पूरा होमबॉयिंग गाइड

विषय - सूची

• खरीदने से पहले विचार
• खरीद प्रक्रिया
• प्रथम-टाइमर के लिए विशेष नियम
• बधाई हो। अब क्या?
• तल - रेखा

आपने इसे पहले किया है या नहीं, घर खरीदने की चुनौती इतनी कठिन लग सकती है कि यह या तो पहले वाली जगह के साथ लुभाएगी जो आपकी मूल्य सीमा में आती है या किराए पर जारी रहती है। प्रक्रिया को ध्वस्त करने और खरीदारी से अधिकतम लाभ उठाने में आपकी मदद करने के लिए, आइए जाँच करें कि खरीदने से पहले आपको क्या विचार करने की आवश्यकता है, आप स्वयं खरीद प्रक्रिया से क्या उम्मीद कर सकते हैं, और कुछ आसान टिप्स जो आपके अंदर आने के बाद जीवन को आसान बनाने के लिए हैं। ।

चाबी छीन लेना

• इससे पहले कि आप घर-शिकार करना शुरू करें, अपने आप से पूछें कि किस तरह का निवास आपकी आवश्यकताओं के अनुकूल है और आप कितना घर चाहते हैं, वास्तव में आप कितना खर्च कर सकते हैं, आपको कितना वित्तपोषण मिल सकता है और आपकी खोज में कौन मदद करेगा। वास्तविक होमब्यूइंग प्रक्रिया में खोज शामिल है एक जगह, वित्तपोषण हासिल करना, एक प्रस्ताव बनाना, एक घर का निरीक्षण करना और सौदा बंद करना। एक नए गृहस्वामी के पास, आपको निवास बनाए रखना चाहिए, लेकिन पैसे बचाने के लिए भी रखना चाहिए - अपने फंड के लिए घर बेचने पर भरोसा न करें सेवानिवृत्ति, कोई फर्क नहीं पड़ता कि आवास बाजार क्या करता है।

इस जानकारी का उपयोग करें - और हमारी पूरी होमबॉयिंग गाइड में बाकी सामग्री - शुरू करने की जटिल प्रक्रिया के माध्यम से काम करने के लिए, घर के लिए बजट बनाना, किसी को ढूंढना, उसकी जांच करना, खरीदना खरीदने की प्रमुख अवधारणाओं को सीखना। और एक बंधक हो रही है।

खरीदने से पहले विचार

सबसे पहले आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता होगी कि आपके दीर्घकालिक लक्ष्य क्या हैं और फिर उन योजनाओं के साथ होमबॉयरशिप कैसे फिट होती है। कुछ लोग बस उन सभी "व्यर्थ" किराए के भुगतान को बंधक भुगतान में बदलना चाहते हैं जो वास्तव में कुछ मूर्त-इक्विटी, बच्चे के मालिक होने के लिए नेतृत्व करते हैं! अन्य लोग गृहस्वामी को उनकी स्वतंत्रता के संकेत के रूप में देखते हैं और अपने स्वयं के मकान मालिक होने के विचार का आनंद लेते हैं। फिर, निवेश के रूप में घर खरीदने की सोच का मुद्दा है। अपने बड़े-चित्र वाले घर के नीचे के लक्ष्यों को कम करना आपको सही दिशा में ले जाएगा। यहाँ अपने आप से पूछने के लिए पांच प्रश्न हैं:

आपकी आवश्यकताओं के अनुसार किस प्रकार का घर सबसे अच्छा है?

आवासीय संपत्ति खरीदते समय आपके पास कई विकल्प होते हैं: एक पारंपरिक एकल-परिवार का घर, एक टाउनहाउस, एक कोंडोमिनियम, एक सहकारी या एक बहु-परिवार भवन जिसमें दो से चार इकाइयाँ हों। प्रत्येक विकल्प के अपने पेशेवरों और विपक्ष हैं, जो आपके होम्योपैथी लक्ष्यों पर निर्भर करता है, इसलिए आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि किस प्रकार की संपत्ति आपको उन लक्ष्यों तक पहुंचने में मदद करेगी। आप फिक्सर-अपर का चयन करके किसी भी श्रेणी में खरीद मूल्य पर बचत कर सकते हैं, हालांकि आपके सपनों के घर में फिक्सर-अपर को चालू करने के लिए समय, पसीना इक्विटी और धन की राशि आपके लिए सौदेबाजी की तुलना में बहुत अधिक हो सकती है।

आपके आदर्श घर में क्या विशिष्ट विशेषताएं होंगी?

