एक छुट्टी घर खरीदना कई लोगों की सूची में है, लेकिन एक समुद्र तट संपत्ति या एक पहाड़ पीछे हटने के लिए भारी कीमत का टैग सपने को एक पाइप सपना बना सकता है। तेजी से, खरीदार एक छुट्टी घर के मालिक के साथ जुड़े लागत और खर्चों को साझा करने के लिए दोस्तों के साथ मिलकर काम कर रहे हैं।
बुद्धिपूर्वक कागज़ पर बहुत अच्छा लगता है, लेकिन दोस्तों के साथ छुट्टी की संपत्ति खरीदना जोखिम से भरा होता है। आखिरकार, अगर चीजें अच्छी तरह से नहीं चलती हैं, तो यह दोस्ती का अंत कर सकता है। आप संपत्ति पर कानूनी लड़ाई भी कर सकते हैं। इससे पहले कि आप दूसरे घर में जाने के बारे में अपने दोस्त या दोस्तों से संपर्क करें, आपको पहले यह समझना होगा कि आप क्या दे रहे हैं और एकमात्र मालिक नहीं होने के कारण आप क्या हासिल कर रहे हैं।
समझौता प्रक्रिया का हिस्सा है
बंधक को विभाजित करना एक आकर्षक विचार है, लेकिन जब लोग एक संपत्ति के लिए टीम बनाते हैं, तो उन्हें समझौता करने के लिए तैयार रहना होगा। हर कोई घर, इंटीरियर डिजाइन और यहां तक कि स्थान के समान स्वाद साझा नहीं करता है, और इसलिए आपको एक समझ तक पहुंचना होगा कि सभी पार्टियां एक घर में क्या देख रही हैं। आखिरी चीज जो हर कोई करना चाहता है, वह पहले बिना सहमति के गुणों को देखने में समय बर्बाद करना चाहता है।
वेकेशन होम या प्रॉपर्टी के इस्तेमाल के लिए कुछ ऐसा करना पड़ता है, जिसे अपफ्रंट भी माना जाता है। यह मान लेना बहुत आसान है कि हर कोई एक ही पृष्ठ पर है, लेकिन इसके बारे में बातचीत किए बिना, किसी को भी पता नहीं चलेगा। उदाहरण के लिए, आपको यह पता लगाना होगा कि क्या समूह के सदस्य इसे साल भर उपयोग करना चाहते हैं या यदि वे इसे किराये की संपत्ति बनाकर आय उत्पन्न करना चाहते हैं। यह निर्धारित करना कि कब, और कब तक इसका उपयोग करना है, समय से पहले खरीद पूरी होने के बाद झगड़े को रोकने में एक लंबा रास्ता तय करेगा।
क्या होता है अगर कोई चाहता है
कई लोग इसे हमेशा के लिए रखने के पूरे इरादे के साथ संपत्ति की खरीद में जा सकते हैं, लेकिन हमेशा के लिए एक लंबा समय है, और शाश्वत स्वामित्व हमेशा अंतिम परिणाम नहीं हो सकता है। दोस्तों के साथ एक संपत्ति खरीदने से पहले, आपको यह सोचना चाहिए कि क्या होता है अगर एक या अधिक खरीद समूह यह तय करता है कि वे निवेश से बाहर चाहते हैं। हर कोई इस बात पर चर्चा करना चाहता है कि हर कोई बोर्ड पर कब तक रहना चाहता है और अगर कोई बेचना चाहेगा तो क्या होगा, यह एक आवश्यकता है। यदि दूसरे पक्ष को बेचना है तो अन्य भागीदारों को पहले इनकार करने का अधिकार देना संघर्ष को कम करने का एक तरीका है। आपको इस बारे में भी सोचना होगा कि क्या आप किसी भागीदार को खरीदने, या किसी को बाहर करने की स्थिति में अतिरिक्त बंधक और रखरखाव लागत को कवर करने में सक्षम होंगे।
रखरखाव के शीर्ष पर, निर्धारण
दोस्त एक साथ समय बिताना पसंद करते हैं, लेकिन ऐसे भी उदाहरण होंगे जब शेड्यूल नहीं बनते हैं या कुछ अकेले समय चाहते हैं। यहीं संगठनात्मक कौशल आएगा। यदि आप दोस्तों के साथ एक संपत्ति खरीदते हैं, तो आपको यह योजना बनानी होगी कि इसका उपयोग कब, और कैसे रखरखाव और रखरखाव के लिए किया जाएगा। उल्लेख नहीं करने के लिए - जो हर महीने खर्च का भुगतान करने जा रहा है। एक छुट्टी घर के मालिक होने की योजना बनाने की आवश्यकता होगी, साथ ही किसी को सभी समय-निर्धारण के शीर्ष पर रहने के लिए, ताकि संपत्ति को संघर्ष-मुक्त रखा जा सके।
तल - रेखा
छुट्टी घर खरीदने के लिए दोस्तों के साथ जाना कम लागत का एक शानदार तरीका है। फिर भी, घर की खरीदारी शुरू करने से पहले, सभी पक्षों को कई बातों पर सहमत होना चाहिए। किस तरह की वेकेशन होम से कौन इसे साफ करने जा रहा है, इस बात पर कई विचार हैं कि आपको संयुक्त रूप से वेकेशन प्रॉपर्टी खरीदने से पहले ध्यान रखना चाहिए।
