शीर्षक परिभाषा का प्रमाण पत्र

शीर्षक का प्रमाण पत्र क्या है?

शीर्षक का प्रमाण पत्र एक राज्य या नगरपालिका द्वारा जारी दस्तावेज है जो व्यक्तिगत या वास्तविक संपत्ति के मालिक या मालिकों की पहचान करता है। शीर्षक का एक प्रमाण पत्र मुख्य रूप से अचल संपत्ति के लिए स्वामित्व के अधिकार के दस्तावेजी सबूत प्रदान करता है।

जब एक शीर्षक बीमा कंपनी द्वारा वास्तविक संपत्ति के लिए जारी किया जाता है - जैसे कि भूमि या एक घर -, शीर्षक का प्रमाण पत्र निर्दिष्ट सार्वजनिक रिकॉर्ड की गहन परीक्षा के आधार पर, शीर्षक की स्थिति पर राय का एक बयान है।

वाहन के लिए शीर्षक के प्रमाणपत्र पर ऋण और बकाया ऋण की पहचान की जाती है।

टाइटल वर्क के सर्टिफिकेट कैसे

शीर्षक का प्रमाण पत्र किसी भी प्रकार की संपत्ति पर लागू हो सकता है जिसमें एक शीर्षक है, विशेष रूप से अचल संपत्ति और वाहन। एक बार उनके संविदा और वित्तीय दायित्वों को मंजूरी देने के बाद मालिक शीर्षक मान सकते हैं।

शीर्षक के प्रमाण पत्र की जानकारी में मालिक का नाम और संपत्ति के बारे में जानकारी शामिल है। उदाहरण के लिए, वाहन के शीर्षक के प्रमाण पत्र में मालिक का नाम और पता होगा, साथ ही वाहन पहचान संख्या (VIN) भी होगी।

अचल संपत्ति की दुनिया में, शीर्षक वास्तविक संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार के अधिकार या सबूत का प्रतीक है। सभी शामिल पक्षों के लिए स्वामित्व का एक सटीक मूल्यांकन होना चाहिए, सार्वजनिक रिकॉर्ड रखना आवश्यक है क्योंकि यह संपत्ति के एक विशिष्ट टुकड़े में एक इकाई के हित के बारे में कानूनी और सार्वजनिक नोटिस प्रदान करता है। यह सार्वजनिक पेपर निशान पार्टियों को किसी भी तीसरे पक्ष के दावों के खिलाफ उनके हितों की रक्षा करने की अनुमति देता है।

एक संपत्ति की बिक्री के दौरान, मालिक को खरीदार को यह गारंटी देनी चाहिए कि अवगत कराया जा रहा शीर्षक किसी और के दावों से मुक्त और स्पष्ट है। उस प्रक्रिया का एक हिस्सा शीर्षक के प्रमाण पत्र के माध्यम से स्वामित्व के सबूत का प्रदर्शन कर रहा है। शीर्षक का प्रमाण पत्र, इसलिए, राय का एक बयान है कि एक शीर्षक कंपनी या वकील का मानना ​​है कि संपत्ति सार्वजनिक स्वामित्व पर शोध करने के आधार पर स्वतंत्र और स्पष्ट है। सार्वजनिक रिकॉर्ड आम तौर पर संपत्ति पर किसी भी अतिक्रमण को सूचीबद्ध करते हैं, जैसे कि लेन या आराम।

शीर्षक के गैर-रियल एस्टेट प्रमाण पत्र

वाहनों, ऑटोमोबाइल, बसों, मोटरसाइकिलों, मोटर घरों, ट्रेलरों और ट्रकों, विमानों और वाटरक्राफ्ट के लिए शीर्षक के प्रमाण पत्र भी जारी किए जाते हैं और अक्सर इन्हें गुलाबी पर्ची कहा जाता है। विचाराधीन वाहन के मालिक की पहचान करने के लिए एक नामित राज्य एजेंसी द्वारा ये जारी किए जाते हैं। शीर्षक के प्रमाण पत्र पर किसी भी देय या बकाया ऋण की पहचान की जाती है।

एक ऋणदाता अक्सर शीर्षक धारण करेगा जब तक कि दायित्व संतुष्ट नहीं हुआ है, जिस बिंदु पर ग्रहणाधिकार जारी किया गया है और मालिक को शीर्षक का प्रमाण पत्र भेजा जाएगा। उदाहरण के लिए, ऑटोमोबाइल ऋण लें। यदि आप एक नया एसयूवी खरीदते हैं, और डीलर आपके ऋण का वित्तपोषण करता है, तो यह शीर्षक तब तक धारण करेगा जब तक आप अपना अंतिम भुगतान नहीं करते। ऋण पूरी तरह से चुकाने के बाद शीर्षक आपके नाम पर स्थानांतरित कर दिया जाता है।

स्वामित्व की गारंटी

शीर्षक का एक प्रमाण पत्र एक स्वतंत्र और स्पष्ट शीर्षक की गारंटी नहीं है। गलत तरीके से रिकॉर्ड की गई जानकारी, या धोखाधड़ी की गई गतिविधियाँ, जो अनजाने में दर्ज की गई हैं, अनजाने में हो सकती हैं। ऐसे कारणों से, विक्रेता को पूर्व या अज्ञात अनैतिक या धोखाधड़ी गतिविधि से उत्पन्न होने वाले किसी भी दावे से बचाने के लिए शीर्षक बीमा खरीदा जाता है। शीर्षक कंपनियां ऋणदाताओं को शीर्षक के प्रमाण पत्र प्रदान करती हैं जिन्हें बंधक ऋण को मंजूरी देने से पहले इन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है।

चाबी छीन लेना

• शीर्षक का एक प्रमाण पत्र व्यक्तिगत या वास्तविक संपत्ति के मालिक की पहचान करने वाला एक राज्य या नगरपालिका द्वारा जारी दस्तावेज है। शीर्षक के प्रमाण पत्र अक्सर अचल संपत्ति और वाहन लेनदेन में उपयोग किए जाते हैं। प्रमाण पत्र एक स्वतंत्र और स्पष्ट शीर्षक की गारंटी नहीं है।

शीर्षक बनाम विलेख का प्रमाण पत्र

शीर्षक और विलेख दोनों का एक प्रमाण पत्र लिखित दस्तावेज हैं जो स्वामित्व के प्रमाण प्रदान करने के लिए उपयोग किए जाते हैं। लेकिन दोनों में अंतर्निहित अंतर है। जबकि शीर्षक का प्रमाण पत्र स्थिति का एक मत है और स्वामित्व की गारंटी नहीं देता है, विलेख एक दस्तावेज का उपयोग किया जाता है जब एक विक्रेता से एक खरीदार के लिए संपत्ति का हस्तांतरण होता है। एक विलेख जारी करके, विक्रेता खरीदार को ब्याज हस्तांतरित करता है, जिसे अनुदानकर्ता के रूप में भी जाना जाता है। विलेख संपत्ति के बारे में विस्तृत जानकारी को भी रेखांकित कर सकता है।