रियल एस्टेट सेक्टर के मुख्य सेगमेंट क्या हैं?

अचल संपत्ति क्षेत्र के मुख्य खंड आवासीय अचल संपत्ति, वाणिज्यिक अचल संपत्ति और औद्योगिक अचल संपत्ति हैं। आवासीय क्षेत्र घरों के रूप में या गैर-पेशेवर उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्तियों की खरीद और बिक्री पर केंद्रित है। वाणिज्यिक क्षेत्र में व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली अचल संपत्ति होती है; सामान्य प्रकारों में खुदरा और कार्यालय स्थान शामिल हैं। औद्योगिक अचल संपत्ति विनिर्माण और उत्पादन के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्तियों से युक्त है: कारखाने, पौधे, आदि।

अलग-अलग खंडों में अलग-अलग मीट्रिक हैं जो निवेशकों और विश्लेषकों का उपयोग अचल संपत्ति उद्योग के स्वास्थ्य को मापने के लिए करते हैं। सभी तीन खंडों में सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, या आरईआईटी, उन संपत्तियों के विभागों की सुविधा होती है जिनके शेयर की कीमतें निवेशक अक्सर उद्योग के रुझानों को निर्धारित करने और विश्लेषण करने के लिए उपयोग करते हैं।

आवासीय क्षेत्र में REITs में एसेक्स संपत्ति ट्रस्ट इंक (एनवाईएसई: ईएसएस) और नेशनल रिटेल प्रॉपर्टीज इंक (एनवाईएसई: एनएनआरई) शामिल हैं। घर की कीमतें भी इस सेगमेंट की सेहत के लिए गेज का काम करती हैं।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्षेत्र में, सबसे बड़े REITs में साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप (NYSE: SPG) और रोस प्रॉपर्टीज (NYSE: RSE) शामिल हैं। इस क्षेत्र के निवेशक कार्यालय भवनों और खुदरा विकास के लिए बिक्री के आंकड़ों और कार्यालय और खुदरा अंतरिक्ष के लिए पट्टा मूल्य रुझान को भी देखते हैं।

प्रोलोगिस (एनवाईएसई: पीएलडी), रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल (एनवाईएसई: आरईएक्सआर) और पीएस बिजनेस पार्क (एनवाईएसई: पीएसबी) औद्योगिक रियल एस्टेट सेगमेंट में सबसे प्रसिद्ध आरईआईटी में से कुछ हैं। आरईआईटी स्टॉक कीमतों के अलावा, औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रमुख संकेतकों में माल की खपत, औद्योगिक उत्पादन, बंदरगाह यातायात और ट्रक टन भार शामिल हैं।

("रियल एस्टेट सेक्टर फंड्स के जोखिम" और "रियल एस्टेट सेक्टर में शेयर की कीमतें क्या कारक हैं?"