भवन अध्यादेश कवरेज

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज क्या है?

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज बीमा है जो क्षतिग्रस्त इमारत की मरम्मत के साथ जुड़ी हुई लागत को कवर करता है। भवन की निर्माण तिथि के बाद से भवन कोड में परिवर्तन के कारण ऐसी लागतें होती हैं। पुराने ढांचे जो क्षतिग्रस्त हैं, उन्हें शहर के कोड के साथ अपग्रेड किए जाने के लिए अपग्रेडेड हीटिंग, वेंटिलेटिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंग, एयर-कंडीशनिंग (एचवीएसी), फेंसिंग, छत सामग्री और प्लंबिंग यूनिट की आवश्यकता हो सकती है। बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज पॉलिसीधारकों को व्यापक संपत्ति क्षति को ठीक करने से जुड़े संभावित अप्रत्याशित खर्चों को वहन करने में मदद करता है।

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज को समझना

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज आम तौर पर एक मानक बीमा पॉलिसी में शामिल नहीं होता है और इसे उस पॉलिसी के समर्थन के रूप में खरीदा जाना चाहिए। कुछ नीतियों में केवल सीमित मात्रा में अध्यादेश कवरेज शामिल है, और संपत्ति के मालिक अधिक खरीद करना चाहते हैं। उस स्थिति में, बीमित व्यक्ति अतिरिक्त कवरेज के लिए अधिक प्रीमियम का भुगतान करेगा।

स्थानीय सरकारें रहने वालों की सुरक्षा की रक्षा के लिए भवन कोड स्थापित करती हैं। समय के साथ, निर्माण मानकों को जो कभी सुरक्षित माना जाता था, नए ज्ञान के रूप में पुराना हो सकता है और नई सामग्री से सुरक्षित प्रतिष्ठानों का निर्माण संभव हो जाता है। जब एक इमारत इस बिंदु पर पर्याप्त रूप से क्षतिग्रस्त हो जाती है कि उसे महत्वपूर्ण पुनर्निर्माण की आवश्यकता होती है, तो शहरों को नए भवन कोड को पूरा करने के लिए नए निर्माण की आवश्यकता होती है। कभी-कभी इन संहिताओं के अनुपालन से जुड़े खर्च उस इमारत की तुलना में अधिक होते हैं, जो भवन को उसके पिछले मानक के पुनर्निर्माण में खर्च करती है, और एक मूल बीमा पॉलिसी इन बढ़ी हुई लागतों के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान नहीं कर सकती है। बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज इस अंतर को भरता है।

बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज मैटर्स क्यों

भवन में रहने वालों के स्वास्थ्य और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय सरकारों द्वारा भवन कोड या अध्यादेश निर्धारित किए जाते हैं। बिल्डिंग कोड एक स्थान से दूसरे स्थान पर भिन्न होते हैं, और कुछ सरकारें दूसरों की तुलना में उनके बारे में अधिक सख्त होती हैं। बिल्डिंग ऑर्डिनेंस कवरेज महत्वपूर्ण है क्योंकि यह बीमाकृत को विध्वंस की महत्वपूर्ण लागत, मूल्य की हानि, और बढ़ी हुई निर्माण लागत को कोड तक लाने में मदद करता है।

उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि जॉन के घर में आग लगी है जो 60 प्रतिशत संरचना को नष्ट कर देती है। उनके शहर के बिल्डिंग कोड की आवश्यकता होती है कि जब इमारत का 50 प्रतिशत से अधिक क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो पूरी संरचना को फाड़ दिया जाना चाहिए और वर्तमान कोड को फिर से बनाया जाना चाहिए। जॉन की मूल गृहस्वामियों की बीमा पॉलिसी केवल क्षतिग्रस्त हुए घर के 60 प्रतिशत का पुनर्निर्माण करने के लिए भुगतान करती है, लेकिन उनकी इमारत अध्यादेश कवरेज शेष 40 प्रतिशत को ध्वस्त करने और संरचना के 100 प्रतिशत के पुनर्निर्माण के लिए भुगतान करती है। उनका भवन अध्यादेश कवरेज भी जॉन के घर के लिए वर्तमान कोड के पुनर्निर्माण के लिए पर्याप्त धन प्रदान करता है, न कि 1970 के कोड जो तब प्रभावी थे जब उनके घर का निर्माण मूल रूप से किया गया था।