इस सूची में कुछ लचीलेपन को बनाए रखने के लिए अच्छा है, आप शायद अपने जीवन की सबसे बड़ी खरीदारी कर रहे हैं, और आप इस लायक हैं कि खरीद आपकी जरूरतों और जरूरतों दोनों को करीब से समझ सके। आपकी सूची में मूल इच्छाओं को शामिल करना चाहिए, जैसे पड़ोस और आकार, सभी छोटे विवरण जैसे बाथरूम लेआउट और एक रसोईघर जो भरोसेमंद उपकरणों के साथ आता है।

आप कितना गिरवी रखते हैं?

इससे पहले कि आप खरीदारी करना शुरू करें, यह जानना महत्वपूर्ण है कि एक ऋणदाता वास्तव में आपको अपना पहला घर खरीदने के लिए कितना तैयार होगा। आप सोच सकते हैं कि आप $ 300, 000 का स्थान ले सकते हैं, लेकिन उधारदाताओं को लगता है कि आप केवल $ 200, 000 के लिए ही अच्छे हो सकते हैं, जैसे कि आपके पास कितना कर्ज है, आपकी मासिक आय, और आपकी वर्तमान नौकरी कितनी लंबी है।

घर पर एक प्रस्ताव रखने से पहले एक ऋण के लिए प्रचार करना सुनिश्चित करें: कई उदाहरणों में, विक्रेता एक प्रस्ताव का मनोरंजन भी नहीं करेंगे जो एक बंधक उपदेश के साथ नहीं है। (इसके अलावा, कई रियलटर्स ग्राहकों के साथ समय नहीं बिताएंगे जिन्होंने स्पष्ट नहीं किया है कि वे कितना खर्च कर सकते हैं।) आप मूल रूप से एक बंधक के लिए आवेदन करके और आवश्यक कागजी कार्रवाई को पूरा करते हैं। एक ऋणदाता के लिए चारों ओर खरीदारी करना और एक बंधक कैलकुलेटर या Google जैसे उपकरण का उपयोग करके ब्याज दरों और शुल्क की तुलना करना फायदेमंद है।

आप वास्तव में कितना घर खरीद सकते हैं?

दूसरी ओर, कभी-कभी एक बैंक आपको अधिक घर के लिए ऋण देगा, जिससे आप वास्तव में भुगतान करना चाहते हैं। सिर्फ इसलिए कि एक बैंक कहता है कि यह आपको $ 300, 000 देगा, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको वास्तव में इतना उधार लेना चाहिए। कई फर्स्ट-टाइम होमबॉयर्स यह गलती करते हैं और “घर-गरीब” को समाप्त कर देते हैं - अपने मासिक बंधक भुगतान का भुगतान करने के बाद, उनके पास कपड़ों, उपयोगिताओं, छुट्टियों, मनोरंजन, या भोजन जैसे अन्य लागतों के लिए कोई धन नहीं बचा है।

वास्तव में कितना बड़ा ऋण लेना है, यह तय करने में, आप केवल मासिक भुगतान ही नहीं, घर की कुल लागत को भी देखना चाहेंगे। इस बात पर विचार करें कि आपके चुने हुए पड़ोस में संपत्ति कर कितना अधिक है, घर के मालिकों को कितना खर्च करना होगा, घर को बनाए रखने या सुधारने के लिए आप कितना खर्च करेंगे, और आपकी समापन लागत कितनी होगी।

क्या आपके पास गंभीर बचत है?

यहां तक ​​कि अगर आप एक बड़ी बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो भी काफी अग्रिम लागत होगी (जैसे घर पर भुगतान कम होना, आमतौर पर कुल खरीद मूल्य का 20%) और समापन लागत भी। इसलिए आपको पैसा लगाने की जरूरत है। जब एक घर खरीदने की ओर एक आँख के साथ निवेश करने की बात आती है - एक अल्पकालिक लक्ष्य - सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक एक सुलभ, अपेक्षाकृत सुरक्षित वाहन में बचत रखना है जो अभी भी रिटर्न की पुष्टि करता है। यदि आपके पास जमा के प्रमाण पत्र की तुलना में आपके लक्ष्य को महसूस करने के लिए एक वर्ष से तीन वर्ष है तो एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है। यह आपको अमीर बनाने वाला नहीं है, लेकिन आप पैसे भी नहीं खो सकते हैं। एक ही विचार को एक अल्पकालिक बॉन्ड या निश्चित आय पोर्टफोलियो को खरीदने के लिए लागू किया जा सकता है जो आपको कुछ वृद्धि देगा, लेकिन स्टॉक बाजारों की प्रकृति से भी आपकी रक्षा करेगा।

