संपत्ति क्या है?
संपत्ति कुछ भी है जो किसी व्यक्ति या व्यवसाय का कानूनी शीर्षक है। संपत्ति या तो मूर्त या अमूर्त हो सकती है, और इसका कानूनी शीर्षक होने से मालिक को कुछ लागू करने योग्य अधिकार प्राप्त हो सकते हैं। मूर्त संपत्ति के विशिष्ट उदाहरणों में अचल संपत्ति, वास्तविक संपत्ति, वाहन, फर्नीचर और उपकरण भी शामिल हैं।
अधिकांश संपत्ति में मौद्रिक या संभावित मूल्य की कुछ राशि होती है और इस प्रकार यह एक परिसंपत्ति होती है। हालांकि, एक संपत्ति भी एक दायित्व हो सकती है। उदाहरण के लिए, किसी कंपनी की संपत्ति पर किसी ग्राहक को चोट पहुंचाना कंपनी के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार होना संभव बनाता है।
संपत्ति के प्रकार को समझना
अमूर्त संपत्ति संपत्ति का विवरण है जो वर्तमान या संभावित मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, लेकिन इसका कोई वास्तविक मूल्य नहीं है। कुछ अमूर्त संपत्ति में संपत्ति का प्रतिनिधित्व करने के लिए कागजी दस्तावेज हो सकते हैं, जैसे स्टॉक, बॉन्ड या पेटेंट। अन्य प्रकार की अमूर्त संपत्ति, जैसे ब्रांड की प्रतिष्ठा या सद्भावना, को पेपर दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं हो सकती है। बहुत अमूर्त संपत्ति को बौद्धिक संपदा माना जाता है, जिसमें विचार, रचनात्मक कार्य और डिजाइन अवधारणाएं शामिल हो सकती हैं।
हालांकि अमूर्त, इस प्रकार की संपत्ति काफी मूल्यवान हो सकती है। Nike के "swoosh" लोगो और Coca-Cola की रेसिपी दोनों अत्यधिक मूल्यवान अमूर्त संपत्ति के उदाहरण हैं। अमूर्त संपत्ति के स्वामित्व को लागू करना मुश्किल हो सकता है। कई लोग और व्यवसाय वकीलों को काम पर रखते हैं जो उन्हें अपनी बौद्धिक संपदा के लिए कानूनी अधिकार बनाने और उल्लंघन से बचाने में मदद कर सकते हैं।
किसी व्यवसाय के मूल्य की गणना करते समय विचार करने के लिए संपत्ति एक महत्वपूर्ण कारक है। उदाहरण के लिए, छोटे भागों का निर्माता केवल $ per०, ००० प्रति वर्ष सकल कर सकता है। हालांकि, अगर कंपनी के पास $ 1 मिलियन की फैक्ट्री बिल्डिंग का मालिकाना हक है, जहां विनिर्माण होता है, तो व्यापार को एक महान सौदे के लायक माना जा सकता है, जो उसके वार्षिक सकल मूल्य से अधिक होगा।
इसी तरह, अगर उसी हिस्से का व्यवसाय उस हिस्से के लिए एक पेटेंट रखता है, जो अन्य, अधिक पर्याप्त कंपनियां लाइसेंस का चयन करती हैं, तो कंपनी उन हिस्सों में घर बनाने के लिए अधिक पैसा कमा सकती है, जो उस हिस्से को बनाने के लिए अधिकारों का लाइसेंस देती है। यह लाइसेंसिंग एक तरीका है जिसमें अमूर्त संपत्ति उल्लेखनीय रूप से आकर्षक साबित हो सकती है और कंपनी के मूल्य में काफी वृद्धि कर सकती है।
संपत्ति के माध्यम से नेट वर्थ की स्थापना
किसी व्यक्ति की निवल संपत्ति का निर्धारण संपत्ति की कुल राशि की गणना करने से होता है और उसके बाद किसी भी देनदारियों या ऋण को घटाया जाता है। किसी की निवल संपत्ति के लिए संपत्ति की गणना में किसी भी अचल संपत्ति, वाहन, गहने, स्टॉक, बांड और बचत या सेवानिवृत्ति खाते में कुछ भी शामिल है। शुद्ध मूल्य की गणना करते समय, किसी में कम मूल्यवान वस्तुएं शामिल नहीं होती हैं, जैसे कि फर्नीचर या कपड़े, जब तक कि उनके पास एंटीक या संग्रहणीय वस्तुओं के रूप में महत्वपूर्ण मूल्य न हो।
उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति $ 100, 000 के घर का मालिक है, जिसकी कार $ 7, 000 है, और IRA में सेवानिवृत्ति के लिए $ 65, 000 की बचत हुई है, तो उनके पास कुल संपत्ति $ 172, 000 हो सकती है। यदि वे छात्र ऋण में $ 20, 000 और क्रेडिट कार्ड ऋण में $ 3, 000 का भुगतान करते हैं, तो उनकी कुल देयताएं $ 23, 000 तक होती हैं। इस प्रकार, उनका शुद्ध मूल्य $ 172, 000 - $ 23, 000 होगा, जो $ 149, 000 के बराबर होता है।
