घर बेचते या पुनर्वित्त करते समय, आपको अपने घर के मौजूदा बाजार मूल्य को निर्धारित करने के लिए एक मूल्यांकक की आवश्यकता हो सकती है। मूल्यांकनकर्ता आपके घर के चौकोर फुटेज, सामग्री, सुविधाओं और स्थिति जैसे कारकों को देखते हैं और इन कारकों की तुलना तुलनीय गुणों, या "comps" से करते हैं, जो हाल ही में आपके क्षेत्र में बेचे गए हैं। भले ही मूल्यांकन प्रक्रिया उद्देश्यपूर्ण हो, लेकिन बेहतर अंकुश अपील और डी-क्लटरिंग आपके घर के मूल्य को बहुत समय या खर्च के बिना बढ़ावा देने के कुछ तरीके हैं।
इसे सजाना
सुनिश्चित करें कि आपके घर को अपना सबसे अच्छा लग रहा है जब मूल्यांकक पेशेवर घरेलू स्टैनों से संकेत लेकर आते हैं जो खरीदारों को दिखाने के लिए गुण तैयार करते हैं। डी-अव्यवस्था, मामूली मरम्मत करें और यदि आवश्यक हो तो पेंट को स्पर्श करें, मैरी ग्राहम का सुझाव देता है, जो वेस्टचेस्टर काउंटी में द रिफ्रेश्ड होम नामक एक मंचन व्यवसाय चलाता है, एनवाई आप इन कार्यों को वैसे भी करना चाहेंगे यदि आप अपना घर बेच रहे हैं।, तो आप भी शुरू कर सकते हैं। और अगर आप पुनर्वित्त कर रहे हैं, तो भी आप अपने गंदे व्यंजन या गन्दे डेस्क को एपरेसर की तस्वीरों में अमर नहीं करना चाहेंगे।
बाहर की उपेक्षा मत करो
यहां तक कि मूल्यांकक आपके दरवाजे तक पहुंचने से पहले ही, वे संभवतः नोट ले रहे हैं। जब तक आपका यार्ड, यदि आपके पास एक है, तो कुल आपदा है, विस्तृत भूनिर्माण में निवेश करना आमतौर पर पैसे की बर्बादी है। लेकिन थोड़ा साफ-सफाई सप्ताहांत के लायक हो सकती है या दो इसे ले सकती है। एम। लांस कोयल, एक डलास-आधारित मूल्यांकक और मूल्यांकन संस्थान के पूर्व अध्यक्ष, किसी भी मृत पेड़ों या झाड़ियों को फाड़ने का सुझाव देते हैं जो आपके घर की उपस्थिति से अलग हो जाते हैं। ग्राहम का कहना है कि वह अक्सर क्लाइंट्स को वॉकवे की मरम्मत, ड्राइववे को सील करने और उनके मेलबॉक्स पर नंबर डालने जैसे साधारण सुधार करने की सलाह देती हैं।
अपनी खुद की रचना लीजिए
मेजर इम्प्रूवमेंट को इंगित करें
उत्तर प्रश्नों के लिए उपलब्ध रहें
मूल्यांकनकर्ता के पास किसी भी प्रश्न का उत्तर देने का प्रस्ताव है, लेकिन मूल्यांकनकर्ता को कमरे से कमरे तक जाने के आग्रह का विरोध करें।
मूल्यांकक का मूल्यांकन करें
MAI या SRA जैसे क्रेडेंशियल्स की तलाश करें, दोनों को एक मूल्यांकनकर्ता की शिक्षा और अनुभव के आधार पर सम्मानित किया जाता है। यदि मूल्यांकन आपको उम्मीद से कम आता है, तो आप अनुमान लगा सकते हैं कि यह आपकी अवास्तविक उम्मीदों या संभावित मूल्यांकन अक्षमता या अक्षमता के कारण था।
अपने अधिकारों को जानना
तल - रेखा
यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके घर में जितना संभव हो उतना पैसा लगाने के लिए आपको क्या करना चाहिए। लेकिन अपने घर के मूल्य को बढ़ाने के आधार पर नवीनीकरण में अधिक निवेश न करें क्योंकि आप शायद खर्च नहीं करेंगे।