यदि घर की खरीद छह महीने से एक वर्ष में होती है, तो आप धन को तरल रखना चाहते हैं। एक उच्च उपज बचत खाता सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह एफडीआईसी बीमाकृत है, ताकि अगर बैंक आपके अधीन हो जाए तो भी आपके पास $ 250, 000 तक के धन का उपयोग हो सके।

कौन आपको घर खोजने और खरीद के माध्यम से मार्गदर्शन करने में मदद करेगा?

एक रियल एस्टेट एजेंट आपको उन घरों का पता लगाने में मदद करेगा जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और आपकी कीमत सीमा में हैं, फिर उन घरों को देखने के लिए आपसे मिलेंगे। एक बार जब आपने घर खरीदने के लिए चुना है, तो ये पेशेवर आपको संपूर्ण खरीद प्रक्रिया में मदद कर सकते हैं, जिसमें एक प्रस्ताव बनाना, एक ऋण प्राप्त करना और कागजी कार्रवाई पूरी करना शामिल है। एक अच्छे रियल एस्टेट एजेंट की विशेषज्ञता आपको इस प्रक्रिया के दौरान होने वाले किसी भी नुकसान से बचा सकती है। अधिकांश एजेंटों को एक कमीशन प्राप्त होता है, जो विक्रेता की आय से भुगतान किया जाता है।

खरीद प्रक्रिया

अब जब आपने फ़ैसला लेने का फ़ैसला कर लिया है, तो आइए जानें कि होमब्यूइंग प्रक्रिया से आप क्या उम्मीद कर सकते हैं। यह एक अराजक समय है जो ऑफर और काउंटरफॉर्स के साथ उग्र रूप से उड़ रहा है, लेकिन यदि आप परेशानी (और कागजी कार्रवाई) के लिए तैयार हैं, तो आप इस प्रक्रिया के माध्यम से अपने विवेक के साथ अधिक-या-कम अक्षुण्ण प्राप्त कर सकते हैं। यहां मूल प्रगति है जिसकी आप अपेक्षा कर सकते हैं:

1. एक घर का पता लगाएं

बाजार पर घर खोजने के लिए सभी उपलब्ध विकल्पों का लाभ उठाना सुनिश्चित करें, जिसमें आपके रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग करना, ऑनलाइन लिस्टिंग की खोज करना और उन पड़ोस के आसपास ड्राइविंग करना जो आपको बिक्री के संकेतों की तलाश में रुचि रखते हैं। अपने दोस्तों, परिवार और व्यावसायिक संपर्कों के साथ कुछ फीलर्स को वहाँ रखें। आपको कभी नहीं पता होगा कि घर पर एक अच्छा संदर्भ या लीड कहां से आ सकता है।

एक बार जब आप गंभीरता से एक घर के लिए खरीदारी कर रहे होते हैं, तो एक एजेंट के बिना एक खुले घर में न चलें (या कम से कम किसी ऐसे व्यक्ति का नाम बाहर निकालने के लिए तैयार रहें जिसे आप कथित रूप से काम कर रहे हैं)। आप देख सकते हैं कि अपने स्वयं के किसी से संपर्क करने से पहले विक्रेता के एजेंट के साथ काम करना शुरू करना आपके हित में कैसे काम नहीं कर सकता है।

यदि आप एक बजट पर हैं, तो उन घरों की तलाश करें जिनकी पूरी क्षमता अभी तक महसूस नहीं की गई है। यहां तक ​​कि अगर आप अब बाथरूम में छिपे हुए वॉलपेपर को बदलने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, तो एक घर में रहने के बदले कुछ समय के लिए कुरूपता के साथ रहने के लायक हो सकता है। यदि घर अन्यथा आपकी ज़रूरतों को उन बड़ी चीजों के संदर्भ में पूरा करता है, जिन्हें बदलना मुश्किल है, जैसे कि स्थान और आकार, तो भौतिक खामियों को आपको दूर नहीं जाने देना चाहिए। पहली बार होमबॉयर्स को एक ऐसे घर की तलाश करनी चाहिए जिसमें वे मूल्य जोड़ सकते हैं, क्योंकि यह संपत्ति की सीढ़ी में मदद करने के लिए इक्विटी में एक टक्कर सुनिश्चित करता है।

