वै ऋण की परिभाषा

VA ऋण क्या है?

वीए लोन एक बंधक ऋण है जो यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ वेटरन्स अफेयर्स द्वारा स्थापित एक कार्यक्रम के माध्यम से उपलब्ध है। VA ऋण घर के सदस्य बनने के लिए सेवा सदस्यों, दिग्गजों और योग्य जीवन साथी की सहायता करते हैं। वीए योग्यता मानकों को निर्धारित करता है, पेशकश किए गए बंधक की शर्तों को निर्धारित करता है और ऋण के एक हिस्से की गारंटी देता है। वीए होम लोन निजी उधारदाताओं द्वारा प्रदान किए जाते हैं, जैसे बैंक और बंधक कंपनियां।

कैसे एक वीए ऋण काम करता है

वयोवृद्ध प्रशासन योग्य वयोवृद्धों या उनके रहने योग्य जीवनसाथी को खरीदने, निर्माण करने, मरम्मत करने, बनाए रखने या व्यक्तिगत अधिवास के लिए एक घर को अनुकूलित करने में मदद करने के लिए एक गृह ऋण गारंटी लाभ और अन्य आवास-संबंधी कार्यक्रम प्रदान करता है। वीए ऋण एक घर के मूल्य पर 100% तक वित्तपोषण प्रदान करते हैं। वीए ऋण प्राप्त करने वालों को पहली बार घर खरीदने वाला नहीं होना चाहिए। इसके अलावा, वे लाभ का पुन: उपयोग कर सकते हैं और किसी अन्य योग्य व्यक्ति को ऋण प्रदान कर सकते हैं।

वीए ऋण की शर्तों में कई लाभ शामिल हैं।

• ऋणदाता द्वारा आवश्यक होने तक कोई डाउन पेमेंट अनिवार्य नहीं है, या यदि खरीद मूल्य स्थापित संपत्ति मूल्य से ऊपर है। कोई भी निजी बंधक बीमा प्रीमियम आवश्यकता नहीं है। समापन लागत सीमित है और विक्रेता द्वारा भुगतान किया जा सकता है। ऋणदाता शुल्क नहीं ले सकता है पूर्वभुगतान दंड। उधारकर्ताओं को डिफ़ॉल्ट से बचने में मदद करने के लिए VA से सहायता उपलब्ध है। कई राज्य संपत्ति कर कटौती जैसे दिग्गजों को अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं।

VA ऋण घर के मूल्य पर 100% वित्त पोषण की पेशकश करते हुए, घर के मालिक बनने के लिए सेवा सदस्यों, दिग्गजों और पात्र जीवित पति की सहायता करते हैं।

वीए ऋण के प्रकार

संयुक्त राज्य अमेरिका सरकार के विभागों द्वारा बीमाकृत वीए ऋण, एफएचए ऋण और अन्य ऋणों को सरकारी राष्ट्रीय बंधक संघ (जीएनएमए) के माध्यम से सुरक्षित किया जाता है, जिसे गिनी मॅई के नाम से भी जाना जाता है। ये प्रतिभूतियां संयुक्त राज्य सरकार के डिफ़ॉल्ट के खिलाफ गारंटी लेती हैं।

VA बुजुर्गों और उनके परिवारों की सहायता के लिए कई प्रकार के बंधक ऋण प्रदान करता है।

• वीए होम खरीद ऋण दिग्गजों को प्रतिस्पर्धी ब्याज दर पर घर खरीदने में मदद करते हैं। अक्सर इन खरीद ऋणों को डाउन पेमेंट या निजी बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं होती है। कैश-आउट पुनर्वित्त ऋण बंधक धारकों को अनुमति देते हैं जो घर के इक्विटी के खिलाफ ऋण का भुगतान करने, फंड स्कूल या घर सुधार करने के लिए उधार लेने की अनुमति देते हैं। यह पुनर्वित्त विकल्प मौजूदा नोट की तुलना में बड़ी राशि के लिए एक नया बंधक प्रदान करता है और घर की इक्विटी को नकदी में परिवर्तित करता है। सरलतम दर में कमी पुनर्वित्त ऋण (IRRRLs), जिसे स्ट्रीमलाइन पुनर्वित्त ऋण के रूप में भी जाना जाता है, उधारकर्ताओं को एक मौजूदा वीए को पुनर्वित्त करके कम ब्याज दर प्राप्त करने में मदद करता है। ऋण। यह वीए-लोन-टू-वीए-लोन प्रक्रिया है जो घर के मालिकों को कम ब्याज दर पर एक निश्चित ऋण को पुनर्वित्त करने या समायोज्य दर बंधक (एआरएम) को एक निश्चित दर बंधक में बदलने की अनुमति देता है। मूल अमेरिकी प्रत्यक्ष ऋण कार्यक्रम में मदद करता है पात्र मूल अमेरिकी दिग्गज संघीय विश्वास भूमि पर घरों की खरीद, निर्माण या सुधार को वित्त देते हैं। ब्याज दरों में कटौती भी इन ऋणों के साथ आती है। अनुकूलित आवास अनुदान बुजुर्गों को एक स्थायी और कुल सेवा से जुड़ी विकलांगता के साथ एक अनुकूलित घर खरीदने या बनाने या उनकी विकलांगता के लिए मौजूदा घर को संशोधित करने में मदद करते हैं।