पूंजीगत संपत्ति क्या है?

पूंजीगत संपत्ति घर, कार, निवेश गुण, स्टॉक, बॉन्ड और यहां तक ​​कि संग्रहणीय या कला जैसे संपत्ति के महत्वपूर्ण टुकड़े हैं। व्यवसायों के लिए, एक पूंजीगत संपत्ति एक वर्ष से अधिक समय तक उपयोगी जीवन के साथ एक संपत्ति है जो व्यवसाय के संचालन के नियमित पाठ्यक्रम में बिक्री के लिए अभिप्रेत नहीं है। यह इसे उत्पादन लागत का एक प्रकार भी बनाता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी अपने कार्यालय में उपयोग करने के लिए कंप्यूटर खरीदती है, तो कंप्यूटर एक पूंजीगत संपत्ति है। यदि कोई अन्य कंपनी बेचने के लिए समान कंप्यूटर खरीदती है, तो इसे इन्वेंट्री माना जाता है।

चाबी छीन लेना

• पूंजीगत संपत्ति वे संपत्तियां हैं जो एक कंपनी के व्यवसाय संचालन में एक वर्ष से अधिक के राजस्व पर उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाती हैं। वे बैलेंस शीट पर संपत्ति के रूप में दर्ज होती हैं और मूल्यह्रास नामक प्रक्रिया के माध्यम से परिसंपत्ति के उपयोगी जीवन पर खर्च की जाती हैं। वितरण अपने उपयोगी जीवन के दौरान संपत्ति उस समय की अवधि में उत्पन्न राजस्व के साथ परिसंपत्ति की लागत से मेल खाने में मदद करती है।

पूंजीगत परिसंपत्ति

व्यापार और पूंजीगत संपत्ति

एक पूंजी परिसंपत्ति आम तौर पर लाभ उत्पन्न करने के लिए व्यवसाय की क्षमता में योगदान करने में अपनी भूमिका के लिए स्वामित्व में है। इसके अलावा, यह उम्मीद की जाती है कि परिसंपत्ति से प्राप्त लाभ एक वर्ष की अवधि के बाद बढ़ जाएगा। एक व्यापार की बैलेंस शीट पर, पूंजीगत संपत्ति का प्रतिनिधित्व संपत्ति, संयंत्र और उपकरण (पीपी एंड ई) के आंकड़े द्वारा किया जाता है।

PP & E के उदाहरणों में भूमि, भवन और मशीनरी शामिल हैं। इन परिसंपत्तियों को सबसे खराब स्थिति में परिसमापन किया जा सकता है, जैसे कि यदि कोई कंपनी पुनर्गठन कर रही है या दिवालिया घोषित करती है। अन्य मामलों में, एक व्यवसाय पूंजीगत परिसंपत्तियों का निपटान करता है यदि व्यवसाय बढ़ रहा है और कुछ बेहतर की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय एक संपत्ति बेच सकता है और एक बेहतर स्थान पर एक बड़ा खरीद सकता है।

व्यवसाय पूंजी की संपत्ति का निपटान कर सकते हैं, उन्हें बेच सकते हैं, उनका व्यापार कर सकते हैं, उन्हें छोड़ सकते हैं, या उन्हें फौजदारी में खो सकते हैं। कुछ मामलों में, निंदा एक स्वभाव के रूप में भी गिना जाता है। ज्यादातर मामलों में, यदि व्यवसाय के पास एक वर्ष से अधिक समय के लिए संपत्ति है, तो यह बिक्री पर पूंजीगत लाभ या हानि का कारण बनता है। हालांकि, कुछ मामलों में, आईआरएस नियमित आय की तरह लाभ का इलाज करता है।

पूंजीगत संपत्ति भी क्षतिग्रस्त हो सकती है या अप्रचलित हो सकती है। जब कोई संपत्ति बिगड़ा होती है, तो उसका उचित मूल्य कम हो जाता है, जिससे बैलेंस शीट पर पुस्तक मूल्य का समायोजन हो जाएगा। आय विवरण पर एक नुकसान भी पहचाना जाएगा। यदि वहन राशि वसूली योग्य राशि से अधिक हो जाती है, तो अंतर के लिए एक हानि व्यय राशि की अवधि में मान्यता प्राप्त है। यदि वहन की जाने वाली राशि वसूली योग्य राशि से कम है, तो कोई हानि नहीं पहचानी जाती है।