2. अपने वित्तपोषण विकल्पों और सुरक्षित वित्तपोषण पर विचार करें

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके व्यक्तिगत वित्त क्रम में हैं, आपको विश्वास दिलाता हूँ। आम तौर पर, होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके पास अच्छा क्रेडिट होना चाहिए, समय पर अपने बिलों का भुगतान करने का इतिहास और अधिकतम ऋण-से-आय अनुपात 43%। इन दिनों ऋणदाता आम तौर पर उधारकर्ताओं की मासिक सकल आय का लगभग 30% आवास खर्च (मूलधन, ब्याज, कर और मकान मालिक बीमा) को सीमित करना पसंद करते हैं, हालांकि यह आंकड़ा स्थानीय अचल संपत्ति बाजार के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न हो सकता है।

एक बार जब आप एक ऋणदाता पर बस जाते हैं और आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता प्रदान की गई सभी वित्तीय जानकारी (क्रेडिट स्कोर की जांच करना, रोजगार की जानकारी की पुष्टि करना, ऋण-से-आय अनुपात की गणना करना, आदि) को सत्यापित करेगा। ऋणदाता उधारकर्ता को एक निश्चित राशि के लिए प्रचार कर सकता है। इस बात से अवगत रहें कि यदि आपको बंधक के लिए प्रचारित किया गया है, तो भी आपका ऋण अंतिम समय में कम हो सकता है यदि आप अपने क्रेडिट स्कोर को बदलने के लिए कुछ करते हैं, जैसे कि कार खरीद।

पूर्व-अनुमोदन या बंधक की खोज करते समय अपने वर्तमान वित्तीय संस्थान के प्रति निष्ठा से बाध्य न हों: आसपास खरीदारी करें, भले ही आप केवल एक प्रकार के ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करें। फीस आश्चर्यजनक रूप से विविध हो सकती है, क्योंकि ब्याज दरों को गिरवी रख सकते हैं, जो निश्चित रूप से आपके घर के लिए भुगतान की जाने वाली कुल कीमत पर एक बड़ा प्रभाव है।

कुछ अधिकारी आपको एक बैक-अप ऋणदाता की भी सलाह देते हैं। ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करना कोई गारंटी नहीं है कि आपका ऋण अंततः वित्त पोषित होगा: हामीदारी दिशानिर्देश शिफ्ट, ऋणदाता जोखिम-विश्लेषण परिवर्तन और निवेशक बाजार में परिवर्तन कर सकते हैं। ग्राहकों के ऋण और एस्क्रो दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के मामले हो सकते हैं, और फिर समापन से 24 से 48 घंटे पहले सूचित किया जा सकता है कि ऋणदाता ने अपने ऋण कार्यक्रम पर धन जमा किया। एक दूसरे ऋणदाता के पास जो पहले से ही आपको बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर चुका है, आपको प्रक्रिया को चालू रखने या अनुसूची के पास रखने का एक वैकल्पिक तरीका देता है।

3. एक प्रस्ताव बनाओ

आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको यह तय करने में मदद करेगा कि आप घर के लिए कितना पैसा देना चाहते हैं और किसी भी शर्त के साथ जो आप पूछना चाहते हैं, जैसे आपके समापन लागत के लिए खरीदार भुगतान करते हैं। आपका एजेंट तब विक्रेता के एजेंट को प्रस्ताव पेश करेगा; विक्रेता या तो आपके प्रस्ताव को स्वीकार करेगा या प्रति-प्रस्ताव जारी करेगा। आप तब तक स्वीकार कर सकते हैं, या तब तक आगे पीछे कर सकते हैं जब तक आप या तो किसी सौदे पर नहीं पहुंच जाते हैं या इसे कॉल करने का निर्णय नहीं लेते हैं।

