निवेश के लिए उत्तरी कैरोलिना में सर्वश्रेष्ठ समुद्र तट शहर

संयुक्त राज्य अमेरिका में छठे-सबसे लंबे समुद्र तट और मज़बूती से गर्मी के मौसम के साथ, उत्तरी कैरोलिना में कई समुद्र तट वाले शहर हैं जो उत्तर कैरोलिनियाई और राज्य से बाहर आने वाले पर्यटकों के लिए बारहमासी पसंदीदा अवकाश स्थल हैं। उत्तरी कैरोलिना में एक दर्जन से अधिक लोकप्रिय समुद्र तट शहर हैं, लेकिन सबसे लोकप्रिय में से एक हैं, और जो समुद्र तट के घरों के लिए उच्चतम किराये की दरों की कमान करते हैं, वे हैं एमराल्ड आइल, राइट्सविले बीच, और टॉस्पेल बीच।

समुद्र तट शहर की संपत्ति, कुल मिलाकर, आवास बुलबुले के बाद में अन्य छुट्टियों के घर की संपत्ति की तुलना में बेहतर मूल्य रखती है। समुद्र तट अवकाश घरों के लिए किराये का बाजार स्की रिसॉर्ट क्षेत्रों, और पहाड़ और अमेरिका में अन्य अवकाश / रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में मौजूदा आर्थिक स्थितियों के आधार पर महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव के अधीन प्रतीत होता है।

आयरलैंड

एमराल्ड आइल, दक्षिणी बाहरी बैंकों पर स्थित और उत्तरी कैरोलिना के क्रिस्टल कोस्ट क्षेत्र का एक हिस्सा, लंबे समय से अमेरिका के पूर्वी तट पर सबसे लोकप्रिय पारिवारिक छुट्टी स्थलों में से एक है। स्थायी निवासी जनसंख्या 5, 000 से कम है, लेकिन जनसंख्या गर्मियों के महीनों के दौरान, उस राशि का लगभग 10 गुना या 50, 000 या उससे अधिक होता है।

एमराल्ड आइल की स्थानीय सरकार शहर के रियल एस्टेट बाजार में उपस्थिति के उच्च मानक को बनाए रखने के लिए डिज़ाइन किए गए अध्यादेशों और प्रतिबंधों के माध्यम से द्वीप की सुंदरता और पर्यटकों के साथ लोकप्रियता बनाए रखने के लिए लगन से काम करती है। संभावित रियल एस्टेट निवेशकों में से एक तथ्य यह है कि एमराल्ड आइल, जो पूरे वर्ष में कई मौसमी घटनाएं होती है, अधिक पर्यटकों को आकर्षित करती है, और इसलिए सिर्फ गर्मियों के महीनों के बाहर, अधिक संभावित किराए पर लेने वाले।

कई अन्य उत्तरी कैरोलिना तटीय शहरों की तुलना में स्थानीय संपत्ति कर दरें अपेक्षाकृत कम हैं।

राइट्सविले बीच

राइट्सविले बीच, उत्तरी केरोलिना तट के दक्षिणी सिरे के पास और विलमिंगटन के बड़े महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा माना जाता है, जो राज्य के सबसे अनोखे समुद्र तटों में से एक है, जो चार मील लंबे एक छोटे समुद्र तट द्वीप के साथ फैला है।

1990 के दशक में तूफान के एक झटके के बावजूद, जिसने काफी नुकसान पहुंचाया, राइट्सविले बीच एक प्रमुख छुट्टी गंतव्य के रूप में फलता-फूलता रहा है, और अचल संपत्ति बाजार में काफी विस्तार हुआ है, तूफान से नष्ट किए गए कई घरों के पुनर्निर्माण की आवश्यकता के द्वारा भाग में फैला हुआ है। । नवनिर्मित समुद्र तट घरों की अपेक्षाकृत उच्च संख्या ने गर्मियों के पर्यटकों के लिए शहर का आकर्षण बढ़ा दिया है। अक्टूबर के माध्यम से मार्च से चलने वाले लंबे पर्यटन के मौसम के चरम के दौरान, शहर की आबादी 10, 000 से कम से 70, 000 से अधिक हो जाती है।

नए निर्माण के बढ़ने से संपत्ति मूल्यों में तेजी से वृद्धि हुई है, और इसके परिणामस्वरूप, राइट्सविले बीच में घर की कीमत लगभग $ 900, 000 हो गई है। संभावित रियल एस्टेट निवेशकों को इस तथ्य के प्रकाश में विचार करना चाहिए कि समुद्र तट के घरों के लिए औसत साप्ताहिक किराये की दर केवल एमराल्ड आइल और टॉस्पेल बीच की कमान की तुलना में थोड़ी अधिक है, जहां औसत घर की कीमतें बहुत कम हैं।

टॉपलेस बीच

टॉप्सेल बीच, 26 मील लंबे टॉप्सेल द्वीप पर स्थित तीन समुद्र तटों में से सबसे छोटा लेकिन सबसे लोकप्रिय है। शहर में लगभग 700 स्थायी निवासी और 2, 000 से कम घर हैं, लेकिन गर्मियों के पर्यटन सीजन के दौरान, आबादी 10, 000 से अधिक हो जाती है। सर्फ़ सिटी और नॉर्थ टॉस्पेल बीच के रिसॉर्ट शहरों के करीब होने के नाते, एक साथ से टॉप्सपेल बीच का आकर्षण बढ़ जाता है, तीन शहर त्योहारों, रेस्तरां और आगंतुकों के लिए आकर्षण के रास्ते में बहुत अधिक हैं।

द्वीप पर ऊंची इमारतों की अनुमति नहीं है, और संरक्षण और पारिस्थितिक संरक्षण स्थानीय सरकार के साथ उच्च प्राथमिकताएं हैं। शहर ने जानबूझकर खुद को एक परिवार के अनुकूल अवकाश रिसॉर्ट के रूप में तैनात किया है। इसके सबसे लोकप्रिय आकर्षणों में से एक करेन बेस्ली सी कछुआ बचाव और पुनर्वास केंद्र है। Topsail समुद्र तट में औसत घर की कीमत लगभग 530, 000 डॉलर है।