एक रियायत एक शेयर या बांड हामीदारी समझौते के अनुसार एक बिक्री समूह की है। मुआवजे की गणना उन अंतरों के बीच अंतर है जो जनता प्रतिभूतियों के लिए भुगतान करती है और जारीकर्ता कंपनी प्रति-बांड आधार के प्रति-शेयर के आधार पर बिक्री से प्राप्त करती है। अंडरराइटिंग स्प्रेड में शामिल प्रबंधन शुल्क, रियायत बेचना और हामीदार का मुआवजा है।
ब्रेकिंग डाउन रियायत
जब कोई सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनी स्टॉक या बॉन्ड जारी करके पूंजी जुटाना चाहती है, तो वह एक निवेश बैंक को हामीदार के रूप में कार्य करने और लेनदेन को संभालने के लिए काम पर रखती है। अंडरराइटर को बेचने वाली प्रतिभूतियों के लिए मुआवजा मिलता है। एक हामीदार हमेशा उन प्रतिभूतियों के लिए जिम्मेदार नहीं होता है जो इसे नहीं बेचता है, जैसा कि हामीदारी समझौते में उल्लिखित है।
रियायतें एक व्यापार में मूल्य के समायोजन के आधार पर कई अन्य लेनदेन में शामिल हो सकती हैं। लेनदेन में व्यवधान को शामिल करने के लिए गलत मूल्यांकन और तीसरे पक्ष को मुआवजे के कारण खरीद मूल्य में परिवर्तन शामिल हो सकते हैं। बाजार में परिवर्तन और दोषपूर्ण डेटा एक गलत मूल्यांकन का कारण हो सकता है।
रियायत समझौता
रियायत समझौता सौदे का एक हिस्सा बन जाएगा जब रियायतें लेनदेन का एक आवश्यक हिस्सा हैं। दस्तावेज़, अनुबंध के अन्य रूपों की तरह, दो अधोहस्ताक्षरों के बीच कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौते के रूप में कार्य करता है। रियायत समझौते में वह विवरण होता है जिस पर रियायतें होंगी या नहीं होंगी।
रियायतों की विभिन्न परिभाषाएँ
जैसा कि यह वित्त उद्योग से संबंधित है, परिसंपत्तियों की बिक्री या अधिग्रहण के दौरान एक रियायत मौजूद हो सकती है। क्रय कंपनी परिसंपत्तियों को बनाए रखने के लिए आवश्यक संसाधनों के आधार पर कीमत को समायोजित करने का प्रयास कर सकती है। यदि समायोजन की अनुमति है और लेनदेन के आधिकारिक समझौते का हिस्सा बन जाता है, तो यह एक रियायत है।
एक साधारण लेनदेन जिसमें अक्सर ऐसी रियायतें शामिल होती हैं, जिसमें अचल संपत्ति की खरीद या बिक्री शामिल होती है। रियल एस्टेट रियायतें आवासीय बाजार में विशिष्ट हैं। इस परिदृश्य में, खरीदार और विक्रेता दोनों रियायतें बातचीत कर सकते हैं, जैसे कि मूल्यांकन में परिवर्तन के आधार पर संपत्ति की बिक्री मूल्य में बदलाव (जैसे, घरेलू निरीक्षण द्वारा पहचाना गया मरम्मत), या पहले से बातचीत में सूचीबद्ध नहीं की गई संपत्ति का जोड़ (जैसे, उपकरणों का समावेश)।
अंत में, खरीदारी केंद्रों, थिएटरों और खेल के मैदान जैसे स्थानों में रियायतें विशेष रूप से दिखाई देती हैं। विक्रेताओं, किराये समझौते के हिस्से के रूप में, अक्सर भवन मालिक को रियायतें देते हैं जो पारंपरिक किराये शुल्क से परे हैं। सबसे आम तौर पर, इन रियायतों के लिए विक्रेता को भवन मालिक को सुविधा के भीतर होने वाली सभी बिक्री का एक निश्चित प्रतिशत का भुगतान करना पड़ता है।