अपना ऑफ़र सबमिट करने से पहले, अपने बजट पर एक और नज़र डालें। अनुमानित समापन लागतों में यह समय कारक (जो खरीद मूल्य के 2% से 5% तक कहीं भी हो सकता है), आने-जाने की लागत और किसी भी तत्काल मरम्मत और अनिवार्य उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है जिससे आप आगे बढ़ सकते हैं। और आगे सोचें: यह आसान है। उच्च या अप्रत्याशित उपयोगिता लागत, संपत्ति कर या पड़ोस एसोसिएशन शुल्क से प्रभावित हों, खासकर यदि आप किराये या अपार्टमेंट की स्थिति से आगे बढ़ रहे हैं, जहां आपने पहले इन चीजों का सामना नहीं किया है। औसत मासिक परिव्यय का अंदाजा लगाने के लिए आप पिछले 12 महीनों के पानी और ऊर्जा बिलों का अनुरोध कर सकते हैं।

4. एक घर निरीक्षण प्राप्त करें

यहां तक ​​कि अगर आप जिस घर को खरीदने की योजना बनाते हैं, वह दोष रहित प्रतीत होता है, तो प्रशिक्षित पेशेवर होने का कोई विकल्प नहीं है, गुणवत्ता, सुरक्षा और समग्र स्थिति के लिए आपके संभावित नए घर का निरीक्षण करें। यदि गृह निरीक्षण में गंभीर दोषों का पता चलता है, जो विक्रेता ने प्रकट नहीं किया था, तो आप आम तौर पर अपने प्रस्ताव को रद्द करने और अपनी जमा राशि वापस प्राप्त करने में सक्षम होंगे। विक्रेता से बातचीत करना, मरम्मत करना या छूट देना बिक्री मूल्य अन्य विकल्प हैं यदि आप इस स्थिति में खुद को पाते हैं।

5. बंद या आगे बढ़ना

यदि आप विक्रेता के साथ सौदा करने में सक्षम हैं, या बेहतर अभी तक, यदि निरीक्षण ने कोई महत्वपूर्ण समस्या नहीं प्रकट की है, तो आपको बंद करने के लिए तैयार होना चाहिए। मूल रूप से बंद करने में बहुत कम समय अवधि में एक टन कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करना शामिल है, जबकि प्रार्थना करते हुए कि अंतिम समय में कुछ भी नहीं गिरता है।

जिन चीजों से आप अपनी खरीदारी के अंतिम चरण में काम कर रहे हैं और भुगतान कर रहे हैं, उनमें घर का मूल्यांकन शामिल हो सकता है (बंधक कंपनियों को घर में अपनी रुचि की रक्षा के लिए इसकी आवश्यकता होती है), यह सुनिश्चित करने के लिए एक शीर्षक खोज कर रही है कि कोई और नहीं विक्रेता के पास संपत्ति का दावा है, यदि आपके डाउन पेमेंट 20% से कम है, और बंधक गिरवी को पूरा करने के लिए निजी बंधक बीमा या पिगीबैक ऋण प्राप्त करना है।

प्रथम-टाइमर के लिए विशेष नियम

चूंकि गृह-निर्माण अमेरिकी ड्रीम की एक प्रमुख विशेषता है, पहली बार होमबॉयर्स के पास उन्हें निवास प्राप्त करने में मदद करने के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प होते हैं, राज्य कार्यक्रमों से कर टूटने से लेकर उन लोगों के लिए संयुक्त रूप से समर्थित ऋण जो मानक 20% न्यूनतम नहीं होते हैं डाउन भुगतान, या मूल अमेरिकियों और दिग्गजों की तरह विशेष श्रेणियों में लोगों के लिए। और जबकि पहले-टाइमर की परिभाषा स्वयं स्पष्ट प्रतीत होती है, आप वास्तव में एक के रूप में अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, भले ही आप नौसिखिए न हों।

अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) पहली बार होमब्यूयर को किसी ऐसे व्यक्ति के रूप में परिभाषित करता है जो निम्नलिखित में से किसी से मिलता है:

• एक व्यक्ति जिसके पास तीन साल के लिए प्रमुख निवास नहीं है। एक पति या पत्नी को भी पहली बार होमब्यूयर माना जाता है यदि वह उपरोक्त मानदंडों को पूरा करता है। यदि आपने एक घर का स्वामित्व किया है, लेकिन आपके पति या पत्नी के पास नहीं है, तो आप पहली बार होमबॉय करने वालों के रूप में एक साथ एक जगह खरीद सकते हैं। एकल माता-पिता जिनके पास शादी के समय एक पूर्व पति के साथ एक घर का स्वामित्व है। विस्थापित गृहिणी, जिनके पास केवल स्वामित्व है एक जीवनसाथी। एक व्यक्ति जिसके पास केवल एक प्रधान निवास का स्वामित्व है, जो लागू नियमों के अनुसार स्थायी रूप से स्थायी आधार पर चिपका नहीं है। एक व्यक्ति जिसके पास केवल एक संपत्ति है, जो राज्य, स्थानीय या मॉडल बिल्डिंग कोड के अनुपालन में नहीं था - और जो नहीं कर सकता स्थायी संरचना के निर्माण की लागत से कम के अनुपालन में लाया जा सकता है।

