फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम - FHLB क्या है?
फेडरल होम लोन बैंक (FHLB) सिस्टम फेडरल होम लोन बैंक अधिनियम 1932 द्वारा बनाया गया एक संगठन है जो उधार देने वाले संस्थानों के लिए उपलब्ध धनराशि को बढ़ाने के लिए है जो व्यक्तियों को बंधक और इसी तरह के ऋण समझौते प्रदान करते हैं। यह प्रणाली ग्रेट डिप्रेशन की आर्थिक स्थितियों के जवाब में बनाई गई थी, जिसने अमेरिकी बैंकिंग प्रणाली को बिगड़ा था।
कैसे संघीय गृह ऋण बैंक प्रणाली - FHLB कार्य करता है
फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम में निम्नलिखित 11 बैंक शामिल हैं:
- अटलांटा के फेडरल होम लोन बैंक बैंक ऑफ सैन फ्रांसिस्कोफेडरल होम लोन बैंक ऑफ टोपेका
फेडरल होम लोन बैंक अधिनियम के माध्यम से सरकार द्वारा फेडरल होम लोन बैंकों को अमेरिकी बैंकिंग प्रणाली के लिए अचल संपत्ति-ऋण सहायता का एक अतिरिक्त स्रोत प्रदान करने के लिए बनाया गया था। ये बैंक संघीय और राज्य करों से मुक्त हैं। उनकी संरचना संघीय गृह ऋण बैंक अधिनियम में विस्तृत है। बैंकिंग प्रणाली में उनके कार्य अन्य सरकार द्वारा निर्मित संस्थाओं से अलग हैं जैसे कि फैनी मॅई, फ्रेडी मैक और गिन्नी जे। रियल एस्टेट बाजार को लक्षित करने वाला उनका केंद्रित उद्देश्य विशेष रूप से फेडरल रिजर्व बैंकों से अलग है। फेडरल होम लोन बैंक विभिन्न आवास पहल कार्यक्रमों के माध्यम से सदस्यों को उधार देते हैं और नकद अग्रिम भी देते हैं।
बैंक फेडरल होम लोन बैंक सिस्टम - FHLB का उपयोग कैसे करते हैं?
संघीय होम लोन बैंकों को निजी तौर पर पूंजीगत निगमों के रूप में संरचित किया जाता है, जिसमें कोई करदाता-सहायता प्राप्त वित्तपोषण नहीं होता है। बैंक एक सदस्यता संरचना तैनात करते हैं जिसके लिए सदस्यों को निजी स्टॉक खरीदने की आवश्यकता होती है। सदस्यों में विभिन्न प्रकार के वित्तीय संस्थान शामिल हैं। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी एफएचएलबी ओवरसाइट के साथ आरोपित सरकारी ब्यूरो है। यह एफएचएलबी सदस्यता के लिए आवश्यकताओं को भी नियंत्रित करता है, जिसमें अचल संपत्ति उधार में भागीदारी शामिल है।
अधिक से अधिक वित्तपोषण पूंजी प्रदान करने के लिए, संघीय गृह ऋण बैंक पूंजी बाजार में छूट नोट और सावधि ऋण भी जारी करते हैं, जिन्हें समेकित दायित्वों के रूप में जाना जाता है। एफएचएलबी से ऋण जारी करने का प्रबंधन एफएचएलबी कार्यालय के वित्त द्वारा किया जाता है। वित्त कार्यालय सभी 11 बैंकों के लिए जारी करने की सेवा प्रदान करता है। जबकि पूंजी बाजार में प्रत्येक बैंक द्वारा व्यक्तिगत रूप से ऋण जारी किया जाता है, यह प्रणाली के सभी बैंकों द्वारा सामूहिक रूप से समर्थित है, जो कम जोखिम वाले निवेश के लिए प्रदान करता है।
फेडरल होम लोन बैंकों से उधार इक्विटी और ऋण जारी करने से वित्त पोषित है। सदस्य बैंकों के पास कम-लागत वाले वित्त पोषण की पहुंच है, जिसका उपयोग के उद्देश्य के आधार पर समीक्षा की जाती है। सदस्य बैंकों के लिए उपलब्ध एक प्राथमिक ऋण उत्पाद नकद-अग्रिम ऋण है। स्वीकृत होने पर सदस्यों को आम तौर पर अग्रिम उपलब्ध हैं। सदस्य बैंकों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नकद-अग्रिम शर्तों की संरचना पर बातचीत करने का लाभ भी है।
एफएचएलबी विभिन्न कार्यक्रमों के माध्यम से भी क्रेडिट प्रदान करते हैं। लोकप्रिय कार्यक्रमों में किफायती आवास कार्यक्रम, सामुदायिक निवेश कार्यक्रम, बंधक भागीदारी वित्त कार्यक्रम और बंधक खरीद कार्यक्रम शामिल हैं।
