मकान मालिकों के लिए आशा

गृहस्वामियों के लिए HOPE क्या है

गृहस्वामियों के लिए HOPE एक संघीय सहायता कार्यक्रम था जिसे 2008 में सबप्राइम बंधक बाजार के पतन के कारण वित्तीय संकट में घर के मालिकों की मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। संघीय आवास प्रशासन (FHA) द्वारा समर्थित, गृहस्वामी अधिनियम के लिए HOPE संघीय सरकार के कदमों में से एक था। आवास बाजार को स्थिर करने और योग्य घर मालिकों को ऋण डिफ़ॉल्ट और फौजदारी से बचाने में मदद करने के लिए लिया गया। यह कार्यक्रम 1 अक्टूबर, 2008 और 30 सितंबर के बीच सक्रिय था।

गृहस्वामियों के लिए ब्रेकिंग होप बनाना

गृहस्वामी कार्यक्रम के लिए HOPE 2008 के आपातकालीन आर्थिक स्थिरीकरण अधिनियम का हिस्सा था, जो उस वर्ष के अक्टूबर में सबप्राइम बंधक संकट के रूप में कानून बन गया। कानून का हिस्सा सरकार को वित्तीय संकट में घर के मालिकों के लिए संघीय ऋण गारंटी और ऋण वृद्धि प्रदान करने की आवश्यकता थी। कार्यक्रम का उद्देश्य घर के मालिकों को सस्ती, निश्चित दर बंधक में पुनर्वित्त की अनुमति देना है।

कार्यक्रम के लिए पात्र होने के लिए, मूल बंधक को 1 जनवरी, 2008 को या उससे पहले दिनांकित किया जाना था; गृहस्वामी मूल ऋण पर जानबूझकर चूक नहीं कर सकता था; घर के मालिक को कई होम लोन में निवेश नहीं किया जा सकता है; मूल बंधक की सभी जानकारी सही और सत्यापित थी, जिसमें आय के स्रोत और नौकरी का विवरण शामिल है; और गृहस्वामी को धोखाधड़ी का दोषी नहीं ठहराया जा सकता था।

गृहस्वामियों को भी इक्विटी शेयरिंग प्रोग्राम के लिए सहमत होना पड़ा। इस मामले में, इक्विटी मूल ऋण की राशि और घर के वास्तविक मूल्य के बीच का अंतर था। यदि होमबॉयर को गृहस्वामियों के कार्यक्रम के लिए होम्योपैथी की सहायता स्वीकार करने के बाद घर बेचा या पुनर्वित्त किया गया था, तो प्राप्त किसी भी इक्विटी को संघीय आवास प्रशासन के साथ साझा किया जाना था। सरकार को कितना प्राप्त हुआ, इस बात पर निर्भर था कि गृहस्वामी कितने समय तक बेचने या पुनर्वित्त का इंतजार करता है।

यदि गृहस्वामियों के लिए HOPE में भागीदारी के पहले वर्ष में बिक्री हुई, तो सरकार को 100% इक्विटी प्राप्त हुई। इसके बाद यह एक स्लाइडिंग स्केल था; उदाहरण के लिए, वर्ष 2 में, घर के मालिकों ने इक्विटी का 10 प्रतिशत रखा और एफएचए को 90 प्रतिशत मिला, वर्ष 3 में विभाजन 20 प्रतिशत और एफएचए के लिए 80 प्रतिशत था, और इसी तरह। 5 साल बाद, विभाजन 50/50 था।

Homeowners बंधक विकल्प के लिए आशा है

गृहस्वामी कार्यक्रम के लिए HOPE के हिस्से के रूप में, प्रतिभागियों को एक 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक प्राप्त हुआ। कुछ मामलों में, 30-वर्षीय ऋण विस्तार के लिए पात्र था। 40 साल तक विस्तार करना तब मददगार था जब गृहस्वामी को विशेष रूप से बड़ी मात्रा में ऋण लेना पड़ता था, जो कई घर मालिकों के लिए एक मुद्दा था; कम मासिक बंधक भुगतान के लिए 40 साल के विकल्प की अनुमति दी गई।