यहां तक ​​कि आईआरएस भी इस अधिनियम में शामिल हो जाता है, जिससे आप खरीदारी को वित्त करने के लिए एक सीमित (सीमित तरीके से) उपयोग कर सकते हैं। यह निश्चित रूप से आपको पहली बार होमबॉय करने वालों के लिए विशेष लाभों की जांच करने के लिए प्रेरित करता है।

बधाई हो, नया गृहस्वामी। अब क्या?

आपने कागजात पर हस्ताक्षर किए हैं, मूवर्स का भुगतान किया है और नई जगह घर की तरह लगने लगी है। खेल सही है? काफी नहीं। आइए अब एक नए गृहस्वामी के रूप में जीवन को अधिक मज़ेदार और सुरक्षित बनाने के लिए कुछ अंतिम युक्तियों की जाँच करें।

बचत करते रहें।

होमवर्कशिप में अप्रत्याशित अप्रत्याशित खर्च आता है, जैसे कि बारिश के गटर को बदलना या नया वॉटर हीटर प्राप्त करना। अपने घर के लिए एक आपातकालीन निधि शुरू करें ताकि जब आप ये लागत अनिवार्य रूप से उत्पन्न हो जाए तो आप ऑफ-गार्ड न हों।

नियमित रखरखाव करें।

आपके द्वारा अपने घर में रखी जा रही बड़ी राशि के साथ, आप इसकी उत्कृष्ट देखभाल करना सुनिश्चित करेंगे। नियमित रखरखाव छोटे और प्रबंधनीय होने पर समस्याओं को ठीक करने की अनुमति देकर आपकी मरम्मत की लागत को कम कर सकता है।

हाउसिंग मार्केट को नजरअंदाज करें।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका घर किसी भी समय के लायक है - जब आप इसे बेचते हैं तो उस क्षण को छोड़कर। नौकरी के स्थानांतरण या वित्तीय संकट के कारण जब आप अपना घर बेचते हैं, तो उसे बेचने के लिए चुनने में सक्षम होने के नाते, यह सबसे बड़ा निर्धारक होगा कि आप अपने निवेश से एक ठोस लाभ देखेंगे या नहीं।

अपने रिटायरमेंट के लिए अपने घर को बेचने पर निर्भर न रहें।

भले ही आपके पास एक घर हो, फिर भी आपको प्रत्येक वर्ष अपने सेवानिवृत्ति बचत खातों में अधिकतम बचत जारी रखनी चाहिए। यद्यपि यह किसी के लिए भी विश्वास करना मुश्किल हो सकता है, जिन्होंने आवास बुलबुले के दौरान कुछ लोगों द्वारा बनाई गई किस्मत का अवलोकन किया है, आप जरूरी नहीं कि आप अपने घर को बेचते समय एक हत्या कर दें। यदि आप अपने घर को सेवानिवृत्ति में धन के स्रोत के रूप में देखना चाहते हैं, तो विचार करें कि एक बार आपने अपने बंधक का भुगतान कर दिया है, जो धन आप मासिक भुगतान पर खर्च कर रहे थे, उसका उपयोग सेवानिवृत्ति में आपके कुछ जीवित और चिकित्सा खर्चों के लिए किया जा सकता है ।

तल - रेखा

इस संक्षिप्त अवलोकन से आपको अपने घर खरीदने वाले ज्ञान में किसी भी अंतराल को भरने की दिशा में मदद मिलेगी। याद रखें कि जितना अधिक आप पहले से ही इस प्रक्रिया के बारे में खुद को शिक्षित करेंगे, उतना कम तनावपूर्ण होगा, और जितना अधिक हो सके आप उस घर को प्राप्त करें जो आप कीमत के लिए चाहते हैं - और आपके चेहरे पर मुस्कान के साथ।