रिवर्स मॉर्टगेज फाइनेंशियल असेसमेंट का मूल्यांकन
रिवर्स बंधक आवेदन प्रक्रिया के दौरान उधारकर्ता के क्रेडिट इतिहास, रोजगार इतिहास, ऋण और आय की समीक्षा। 2015 में रिवर्स मॉर्टगेज फाइनेंशियल असेसमेंट आवश्यकता प्रभावी हो गई, क्योंकि उधारकर्ताओं के साथ समस्याओं के वर्षों के बाद उनके प्रॉपर्टी टैक्स और होमबॉयर बीमा बिल पर वर्तमान में रहने में असमर्थ होने के कारण। इस वित्तीय अस्थिरता का परिणाम यह था कि उधारकर्ता फौजदारी के लिए अपने घरों को खो रहे थे और उधारकर्ता संघीय ऋण प्रशासन के साथ बीमा दावों को दाखिल कर रहे थे ताकि इन ऋणों पर उनके नुकसान को कवर किया जा सके। रिवर्स मॉर्टगेज फाइनेंशियल असेसमेंट का उद्देश्य इस समस्या को होने से रोकना है।
ब्रेकिंग डाउन रिवर्स मॉर्टगेज फाइनेंशियल असेसमेंट
एक आगे के बंधक के विपरीत जो एक उधारकर्ता घर खरीदने के लिए उपयोग करता है, एक रिवर्स बंधक को उधारकर्ता को क्रेडिट और आय के आधार पर अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं होती है। उत्पाद वरिष्ठ नागरिकों के लिए अभिप्रेत है, जो अब काम नहीं कर सकते हैं और जिनके पास सामाजिक सुरक्षा, पेंशन, एक नियोक्ता-प्रायोजित सेवानिवृत्ति खाते या एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति खाते से सीमित आय हो सकती है। रिवर्स मॉर्टगेज स्वीकृति उधारकर्ता की आयु, ऋण की ब्याज दर और संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य पर आधारित होती है।
चूंकि वित्तीय मूल्यांकन का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि उधारकर्ता चल रहे गृहस्वामी बीमा और संपत्ति कर भुगतान का भुगतान कर सकता है, क्रेडिट जाँच के साथ यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनका समय पर बिलों का भुगतान करने का इतिहास है, एक वित्तीय मूल्यांकन जो अपर्याप्त आय का खुलासा करता है या संपत्ति या बिल का भुगतान करने का एक इतिहास देर से जरूरी नहीं है कि उधारकर्ता को मंजूरी नहीं दी जाएगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि रिवर्स मॉर्टगेज के लिए उधारकर्ता को मासिक बंधक भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होती है; इसके बजाय, उधारकर्ता को ऋणदाता से मासिक भुगतान प्राप्त होता है। यदि वित्तीय मूल्यांकन समस्याओं का खुलासा करता है, तो ऋणदाता को उधारकर्ता की आवश्यकता हो सकती है कि वह जीवन प्रत्याशा को एक तरफ स्थापित कर सके, एक प्रकार का एस्क्रो खाता। इस खाते को उधारकर्ता के रिवर्स मॉर्गेज से वित्त पोषित किया जाता है, जो संपत्ति कर, बीमा और अन्य आवश्यक शुल्क का भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन के साथ होता है, केवल कुछ उधारकर्ताओं, जैसे बाढ़ बीमा, घर के मालिक एसोसिएशन फीस और ऋण की अपेक्षित अवधि के लिए बंधक सेवा शुल्क।
यह पता लगाने के लिए कि क्या कोई रिवर्स मॉर्टगेज आपके लिए सही है, अपनी रिटायरमेंट स्ट्रैटेजी में रिवर्स मॉर्टगेज को जोड़ना एक अच्छा विचार है?
