ऋण शोधन क्या है?
ऋण अपस्फीति एक अवधारणा है जो गुणों, वस्तुओं और सेवाओं की कीमत पर ऋण के प्रभावों से संबंधित है। उधारकर्ता आम तौर पर ऋण अपस्फीति से संपत्ति के मूल्यों को कम करने का अनुभव करेंगे, जिससे अन्य नकारात्मक नतीजों की एक सरणी हो सकती है। व्यापक बाजार में, ऋण अपस्फीति आम तौर पर एक सिद्धांत को संदर्भित करता है जो देश की अर्थव्यवस्था में मूल्य के उत्प्रेरक के रूप में कुल बकाया ऋण की पहचान करता है।
ऋण शोधन को समझना
मुद्रास्फीति के विपरीत, जो बढ़ती कीमतों की अवधि है, अपस्फीति को गिरती कीमतों की अवधि के रूप में जाना जाता है। ऋण अपस्फीति तब होती है जब एक ऋण बुलबुला फट गया है और कीमतें गिर जाती हैं। इसका व्यापक बाजार और आर्थिक प्रभाव हो सकता है। उदाहरण के लिए, अचल संपत्ति और विशेष रूप से संपत्ति के मूल्य ऋण अपस्फीति के लिए अतिसंवेदनशील हो सकते हैं, जो बंधक उधारकर्ताओं के लिए संकट पैदा कर सकता है।
चाबी छीन लेना
- ऋण एक महत्वपूर्ण घटक है जो व्यवसायों और उपभोक्ताओं दोनों के लिए आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करने में मदद कर सकता है। ऋण अपस्फीति, जो अक्सर एक ऋण बुलबुला फटने के बाद होता है, तब होता है जब बहुत अधिक ऋण संपत्तियों, वस्तुओं या सेवाओं के मूल्य को दबा देता है। सामान ऋण ऋण अपस्फीति के लिए अतिसंवेदनशील क्योंकि यह कुल ऋण बकाया कुल का एक बड़ा हिस्सा है। संपत्ति के मूल्यों का मूल्यांकन करने से पानी के नीचे बंधक, यहां तक कि फौजदारी भी हो सकती है, जब ऋण अपस्फीति बंधक उद्योग पर हमला करती है।
ऋण एक अर्थव्यवस्था का एक महत्वपूर्ण घटक है जो उपभोक्ताओं और व्यवसायों दोनों के लिए विकास को प्रोत्साहित करने में मदद कर सकता है। यह आम तौर पर चक्र के माध्यम से जाता है जो जारी किए गए ऋण की मात्रा और उच्च मांग में ऋण की श्रेणियों को प्रभावित करता है। जब ऋण जारी करना नई चोटियों तक पहुंचता है, तो यह वास्तविक मुद्रा के मूल्य को कम कर सकता है। जैसे-जैसे ऋण जारी होता है, डिफ़ॉल्ट दरों के लिए जोखिम भी अधिक होता है।
ऋण शोधन का उदाहरण
गिरवी बाजार एक ऐसा क्षेत्र है जिसमें ऋण अपस्फीति का अत्यधिक खतरा होता है क्योंकि इसमें कुल ऋण का एक बड़ा हिस्सा कुल मिलाकर बकाया होता है। एक ऋण-अपस्फीति चक्र में उधारकर्ता अपने बंधक ऋण का भुगतान करने के साथ संघर्ष कर सकते हैं और एक बंधक ऋण में अपने ऋण को सुरक्षित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले संपार्श्विक की संपत्ति मूल्य में कमी कर सकते हैं। यह फौजदारी की उच्च दर को जन्म दे सकता है।
ऋण की उच्च मात्रा और डिफ़ॉल्ट की उच्च दरें उधारकर्ता के सुरक्षित बंधक संपार्श्विक पर एक विक्षेपकारी प्रभाव डालती हैं। कम संपार्श्विक मूल्य, बदले में, पानी के नीचे के बंधक को नुकसान पहुंचा सकते हैं, निवेश पर संपत्ति वापसी में नुकसान और उपलब्ध इक्विटी तक सीमित कर सकते हैं। ये सभी उधारकर्ताओं के लिए उनकी अचल संपत्ति संपार्श्विक से संबंधित गतिविधियों के लिए समस्याएं हो सकती हैं।
एक पानी के नीचे बंधक में, उदाहरण के लिए, उधारकर्ता का ऋण शेष सुरक्षित संपत्ति के मूल्य से अधिक है, जिससे उन्हें घर में रहने की आवश्यकता होती है जब तक कि संपत्ति के मूल्य से मेल खाने के लिए शेष राशि का पर्याप्त भुगतान नहीं किया जा सकता है। इससे एक गृहस्वामी को अपने घर में कोई इक्विटी नहीं मिलती है जिसके लिए होम इक्विटी ऋण या अन्य ऋण उत्पादों को संपार्श्विक के इक्विटी मूल्य से बंधा हुआ प्राप्त करना है। यदि उधारकर्ता को बेचना चाहिए, तो उन्हें एक नुकसान उठाना होगा और एक बिक्री से आय की लागत से अधिक ऋणदाता को चुकाना होगा।
यदि कर्जदार खुद को संकट में और निकट भविष्य में एक पानी के नीचे बंधक में पाता है, तो उनके पास अपनी संपत्ति के नुकसान से परे अन्य विचार भी हो सकते हैं, खासकर अगर उनके बंधक में पूर्ण-सहारा प्रावधान है। गैर-पुनरावर्तन प्रावधान संकट में एक उधारकर्ता की मदद कर सकते हैं जबकि पूर्ण पुनरावर्तन प्रावधानों के लिए उन्हें बैंक को अतिरिक्त पूंजी का भुगतान करने की आवश्यकता होती है यदि उनके संपार्श्विक का मूल्य इसके क्रेडिट बैलेंस को कवर नहीं करता है। एक पूर्ण सहारा प्रावधान एक पानी के नीचे बंधक में एक ऋणदाता को लाभ देता है क्योंकि यह संपत्ति के मूल्य में अंतर के लिए ऋणदाता को अन्य परिसंपत्तियों को अतिरिक्त अधिकार भी देता है।
