सौदा खरीद विकल्प परिभाषा

एक सौदा खरीद विकल्प क्या है?

एक सौदा खरीद विकल्प एक पट्टा समझौते में एक खंड है जो पट्टेदार को उसके उचित बाजार मूल्य से काफी कम कीमत पर पट्टे की अवधि के अंत में पट्टे पर संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है। वित्तीय खरीद मानक बोर्ड (एफएएसबी) स्टेटमेंट नंबर 13 के तहत सौदे की खरीद का विकल्प चार मानदंडों में से एक है, जिसमें से कोई भी, अगर संतुष्ट हो, तो पट्टे को पूंजी या वित्तपोषण पट्टे के रूप में वर्गीकृत करने की आवश्यकता होगी, जिसका खुलासा किया जाना चाहिए। पट्टेदार की बैलेंस शीट। इस वर्गीकरण का उद्देश्य पट्टेदार द्वारा ऑफ-बैलेंस शीट वित्तपोषण को रोकना है।

सौदा खरीद विकल्प समझाया

FASB एक सौदे के खरीद विकल्प को एक प्रावधान के रूप में परिभाषित करता है, जो पट्टेदार को उस कीमत के लिए पट्टे पर दी गई संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है, जो उस तारीख में अपेक्षित उचित मूल्य की तुलना में पर्याप्त "कम है" कि विकल्प का प्रयोग किया जा सकता है। एक उदाहरण के रूप में, मान लें कि पट्टे की अवधि के अंत में किसी संपत्ति का मूल्य $ 100, 000 का अनुमान है, लेकिन पट्टा समझौते में एक विकल्प है जो पट्टेदार को $ 70, 000 में इसे खरीदने में सक्षम बनाता है। यह एक सौदा खरीद विकल्प माना जाएगा और पट्टे को पूंजी पट्टे के रूप में व्यवहार करने के लिए पट्टेदार की आवश्यकता होगी।

सौदेबाजी खरीद विकल्प के साथ पट्टे के लिए लेखांकन

परिचालन पट्टों बनाम पूंजी पट्टों के लेखांकन उपचार में महत्वपूर्ण अंतर हैं। यदि पट्टे में सौदे की खरीद का विकल्प है, तो पट्टेदार को पट्टे की अवधि में सभी न्यूनतम पट्टे के भुगतान के वर्तमान मूल्य के बराबर राशि में पूंजी पट्टे के रूप में संपत्ति को रिकॉर्ड करना होगा। लीज अवधि के दौरान, लीज दायित्व और ब्याज व्यय में कमी के बीच प्रत्येक न्यूनतम लीज भुगतान का आवंटन किया जाना चाहिए। पूंजी पट्टों और उनके संचित परिशोधन का खुलासा बैलेंस शीट पर या समेकित वित्तीय वक्तव्यों में नोटों में किया जाना चाहिए।