आर्म की लंबाई का लेन-देन क्या है?
एक हाथ की लंबाई का लेन-देन एक व्यापारिक सौदे को संदर्भित करता है जिसमें खरीदार और विक्रेता एक पार्टी को प्रभावित किए बिना स्वतंत्र रूप से कार्य करते हैं। इस प्रकार की बिक्री का दावा है कि दोनों दल अपने-अपने स्वार्थ में काम करते हैं और दूसरे पक्ष के दबाव के अधीन नहीं हैं; इसके अलावा, यह दूसरों को आश्वासन देता है कि खरीदार और विक्रेता के बीच कोई मिलीभगत नहीं है। निष्पक्षता के हित में, दोनों पक्ष आमतौर पर सौदे से संबंधित जानकारी तक समान पहुंच रखते हैं।
चाबी छीन लेना
- एक हाथ की लंबाई की बिक्री में शामिल दलों का आम तौर पर एक-दूसरे के साथ कोई पूर्व-मौजूदा संबंध नहीं होता है। रियल एस्टेट में कई प्रकार के सौदे यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि उनके उचित बाजार मूल्य पर संपत्ति की कीमत हो। परिवार के सदस्यों या कंपनियों के बीच संबंधित शेयरधारकों के साथ विचार नहीं किया जाता है। हाथ की लंबाई का लेनदेन।
आर्म की लंबाई के लेन-देन को समझना
आर्म की लंबाई के लेन-देन आमतौर पर रियल एस्टेट सौदों में उपयोग किए जाते हैं क्योंकि बिक्री न केवल सीधे सौदे में शामिल लोगों को प्रभावित करती है, बल्कि अन्य पार्टियों जैसे उधारदाताओं को भी प्रभावित करती है।
यदि दो अजनबी एक घर की बिक्री और खरीद में शामिल हैं, तो अंतिम सहमत मूल्य उचित बाजार मूल्य के करीब होने की संभावना है, यह मानते हुए कि दोनों दलों के पास समान सौदेबाजी की शक्ति और संपत्ति के बारे में समान जानकारी है। विक्रेता ऐसी कीमत चाहेगा जो अधिक से अधिक हो, और खरीदार ऐसी कीमत चाहेगा जो यथासंभव कम हो। अन्यथा, सहमत-मूल्य कीमत संपत्ति के वास्तविक उचित बाजार मूल्य से अलग होने की संभावना है।
क्या पार्टियां किसी अचल संपत्ति के लेन-देन में हाथ की लंबाई का काम कर रही हैं, लेन-देन के बैंक और नगरपालिका या स्थानीय करों द्वारा वित्तपोषण पर सीधा प्रभाव पड़ता है, साथ ही लेनदेन बाजार में तुलनीय कीमतों को स्थापित करने पर प्रभाव डाल सकता है।
आर्म की लंबाई बनाम गैर-आर्म की लंबाई के लेन-देन
सामान्य तौर पर, संबंधित शेयरधारकों के साथ परिवार के सदस्य और कंपनियां हाथ की लंबाई की बिक्री में संलग्न नहीं होती हैं; बल्कि, उनके बीच के सौदे गैर-हाथ की लंबाई के लेनदेन हैं। एक गैर-हाथ की लंबाई का लेन-देन, जिसे आर्म-इन-आर्म लेन-देन के रूप में भी जाना जाता है, एक व्यापारिक सौदे को संदर्भित करता है जिसमें खरीदारों और विक्रेताओं की रुचि की पहचान होती है; संक्षेप में, खरीदारों और विक्रेताओं का मौजूदा संबंध है, चाहे वह व्यवसाय से संबंधित हो या व्यक्तिगत।
उदाहरण के लिए, यह संभावना नहीं है कि एक पिता और उसके बेटे को शामिल करने वाला लेनदेन अजनबियों के बीच एक सौदे के रूप में एक ही परिणाम देगा क्योंकि पिता अपने बेटे को छूट देने का विकल्प चुन सकता है।
दुनिया भर में कर कानून एक सौदे के परिणामों का इलाज करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जब पार्टियां शाखा की लंबाई पर काम कर रही हैं और जब वे नहीं हैं।
विशेष ध्यान
उदाहरण के लिए, यदि पिता और पुत्र के बीच मकान की बिक्री कर योग्य है, तो कर अधिकारियों को विक्रेता को उस लाभ पर कर का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है जो उसे पता था कि वह एक तटस्थ तीसरे पक्ष को बेच रहा था। वे बेटे द्वारा अदा की गई वास्तविक कीमत की अवहेलना करेंगे।
उसी तरह, गैर-हाथ की लंबाई वाली कंपनियों के बीच अंतर्राष्ट्रीय बिक्री, जैसे कि एक ही मूल कंपनी की दो सहायक कंपनियां, को हाथ की लंबाई की कीमतों का उपयोग करके बनाया जाना चाहिए। ट्रांसफर प्राइसिंग के रूप में जानी जाने वाली यह प्रथा आश्वस्त करती है कि प्रत्येक देश लेनदेन पर उचित कर एकत्र करता है।