व्यक्तिगत और पूंजीगत संपत्ति

किसी व्यक्ति के स्वामित्व वाली कोई महत्वपूर्ण संपत्ति एक पूंजीगत संपत्ति है। यदि कोई व्यक्ति स्टॉक, कला का एक टुकड़ा, एक निवेश संपत्ति, या अन्य पूंजीगत संपत्ति बेचता है और बिक्री पर पैसा कमाता है, तो उसे पूंजीगत लाभ का एहसास होता है। आईआरएस को व्यक्तियों को पूंजीगत लाभ की रिपोर्ट करने की आवश्यकता होती है, जिस पर पूंजीगत लाभ कर लगाया जाता है।

यहां तक ​​कि किसी व्यक्ति के प्राथमिक घर को पूंजीगत संपत्ति माना जाता है। हालांकि, आईआरएस संयुक्त रूप से $ 500, 000 कर बहिष्करण दाखिल करने वाले व्यक्तियों को और उनके प्राथमिक आवासों की बिक्री के माध्यम से अर्जित राजधानियों लाभ पर एकल $ 250, 000 बहिष्करण दाखिल करने वाले व्यक्तियों को देता है। हालांकि, एक व्यक्ति अपने प्राथमिक निवास की बिक्री से नुकसान का दावा नहीं कर सकता है। यदि कोई व्यक्ति पूंजीगत संपत्ति बेचता है और पैसा खो देता है, तो वह अपने लाभ के खिलाफ नुकसान का दावा कर सकता है।

उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति $ 100, 000 का स्टॉक खरीदता है और उसे $ 200, 000 में बेचता है, तो वह $ 100, 000 की पूंजी लाभ की रिपोर्ट करता है, लेकिन यदि वह $ 100, 000 का घर खरीदता है और वर्षों बाद उसे $ 200, 000 में बेचता है, तो उसे $ 250, 000 के कारण होने वाले लाभ की रिपोर्ट नहीं करनी है। छूट। यद्यपि घर और स्टॉक दोनों पूंजीगत संपत्ति हैं, लेकिन आईआरएस उन्हें अलग तरह से व्यवहार करता है।

रिकॉर्डिंग कैपिटल एसेट्स

पूंजीगत संपत्ति की लागत में परिवहन लागत, स्थापना लागत और खरीदी गई संपत्ति से संबंधित बीमा लागत शामिल हो सकते हैं। यदि एक फर्म ने $ 500, 000 के लिए मशीनरी खरीदी और $ 10, 000 का परिवहन खर्च और $ 7, 500 की स्थापना लागत, मशीनरी की लागत $ 517, 500 में पहचानी जाएगी।

जब कोई व्यवसाय पूंजी की संपत्ति खरीदता है, तो आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) खरीद को पूंजीगत व्यय मानता है। ज्यादातर मामलों में, व्यवसाय एक कर वर्ष के दौरान एक कर वर्ष के दौरान एकत्र किए गए राजस्व से खर्चों में कटौती कर सकते हैं, और व्यवसाय आय के रूप में अंतर की रिपोर्ट कर सकते हैं। हालांकि, अधिकांश पूंजीगत खर्चों को खरीद के वर्ष में दावा नहीं किया जा सकता है, लेकिन इसके बजाय एक परिसंपत्ति के रूप में पूंजीकृत किया जाना चाहिए और कई वर्षों से वृद्धिशील खर्च के लिए लिखा जाना चाहिए।

मूल्यह्रास का उपयोग करते हुए, एक व्यवसाय अपने उपयोगी जीवन के प्रत्येक वर्ष में संपत्ति के मूल्य का एक हिस्सा खर्च करता है, इसके बजाय उस वर्ष के लिए पूरे व्यय को आवंटित करने के बजाय जिसमें परिसंपत्ति खरीदी जाती है। समय के साथ एक परिसंपत्ति को ह्रास करने का उद्देश्य संपत्ति की लागत को उसी वर्ष के लिए संरेखित करना है, जैसा कि परिसंपत्ति द्वारा उत्पन्न राजस्व, अमेरिका के आम तौर पर स्वीकार किए गए लेखांकन सिद्धांतों (जीएएपी) के अनुरूप है। इसका मतलब यह है कि प्रत्येक वर्ष उपकरण या मशीनरी का उपयोग किया जाता है, परिसंपत्ति का उपयोग करने से जुड़ी लागत दर्ज की जाती है। वास्तव में, पूंजीगत संपत्ति का मूल्य कम हो जाता है क्योंकि वे उम्र में हैं। जिस दर पर कोई कंपनी अपनी परिसंपत्तियों का मूल्यह्रास करने का विकल्प चुनती है, उसके परिणामस्वरूप एक बुक वैल्यू हो सकती है जो परिसंपत्तियों के वर्तमान बाजार मूल्य से भिन्न होती है।