एक विक्रेता को होमबॉययर का पत्र कैसे लिखना है

एक रणनीति का उपयोग लोग आज भीड़ से बाहर निकलने और एक गर्म अचल संपत्ति बाजार में सभी-नकद खरीदारों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए कर रहे हैं, जो एक विक्रेता को होमबॉययर पत्र लिख रहा है। प्राप्तकर्ता को समझाने के लिए एक पत्र को आकर्षक और व्यक्तिगत रूप से लिखना आसान नहीं है, वह आपको या किसी और को नहीं बल्कि घर को पुरस्कार देना चाहिए।

इन दिनों बोली-प्रक्रिया युद्ध जीतना कठिन हो रहा है। जिन लोगों को वित्त पोषण की आवश्यकता है - और सभी होमबॉयर्स के बारे में 86% नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स से एक 2019 की रिपोर्ट के अनुसार करते हैं - साथ ही छोटे भुगतान वाले लोगों को अक्सर सभी नकद खरीदारों के साथ प्रतिस्पर्धा करने में परेशानी होती है जो विक्रेताओं को साफ करने में सक्षम होते हैं ऑफ़र और शीघ्र समापन। यहां तक ​​कि सभी-नकद खरीदार खुद को दूसरों के साथ प्रतिस्पर्धा कर सकते हैं जो नकदी के साथ भी आ सकते हैं। यहीं से एक पत्र काम आता है।

एक विक्रेता को एक होमबॉययर पत्र लिखने के लिए 7 युक्तियाँ

आपका उद्देश्य विक्रेता को यह विश्वास दिलाना है कि आप और आपका परिवार उनके घर में रहना पसंद करेंगे क्योंकि यह बहुत बढ़िया है। इस बात को ध्यान में रखते हुए, आपको एक पत्र लिखने में मदद करने के लिए यहां सात युक्तियां दी गई हैं, जो अच्छी तरह से प्राप्त की जाएंगी और बोली-प्रक्रिया युद्ध में ध्यान देने में आपकी मदद कर सकती हैं।

1. एक कनेक्शन बनाएँ

आप और खरीदार के लिए कुछ ऐसा देखें जो उस संबंध में आम हो और निर्माण हो। लक्ष्य विक्रेता को आपके और आपके परिवार की पहचान करने में मदद करना है। शायद आप काम की एक ही पंक्ति में हैं या एक अल्मा मेटर साझा करते हैं, या आपने यार्ड में बहुत सारे पक्षी फीडर देखे हैं - जैसे कि आप में हैं। विवरणों पर पूरा ध्यान दें क्योंकि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको घर दिखाता है, इसलिए आप अपने पत्र में एक संभावित बॉन्ड ढूंढ सकते हैं और उस पर निर्माण कर सकते हैं।

2. यह छोटा है

जब आप अपनी बात कहने के लिए अपनी पूरी जीवन कहानी साझा करने के लिए इच्छुक हो सकते हैं, तो यह आम तौर पर एक अच्छा विचार नहीं है। जब तक आप एक उपहार देने वाले कहानीकार नहीं होते, कोई भी आपके व्यक्तिगत इतिहास के पन्नों के माध्यम से नहीं मिटना चाहता। इसके बजाय, पत्र को एक पृष्ठ पर रखने का प्रयास करें, भले ही इसका अर्थ बहुत अधिक संपादन हो। दो या तीन सबसे महत्वपूर्ण कारणों पर ध्यान दें कि आप घर के लिए सबसे अच्छे खरीदार क्यों हैं और फुलाना छोड़ दें।

3. सकारात्मक बने रहें

अतीत में आपके द्वारा खोए गए सभी प्रस्तावों के बारे में लिखना विक्रेता को असहज स्थिति में डाल सकता है। वह आपके लिए बुरा महसूस कर सकता है, लेकिन अंततः आपको आश्चर्य होगा कि आपको घर खरीदने में इतनी परेशानी क्यों हुई। याद रखें, किसी को नाटक पसंद नहीं है। यदि आप किसी भी कारण से हताश दिखाई देते हैं, तो आप विक्रेता को असहज करने जा रहे हैं, इसलिए सकारात्मक बने रहना महत्वपूर्ण है। आप चाहते हैं कि विक्रेता आपके पत्र को पढ़ने के बाद गर्म और फजी महसूस करे।

