एक स्किप-पेमेंट बंधक क्या है
एक स्किप-पेमेंट बंधक एक ऐसा उत्पाद है जो एक उधारकर्ता को एक या अधिक भुगतान को छोड़ने की अनुमति देता है। स्कीप की गई अवधि के दौरान अर्जित ब्याज मूलधन में जोड़ा जाएगा और मासिक भुगतान फिर से शुरू होने पर फिर से पुनर्गणना की जाएगी।
ब्रेकिंग डाउन स्किप-पेमेंट बंधक
संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर छोड़ना-भुगतान बंधक सबसे आम हैं, खासकर कनाडा में। कार्यक्रम उधारकर्ताओं को राहत देने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो बीमारी या चोट जैसी अस्थायी कठिनाई का अनुभव करते हैं। प्रत्येक कनाडाई बैंक अपना स्वयं का कार्यक्रम प्रदान करता है, लेकिन सामान्य तौर पर कार्यक्रम प्रति वर्ष एक महीने के स्किप किए गए भुगतान के बराबर की अनुमति देते हैं। उधारकर्ताओं के पास एक भुगतान-योग्य बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक मजबूत क्रेडिट स्कोर होना चाहिए और उन्हें अन्यथा अपने बंधक भुगतानों पर तारीख तक रहना चाहिए। उधारकर्ताओं को पता होना चाहिए कि वे अब भी उस ब्याज और मूलधन का भुगतान करेंगे जो उन्होंने उस महीने में भुगतान किया था। वास्तव में, भुगतान छोड़ने का चुनाव ऋण के जीवन पर ब्याज लागत को जोड़ता है। ब्याज भविष्य के भुगतान में लुढ़का हुआ है और मासिक भुगतान नहीं किए जाने के बाद से सिद्धांत अपरिवर्तित है। उधारकर्ता, स्किप अवधि के दौरान बीमा और संपत्ति कर को कवर करने के लिए भी जिम्मेदार है। स्किप-पेमेंट ऑफ़र का उल्टा यह है कि उधारकर्ता अपने क्रेडिट स्कोर को किसी भी नुकसान के बिना भुगतान को याद कर सकता है।
कुछ कनाडाई बैंक एक विस्तारित स्किप-भुगतान कार्यक्रम भी प्रदान करते हैं जो उधारकर्ता को बंधक भुगतान के लगातार चार महीनों तक छोड़ने की अनुमति देता है। बैंक उपभोक्ताओं को सावधान करते हैं कि इस तरह के प्रस्ताव का लाभ उठाने से ऋण की ब्याज लागत में काफी वृद्धि होगी।
अमेरिका में भ्रामक स्किप-पेमेंट ऑफर
अमेरिकी उपभोक्ताओं को अक्सर उधारदाताओं से विपणन सामग्री प्राप्त होती है जो एक या दो महीने के बंधक भुगतान को छोड़ने का मौका देती है। उधारकर्ताओं को अत्यधिक पूर्वाग्रह के साथ इन प्रस्तावों का इलाज करना चाहिए, क्योंकि वे वास्तव में पुनर्वित्त कार्यक्रमों के लिए हैं। पुनर्वित्त निपटान प्रक्रिया के हिस्से के रूप में, उधारकर्ता अक्सर मासिक भुगतान किए बिना एक या दो महीने के लिए जाएंगे। भुगतान में यह अंतर एक गलत धारणा को जन्म दे सकता है जो पुनर्वित्त उधारकर्ता को मासिक भुगतान या दो के लिए हुक बंद कर देता है। उधारकर्ता अभी भी उन भुगतानों के लिए जिम्मेदार होगा; कई मामलों में, इन भुगतानों को समापन लागत में ढकेल दिया जाता है।
कुछ अमेरिकी वित्तीय संस्थान कार, नाव या क्रेडिट कार्ड ऋण पर स्किप-भुगतान योजना की पेशकश करते हैं, लेकिन कैनेडियन कार्यक्रमों के समान ही लागू होते हैं। उधारकर्ताओं के पास अभी भी भुगतान करने के लिए सिद्धांत संतुलन होगा, और संभवत: भुगतान छोड़ने के लिए चुनकर ऋण की ब्याज लागतों को जोड़ देगा।
