विषय - सूची
- 1. अपनी खोज आरंभ करें
- 2. कई स्रोतों से परामर्श करें
- 3. पूरा अनुबंध पढ़ें
- 4. यू कैन ऑलवेज नेगोशिएट
- 5. जमा राशि को मत भूलना
- 6. हाउसकीपिंग के बारे में पूछें
- 7. फोटो एक दिन पर
- 8. एक संपर्क नंबर प्राप्त करें
- 9. चेक आउट से पहले चलें
- तल - रेखा
यदि आप एक छुट्टी घर किराए पर लेना चाहते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि कहां से शुरू करें, तो आप अकेले नहीं हैं। सही छुट्टी मिलना आसान नहीं है, लेकिन खुद को झुंड से अलग करने के तरीके हैं और गारंटी है कि आप अपना बजट तोड़े बगैर मनचाही जगह पा सकते हैं।
अधिकांश प्रयासों के साथ, आगे की योजना बनाना और संगठित होना कुंजी हैं। यह लेख उन चरणों का पालन करने में आसान नौ प्रक्रियाओं को तोड़ देगा, जिन्हें आपको अपने घर को सुरक्षित करने के लिए लेना चाहिए।
1. अपनी खोज आरंभ करें
कुछ तनाव और अत्यधिक लागतों से बचें, जो छुट्टी के घर को सुरक्षित रखने की कोशिश कर सकते हैं, विशेष रूप से पीक सीजन के दौरान और कम नोटिस पर, अग्रिम में कम से कम छह महीने (लेकिन अधिमानतः एक वर्ष) की सोच, शोध और योजना के द्वारा। हालांकि यह अत्यधिक लग सकता है, पर ध्यान रखें कि छुट्टी किराया - कम से कम, अच्छे वाले - आमतौर पर तेजी से बुक करते हैं।
यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कहां से शुरू करना है, तो आपका पहला लक्ष्य अपनी मंजिल और अपनी यात्रा के अनुमानित समय को खत्म करना होगा। एक बार जब आप ये निर्णय ले लेते हैं, तो एक रियल एस्टेट एजेंट जो आपके क्षेत्र में विशेषज्ञता रखता है, एक छुट्टी घर किराये पर लेने में मददगार हो सकता है। लोकप्रिय ब्रोकरेज से संपर्क करने पर विचार करें जिनकी एक बड़ी उपस्थिति है या व्यक्तिगत एजेंटों की तलाश कर रहे हैं जो उस क्षेत्र में जाने जाते हैं और सम्मानित हैं।
इसके अलावा, ऑनलाइन स्थानीय समाचार पत्र एक महान संसाधन हो सकते हैं (कुछ किराये अचल संपत्ति एजेंट के माध्यम से नहीं जाते हैं), और इसलिए वे वेबसाइटें हो सकती हैं जो छुट्टी के किराये के विशेषज्ञ हैं। उदाहरण के लिए, VacationRentals.com दुनिया भर के सभी 50 राज्यों और कई देशों में किराये पर विवरण प्रदान करता है। HolidayRealty.com एक अन्य साइट है जो आपकी इच्छा के अनुसार छुट्टियों के घर को सुरक्षित करने में आपकी मदद कर सकती है। क्रेगलिस्ट छुट्टी के किराये का विज्ञापन भी करता है।
2. कई स्रोतों से परामर्श करें
छुट्टियों के घर के शिकार के लिए कई प्रकार के स्रोतों से परामर्श करना बहुत महत्वपूर्ण है। आसपास खरीदारी करने और कई अलग-अलग लोगों से बात करने से, आप न केवल उस क्षेत्र के बारे में अधिक जान पाएंगे, जो आप देख रहे हैं, बल्कि आप खुद को एक बेहतर सौदा भी पा सकते हैं। कई रियल एस्टेट एजेंटों से बात करके और कई वेबसाइटों से परामर्श करके अपने विकल्पों को खुला छोड़ दें।
हालाँकि, स्वामी इस शुल्क का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार है, लेकिन आमतौर पर लागत को घर के किराये की कीमत में विभाजित किया जाएगा।
3. पूरा अनुबंध पढ़ें
दुर्भाग्य से, लोग अक्सर इतने खुश होते हैं कि वे छुट्टी पर घर लौट आए, जो वे चाहते थे और इतने मज़ेदार होने के लिए उत्सुक थे कि वे अनुबंध के महत्व को नजरअंदाज कर दें। लेकिन, इस दस्तावेज को नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए। यह बताता है कि आप हुक के लिए क्या खर्च कर रहे हैं। यह न केवल आपके भुगतान शेड्यूल, बल्कि नुकसान या यदि अतिरिक्त सफाई की आवश्यकता है, तो आपके दायित्व को भी रेखांकित करेगा।
सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि कौन भुगतान करता है:
- उपयोगिता बिलइंटरनेटफोन सेवाकेबल क्लींजिंग / हाउसकीपिंगप्रोपेन / गैस-अगर बाहरी ग्रिलिंग उपलब्ध है
ध्यान रखें कि एयर कंडीशनिंग में शामिल लागत या एक छुट्टी के किराये को गर्म करने के लिए बड़े आकार का हो सकता है, इसलिए अपने बजट में उन कारकों को सुनिश्चित करें यदि मालिक ने उन्हें पहले ही किराए में शामिल नहीं किया है। आपको पालतू जानवरों के संबंध में मकान मालिक की नीतियों से भी अवगत होना चाहिए। अवकाश किराया संसाधन वेबसाइट HomeAway के पास कई नमूना अनुबंध और चालान हैं जिससे आप उम्मीद कर सकते हैं कि आप क्या महसूस कर सकते हैं।