4. दिखाओ, बताओ मत

अपने निबंध-लेखन के दिनों पर विचार करें। आप एक शिक्षक को यह कहते हुए याद कर सकते हैं, "दिखाओ, बताओ मत।" यहां विचार यह है कि आप विक्रेता को अपनी भावनाओं का अनुभव करना चाहते हैं। घर के प्रति अपने लगाव को दिखाने के लिए डरो मत; विक्रेताओं को यह जानना पसंद है कि यह आपके लिए सिर्फ एक निवेश से अधिक होगा। लिखने के बजाय "आपका घर बहुत सुंदर है। यह सिर्फ वही है जिसकी हम तलाश कर रहे हैं, " कोशिश करें, "हमारे जुड़वाँ बच्चे लगभग दो साल के हैं, और हम पहले से ही उन्हें फैंटे-इन बैक यार्ड में खुशी से खेलते हुए और शांति से सोते हुए देख सकते हैं।" उनके आरामदायक कमरे। " घर में अपने परिवार का पालन-पोषण करने वाले विक्रेताओं को एक नए परिवार के बारे में यह पसंद आ सकता है कि वह जितना प्यार करता है, उससे उतना ही प्यार करे।

5. अपनी रीमॉडलिंग योजनाएं छोड़ दें

लोग अपने घरों में स्वाभाविक रूप से सुरक्षात्मक होते हैं, इसलिए अपने पत्र की रचना करते समय उनकी भावनाओं का ध्यान रखें। संभावना है कि आपकी रीमॉडेलिंग योजनाएं बदल जाएंगी (या नष्ट हो जाएंगी) कुछ विक्रेता के लिए एक भावनात्मक लगाव होता है, जैसे कि बाथटब में बच्चे छिड़कते हैं, नाश्ते की नुक्कड़ जहां देर रात तक पढ़ाई करने से किसी ने कॉलेज की डिग्री हासिल की या वह पेड़ जिसके नीचे प्रिय परिवार है कुत्ते को दफनाया जाता है। अपनी योजनाओं को अपने तक रखें और विक्रेता की तस्वीर को घर में आने वाले तरीके से आनंद लेने दें।

6. मजबूत खत्म करो

पत्र में किए गए एक या दो प्रमुख बिंदुओं को पुष्ट करने वाले एक छोटे पैराग्राफ के साथ समाप्त करें (जैसे, आप घर से प्यार क्यों करते हैं, आप सबसे अच्छे खरीदार क्यों हैं)। इसके अलावा, विक्रेता के समय और विचार और प्रस्ताव लिखने के अवसर के लिए अपनी प्रशंसा दिखाना सुनिश्चित करें। "सबसे अच्छा संबंध है" के विपरीत, "आपके समय के लिए बहुत बहुत धन्यवाद" जैसे कुछ के साथ साइन इन करें, जो बहुत ही व्यवसायिक रूप में सामने आ सकता है।

7. प्रूफरीड इट

हर जगह व्याकरण पुलिस है। सुरक्षित होने के लिए, मान लें कि विक्रेता उनमें से एक है। व्याकरण, वर्तनी और विराम चिह्न के लिए अपने पत्र की समीक्षा करें, चुपके की गलतियों पर ध्यान देने के लिए वर्तनी जांच हमेशा पता नहीं लगाती है, जैसे कि वे / उनके / वहां, आपके / आप और यह / उसके हैं। यदि प्रूफरीडिंग आपकी ताकत में से एक नहीं है, तो अपने लिए समीक्षा करने के लिए किसी मित्र या परिवार के सदस्य से पूछें। एक कार्य के लिए एक ही ध्यान दें कि आप एक नौकरी के लिए एक कवर पत्र देंगे। एक अच्छी तरह से लिखा, गलती से मुक्त पत्र आपको एक अच्छा प्रभाव बनाने की परवाह करता है।

तल - रेखा

कभी-कभी विक्रेता को एक अच्छी तरह से तैयार किया गया पत्र आपके पक्ष में बाधाओं को कम करने के लिए पर्याप्त हो सकता है, खासकर यदि आप विक्रेता को समझाने के लिए एक महान काम करते हैं जो आपको और आपके परिवार को घर से प्यार करता है और सबसे अच्छे खरीदार हैं। कहा जा रहा है, यदि विक्रेता एक बिल्डर या निवेशक है, तो वह या वह शायद परवाह नहीं करेगा कि कौन खरीदता है क्योंकि घर के लिए कोई भावनात्मक लगाव नहीं है - ध्यान पैसे और एक तेजी से समापन पर है। यदि ऐसा है, तो आपको पत्र लिखने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, जब विक्रेता के पास घर में एक भावनात्मक निवेश होता है, तो एक अच्छी तरह से लिखित, हार्दिक पत्र बस एक बोली युद्ध जीतने के लिए पर्याप्त हो सकता है।