पिछले हफ्ते, द इकोनॉमिक टाइम्स ने बताया कि डोनाल्ड ट्रम्प न्यूयॉर्क में द ट्रम्प टॉवर में अपने कुछ भारतीय व्यापारिक भागीदारों के साथ मिले। कंपनी के भारत प्रतिनिधि ट्रिबेका डेवलपर्स के कल्पेश मेहता के अनुसार, भारत ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन का उत्तरी अमेरिका के बाहर दूसरा सबसे बड़ा बाजार है, और इसने हाल ही में देश में पांच वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं को अंतिम रूप दिया है। फर्म की आधिकारिक वेबसाइट में नौ अंतरराष्ट्रीय संपत्तियों की सूची है और इनमें से दो पुणे और मुंबई में हैं, दो अपेक्षाकृत समृद्ध शहर पश्चिमी भारत में हैं।
जुलाई में, डोनाल्ड ट्रम्प जूनियर ने द हिंदुस्तान टाइम्स को बताया कि कंपनी भारत पर बहुत "तेज" है और वह ट्रम्प ब्रांडेड परियोजनाओं के लिए एक अखिल भारतीय विकास पदचिह्न बनाने की योजना बना रही है। उन्होंने कहा, "हमारे पास उत्तर और पूर्व में एक बहुत ही आक्रामक पाइपलाइन है और आगे के महीनों में कई रोमांचक नई परियोजनाओं की घोषणा के लिए तत्पर हैं।"
ट्रम्प की रियल एस्टेट फर्म देश में कोई पैसा नहीं लगाती है, लेकिन अपने ब्रांड से जुड़ी इमारतों के लिए रॉयल्टी वसूलती है। चूंकि वह हाल ही में संयुक्त राज्य अमेरिका के राष्ट्रपति बनने के लिए चुने गए थे, इसलिए ट्रम्प ब्रांड से पहले से कहीं अधिक मूल्य की उम्मीद कर सकते हैं। समाचार आउटलेट पहले ही अनुमान लगा चुके हैं कि ट्रम्प के विदेशी व्यापार हितों के हितों का टकराव कैसे हो सकता है।
तो भारत के रियल एस्टेट उद्योग के कौन से सदस्य वर्तमान में दुनिया में सबसे मूल्यवान व्यवसाय कनेक्शन हैं?
पंचशील रियल्टी, पुणे
ट्रम्प के साथ पिछले हफ्ते की बैठक में उपस्थित थे, पंचशील रियल्टी के संस्थापक अतुल चोरडिया और सागर चोरडिया।
2014 में, ट्रम्प ने कॉर्डिया भाइयों के साथ एक ब्रांड-लाइसेंसिंग समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसकी कंपनी शहर में कई लक्जरी विकास के पीछे है, जिसमें मैरियट इंटरनेशनल के साथ दो होटल, एक हिल्टन होटल और रिसॉर्ट्स और एक रिट्ज कार्लटन शामिल हैं। सागर चोरडिया ने द इंडियन एक्सप्रेस को बताया था कि वह अगले साल वाशिंगटन में उद्घाटन समारोह में शामिल होंगे।
कॉर्डियास भारतीय राजनेता शरद पवार के साथ निकटता से जुड़े हुए हैं और नियमित रूप से विशेष सामाजिक कार्यक्रमों में भाग लेने वाले स्थानीय समाचार पत्रों के पन्नों में चित्रित किए जाते हैं। पवार राष्ट्रवादी कांग्रेस पार्टी के अध्यक्ष हैं और उनकी बेटी सुप्रिया सुले पंचशील में हिस्सेदारी रखती हैं।
ट्रम्प टावर्स पुणे देश में ट्रम्प के नाम के साथ पहली इमारत है। 46 सिंगल-फ़्लोर अपार्टमेंट्स वाले आवासीय परिसर ने बॉलीवुड हस्तियों और धनी भारतीय व्यापारियों का ध्यान आकर्षित किया। शहर में एक दूसरी परियोजना 'ट्रम्प रिवर वॉक' के बारे में बातचीत चल रही है।
लोढ़ा ग्रुप, मुंबई
दूसरी फर्म ट्रम्प ने 2014 में अपनी लोढ़ा ग्रुप की यात्रा के दौरान एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। इसका संस्थापक राज्य सरकार का सदस्य है और भारत के सत्ताधारी दल भाजपा के राज्य संचालन के उपाध्यक्ष के रूप में कार्य करता है। मुंबई के पॉश वर्ली पड़ोस में 75-मंजिला आवासीय परियोजना 2018 में पूरी होने वाली है। ट्रम्प ने कहा है कि ट्रम्प टॉवर मुंबई "न केवल शहर के क्षितिज में, बल्कि ट्रम्प ताज में एक गहना होगा।"
एम 3 एम इंडिया, गुड़गांव
भारत की राजधानी नई दिल्ली के करीब एक बढ़ता हुआ महानगर जल्द ही एक ट्रम्प आवासीय परिसर भी होगा। एम 3 एम की आधिकारिक वेबसाइट का कहना है कि कंपनी उन परियोजनाओं के पीछे है, जो कैलिफोर्निया, मैनहट्टन और सिंगापुर में समान हैं। द हिंदुस्तान टाइम्स के मुताबिक, 2011 में इस फर्म पर आयकर अधिकारियों ने छापा मारा था, जिन्होंने बेहिसाब आय में 314 मिलियन रुपये की खोज की थी। इसके अध्यक्ष, रियल एस्टेट टाइकून बसंत बंसल ने कथित तौर पर उसी साल अपनी बेटी की शादी में 1 बिलियन डॉलर खर्च किए।
IREO, गुड़गांव
अप्रैल में, द ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन और निजी रियल एस्टेट इक्विटी फर्म IREO द्वारा जारी एक बयान में कहा गया है कि बाद में ट्रम्प के नाम का एक कार्यालय टॉवर बनाया जाएगा और गुड़गांव में एप्पल के क्यूपर्टिनो परिसर के पीछे एक ही आर्किटेक्ट फोस्टर + पार्टनर्स द्वारा डिजाइन किया जाएगा। 2010 में, आयकर अधिकारियों ने IREO कार्यालयों पर छापा मारा क्योंकि उन्हें संदेह था कि इस फर्म का उपयोग IREO के प्रबंध निदेशक ललित गोयल के बहनोई बीजेपी नेता सुधांशु मित्तल की अवैध कमाई को नियंत्रित करने के लिए किया गया था। कोई आरोप नहीं लगाया गया।
Unimark Group
एक और ट्रम्प टॉवर पूर्वी शहर कोलकाता में स्थापित करने के लिए तैयार है, तीन दिन पहले मिंट अखबार की रिपोर्ट की। परियोजना का मुकाबला Unimark Group द्वारा किया जाएगा। अध्यक्ष और निदेशक हर्षवर्धन पाटोदिया शहर के एक प्रमुख डेवलपर और क्रेडाई के उपाध्यक्ष हैं, जो देश में 9, 000 डेवलपर्स का प्रतिनिधित्व करने वाली एक ट्रेड एसोसिएशन है। कंपनी के पास 15 मिलियन वर्ग फीट से अधिक का प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो है।