किराये में क्या शामिल है, इसकी एक चेकलिस्ट प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, समुद्र तट की कुर्सियाँ और सौदे का एक ग्रिल हिस्सा हैं? यदि वे हैं, तो आप पैसे बचा सकते हैं। यदि नहीं, तो आपको उस कारक की आवश्यकता होगी जो आपके बजट में खर्च होता है (या उनके लिए सौदेबाजी पर विचार करें; उस पर थोड़ा अधिक)।
एक सामान्य नियम के रूप में, एक छुट्टी किराये के अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, आपको एक सक्षम और लाइसेंस प्राप्त वकील द्वारा इस पर विचार करने पर विचार करना चाहिए कि आप भरोसा करते हैं, अधिमानतः एक जो अचल संपत्ति में माहिर है। यह निश्चित रूप से किया जाना चाहिए यदि आप अनुबंध के किसी भी पहलू के बारे में अस्पष्ट हैं। जबकि वकील महंगे हो सकते हैं, अनुबंध की समीक्षा के लिए सौ डॉलर के एक जोड़े को खर्च करना समझ में आता है अगर यह आपके दिमाग को आराम से रखने वाला है और आपको पूरी तरह से अपनी छुट्टी का आनंद लेने की अनुमति देता है।
4. यू कैन ऑलवेज नेगोशिएट
एक छुट्टी घर के किराये की लगभग हर कीमत परक्राम्य है, जमा की राशि से साप्ताहिक या मासिक किराए पर। यदि घर को किराए पर देने वाला व्यक्ति इन वस्तुओं में से किसी पर भी हिलने-डुलने को तैयार नहीं है, तो देखें कि क्या वे थोड़े कम दाम में अतिरिक्त दिन या सप्ताह के किराये में फेंक देंगे। यदि संपत्ति बुक नहीं की गई है और आप इसे जानते हैं, तो बातचीत करते समय यह एक शानदार उत्तोलन बिंदु हो सकता है।
5. जमा राशि को मत भूलना
मौसमी किराये में एक बड़े अग्रिम सुरक्षा जमा की आवश्यकता हो सकती है। इसे अपने बजट में शामिल करना न भूलें। इसके अलावा, उस प्रक्रिया से अवगत रहें जिसके द्वारा आपकी जमा राशि वापस आ जाएगी। समझें कि आपको किन शर्तों को पूरा करना चाहिए (यानी, यदि घर साफ होना चाहिए और सभी किराये के भुगतान किए जाने चाहिए) ताकि आपको अपनी जमा राशि वापस मिल सके। यह किराये के समझौते की अवधि के अंत में तर्कों को रोकने में मदद करेगा।
6. हाउसकीपिंग के बारे में पूछें
कुछ किरायों में अंतिम दिन एक सफाई सेवा आती है और घर किराए पर लेने वाले व्यक्ति को लागत का बिल दिया जाता है। दूसरों के पास समय-समय पर क्लीनर आ सकते हैं। हाउसकीपिंग शेड्यूल क्या है और बिल के लिए कौन जिम्मेदार है, इसका पता लगाएं। इसके अलावा, यह पता करें कि आपकी पूरी जमा राशि वापस करने के लिए संपत्ति कितनी होनी चाहिए।
7. फोटो एक दिन पर
यह सुनिश्चित करने के लिए कि किसी भी मौजूदा क्षति का दस्तावेजीकरण किया गया है और आपके द्वारा की गई किसी भी चीज़ के लिए आपको दोषी नहीं ठहराया गया है, जिस दिन आप आएंगे, उस पर संपत्ति का दौरा करें या रिकॉर्ड करें। सुनिश्चित करें कि आप किसी भी समस्या क्षेत्रों पर ध्यान दें।
अपने आखिरी दिन भी यही काम करें। यदि मध्यस्थ या न्यायाधीश के समक्ष कोई तर्क है, तो बाद में, यह प्रलेखन काम आ सकता है। यह आपको पहले ही अदालत में नहीं ले जाने के लिए मालिक को भी मना सकता है।
8. एक संपर्क नंबर प्राप्त करें
यह बहुत अच्छा है कि आपने अपने वेकेशन होम की चाबी प्राप्त कर ली है और आप अपने समय का आनंद लेने के लिए तैयार हैं, लेकिन सुनिश्चित करें कि स्वामी या मकान मालिक का फोन नंबर प्राप्त करें, जैसे कि फट पाइप या नुकसान जैसी कोई समस्या है। बिजली का। आपको खुशी होगी कि आपने किया!
9. चेक आउट से पहले चलें
जांच से पहले, परिसर के माध्यम से चलना, अधिमानतः मालिक या मकान मालिक के साथ। सुनिश्चित करें कि वह संपत्ति की स्थिति के साथ कोई समस्या नहीं देखता है। यह बुरा आश्चर्य या अप्रत्याशित बिल को रोक सकता है। यह भी आप एक समस्या को ठीक करने के लिए समय खरीद सकते हैं अगर एक खुला है।
तल - रेखा
एक छुट्टी घर किराए पर तनावपूर्ण होने की जरूरत नहीं है। पूरी तरह से और उन्नत नियोजन आपकी छुट्टी को अधिक सुखद बना सकता है और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप अपनी मनचाही कीमत पर घर की बुकिंग कर सकें। इन नौ चरणों के साथ, आपको यह सुनिश्चित करने में सक्षम होना चाहिए कि आपकी गर्मियों की झोंपड़ी आपकी छुट्टियों को जर्जर स्थिति में न बदल दे।
