उन्हें अन्य कंपनियों को पट्टे पर देता है, जिनमें मैरियट इंटरनेशनल इंक (NASDAQ: MAR), इंटरकांटिनेंटल होटल्स ग्रुप पीएलसी (NYSE: IHG) और हयात होटल्स कॉर्पोरेशन (NYSE: H) शामिल हैं।
7 अक्टूबर, 2018 तक, एस एंड पी 500 इंडेक्स के लिए 7.9% की तुलना में हॉस्पिटैलिटी प्रॉपर्टीज ट्रस्ट के शेयरों में 8% की गिरावट आई है। आरईआईटी $ 2.10 का वार्षिक लाभांश देता है, जो 7.45% की उपज के बराबर होता है। हॉस्पिटैलिटी प्रॉपर्टीज ट्रस्ट ने 2017 में अपने सकल मुनाफे में 5.6% की वृद्धि की। इसमें 15.6 की कीमत-कमाई अनुपात (पी / ई अनुपात) है और छह विश्लेषकों के सर्वसम्मति अनुमानों के आधार पर इसे खरीद के रूप में मूल्यांकन किया गया है।
समिट होटल प्रॉपर्टीज, इंक।
समिट होटल प्रॉपर्टीज़ इंक। (NYSE: INN) अमेरिकी होटल उद्योग के upscale सेगमेंट में प्रीमियम ब्रांडेड होटल का मालिक है। आरईआईटी ने 77 राज्यों में 11, 659 कमरों के अधिभोग के साथ 77 होटलों के पोर्टफोलियो का प्रबंधन किया है। इसके होटलों में हयात, इंटरकांटिनेंटल, हिल्टन वर्ल्डवाइड होल्डिंग्स इंक (NYSE: HLT) और स्टारवुड प्रॉपर्टी ट्रस्ट इंक (NYSE: STWD) संपत्तियों के साथ मैरियट कोर्टयार्ड, रेजिडेंस इन और फेयरफील्ड सूट्स प्रॉपर्टीज शामिल हैं।
समिट होटल प्रॉपर्टीज के शेयर अक्टूबर, 2018 तक 16% गिर चुके हैं। आरईआईटी, जिसने अगस्त 2, 2018 को कमाई जारी की थी, ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई में तिमाही-दर-तिमाही सुधार की सूचना दी थी। (ईबीआईटीडीए) 170 आधार अंकों की मार्जिन में सुधार।
$ 0.40 की तिमाही के लिए प्रति शेयर आरईआईटी की कमाई विश्लेषकों की उम्मीदों को $ 0.01 से हरा देती है। शिखर सम्मेलन की वार्षिक लाभांश उपज 5.62% है। ऑपरेशन से आरईआईटी का फंड पिछले साल की समान तिमाही के 17% से बढ़कर 41.4 मिलियन डॉलर हो गया।
कोंडोर हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट इंक।
कोंडोर हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट इंक (NASDAQ: CDOR) $ 133 मिलियन मार्केट कैप के साथ एसएंडपी यूएस आरईआईटी इंडेक्स में औसत REIT की तुलना में बहुत छोटा और अधिक सट्टा REIT है। कोंडोर संयुक्त राज्य अमेरिका के सबसे बड़े महानगरीय बाजारों में प्रीमियम ब्रांडेड, अपस्केल और अपर मिड-स्केल विस्तारित-स्टे और सीमित सेवा होटल के मालिक हैं। कंपनी की संपत्तियाँ हिल्टन, मैरियट और वाइन्थम वर्ल्डवाइड कॉर्पोरेशन (NYSE: WYN) जैसे ब्रांडों के तहत फ्रेंचाइजी के रूप में काम करती हैं।
कोंडोर के शेयरों ने अक्टूबर 7, 2018 के रूप में 13% वर्ष-दर-वर्ष की सराहना की थी। आरईआईटी की आय, जो उसने 7 अगस्त, 2018 को घोषित की थी, अपने कार्यों को चालू करने के प्रयासों में महत्वपूर्ण प्रगति दिखाती है। REIT के पुनर्गठन के प्रयास ने इसकी तरलता को बढ़ा दिया और 2009 से 2016 के बाद पहली बार शेयरधारकों को लाभांश का भुगतान करने में सक्षम बनाया। इसकी लाभांश उपज अब 6.94% है। महत्वपूर्ण उलटफेर के साथ टर्नअराउंड खेलने की चाह रखने वाले निवेशक अपने पोर्टफोलियो के सट्टा वाले हिस्से में कॉन्डर हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट पर विचार करना चाहते हैं।
