एक कोंडो, टाउनहाउस और घर के बीच चयन

आवास के विकल्प लाजिमी हैं, खासकर शहरी इलाकों में, कई पहली बार घर खरीदने वाले यह सोचकर कि किस तरह का आवास खरीदना है। आवास की प्रत्येक शैली-कोंडोमिनियम, टाउनहाउस, और अलग घर - में इसके पेशेवरों और विपक्ष हैं। खरीदारों को अपनी जीवन शैली और बजट पर विचार करना चाहिए, साथ ही साथ घर के रखरखाव में वांछित भागीदारी के स्तर पर निर्णय लेना चाहिए कि घर की कौन सी शैली उनके लिए सबसे अच्छा काम करती है।

टाउनहाउस क्या है?

होम शॉपर्स अक्सर जानना चाहते हैं कि निवास को टाउनहाउस क्या बनाता है। अकेले शारीरिक विवरण - एक संकीर्ण, बहुस्तरीय निवास जो सड़क पर अन्य आवासों से जुड़ा हुआ है - हमेशा एक स्पष्ट सस्ता मार्ग नहीं है, क्योंकि कुछ क्षेत्रों में दो और तीन-कहानी संलग्न निवासों की विशेषता वाले समुदाय हैं। टाउनहाउस की परिभाषित विशेषता स्वामित्व है। टाउनहाउस के मालिक आम तौर पर उस जमीन के मालिक होते हैं जिस पर घर स्थित है, जिसमें कोई भी फ्रंट- और बैकयार्ड क्षेत्र शामिल है जो निवास के साथ जाता है, चाहे वह कितना भी छोटा क्यों न हो। उनके पास घर का बाहरी हिस्सा भी है।

इसके अतिरिक्त, टाउनहाउस समुदायों में आम तौर पर घर के मालिकों के संगठन (HOA) होते हैं। मालिक समुदाय के सामान्य क्षेत्रों के बीमा और रखरखाव के साथ-साथ कचरा पिकअप और बर्फ हटाने के लिए मासिक बकाया का भुगतान करते हैं। कुछ HOAs सामुदायिक सौंदर्यशास्त्र नियमों को लागू करते हैं, जैसे कि बाहरी रंग के रंग की अनुमति और बाड़ लगाने वाले मालिकों के प्रकार स्थापित कर सकते हैं। मालिक भी बाहरी रखरखाव और अपने टाउनहाउस की मरम्मत के लिए वित्तीय रूप से जिम्मेदार हैं। एक टाउनहाउस उन लोगों के लिए सही है, जो अपने घरों को बनाए रखने के लिए कुछ भागीदारी चाहते हैं, लेकिन अपने स्वामित्व और एक बड़े हिस्से को बनाए रखने की जिम्मेदारी नहीं चाहते हैं।

एक कोंडो क्या है?

Condominiums होमशिप के लिए सबसे अधिक हैंड्स-ऑफ दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इस प्रकार के कई निवास किराये के अपार्टमेंट से शारीरिक रूप से अप्रभेद्य हैं, हालांकि कुछ डेवलपर्स ऐसे कंडोल्स का निर्माण करते हैं जो मल्टीलेवल टाउनहाउस की तरह दिखते हैं। कॉन्डो अक्सर टाउनहाउस की तुलना में सस्ता होता है क्योंकि वे बिना जमीन के साथ आते हैं। इकाइयों के बाहरी भाग, भूमि और किसी भी सुधार, को आम क्षेत्र माना जाता है और समुदाय में सभी कोंडो मालिकों के पास सामूहिक रूप से स्वामित्व होता है।

मासिक लागत और रखरखाव कॉन्डो की परिभाषित विशेषताएं हैं। टाउनहाउस मालिकों की तरह, कॉन्डो मालिक मासिक HOA शुल्क का भुगतान करते हैं, हालांकि ये शुल्क काफी अधिक हैं। कोंडो समुदाय HOA शुल्क इकाई बाहरी रखरखाव की लागत को कवर करता है; छत, लिफ्ट और पार्किंग संरचनाओं जैसे महंगे सामानों को कवर करने के लिए आवश्यक बीमा; साथ ही कचरा और बर्फ हटाने के लिए। एक कोंडो एक उचित मूल्य पर अचल संपत्ति के मालिक होने के इच्छुक लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करता है और जहां वे काम करते हैं या खेलते हैं, उसके करीब।

एक परिचय एक Condominium खरीदने के लिए

कोंडो या टाउनहाउस बनाम हाउस

अपने स्वयं के लॉट पर स्थित, अलग-अलग घर अक्सर मालिकों को सबसे अधिक स्वतंत्रता प्रदान करते हैं जब यह संरचनाओं या उनके साथ आने वाली भूमि में सुधार करने की बात आती है। अलग घरों की चौकोर फुटेज छोटे से लेकर हवेली के आकार तक होती है, लेकिन घर की इस शैली की परिभाषित विशेषता फ्रीस्टैंडिंग संरचना है; दीवारें साझा करने के लिए कोई पड़ोसी नहीं हैं।

कॉन्डो और टाउनहाउस की तरह, कुछ अलग-अलग घरों में, विशेष रूप से शहरी और उपनगरीय क्षेत्रों में स्थित घरों में HOAs होते हैं, लेकिन शुल्क आमतौर पर न्यूनतम होते हैं और बर्फ और कचरा हटाने और साझा सड़क रखरखाव से अधिक नहीं होते हैं। और कई अलग-अलग घर कस्बों, गांवों और ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित हैं, जिनमें कोई भी HOA नहीं है। ये सबसे अधिक स्वतंत्रता और पसंद की स्वतंत्रता प्रदान करते हैं।

अलग-अलग घरों में उन लोगों से अपील की जाती है जो अपने बच्चों के लिए बड़े यार्ड चाहते हैं और अपने शौक को आगे बढ़ाने के लिए बाहरी स्थान जैसे कि एक अलग गेराज या कार्यशाला में खेलते हैं। अलग किए गए घर का स्वामित्व उन लोगों के लिए भी सही आह्वान है, जो किसी बड़े बगीचे के लिए यार्ड कार्य या तड़प नहीं करते हैं। दूसरी ओर, जब तक अलग किया गया घर एक समुदाय का हिस्सा नहीं होता, तब तक इसमें कुछ सुविधाएं नहीं हो सकती हैं, जो कुछ कॉन्डो और टाउनहोम के साथ आती हैं, जैसे कि स्विमिंग पूल, फिटनेस क्लब या टेनिस कोर्ट।

टाउनहाउस या कोंडो खरीदने का फैसला या अलग घर के लिए चुना जाने वाला फैसला - आमतौर पर लागत, सुविधा और जीवन शैली के लिए उबलता है।

• घर के रख-रखाव के अनुभव और घर के रखरखाव के लिए कोई समय नहीं मिलने से मिलेनियल-जनरेशन के खरीदारों को सबसे ज्यादा फायदा एक कोंडो या टाउनहाउस में हो सकता है, एक अलग घर में अपग्रेड करने के बाद ही यह पता चलता है कि घर रखने के लिए क्या चाहिए। उनके बढ़ते परिवार और जो लोग एक HOA के नियमों का पालन नहीं करना चाहते हैं, उन्हें अलग-अलग घर खरीदने से सबसे ज्यादा फायदा होगा। और आयु स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, बूमर्स को कम लागत और एक अलग घर के बजाय टाउनहाउस या कोंडो में रहने की कम जिम्मेदारियों से लाभ हो सकता है। एक कॉन्डो में सबसे कम जिम्मेदारियां जुड़ी होती हैं।