एक अजीब दिन ब्याज क्या है?
ऑड-डे ब्याज वह शब्द है जिसका उपयोग नियमित रूप से निर्धारित भुगतान शुरू होने से पहले एक प्रारंभिक, आंशिक महीने के भुगतान को कवर करने के लिए एक बंधक पर ब्याज का वर्णन करने के लिए किया जाता है। स्थिति उत्पन्न होती है क्योंकि अधिकांश बंधक में हर महीने की पहली तारीख को होने वाले भुगतान हैं। हालांकि, महीने के दौरान किसी भी सप्ताह के दिन बंधक बंद हो सकता है। इसके अलावा, किसी भी कारण से क्लोजिंग में देरी हो सकती है, जिससे ब्याज प्रभावित होता है। नतीजतन, लगभग सभी बंधक में एक विषम-दिनों का ब्याज भुगतान शामिल होता है, जिसे अंतरिम ब्याज के रूप में जाना जाता है।
ऑड-इवन इंटरेस्ट को समझना
ऑड-डे ब्याज आवश्यक है क्योंकि किस्त ऋण में कोई ब्याज मुक्त दिन नहीं हैं। प्रमुख ऋण राशि का परिशोधन नोट की अवधि के लिए निर्धारित मासिक भुगतान में है। जैसे ही फंड उधारकर्ता को ट्रांसफर होता है, ब्याज की घड़ी टिकने लगती है। इस प्रकार, विषम-दिनों के ब्याज की गणना में कोई मूल भुगतान शामिल नहीं है।
ऑड-डे ब्याज भुगतान की लंबी और छोटी अवधि
ऋण के निपटान और पहले पूर्ण भुगतान महीने की शुरुआत के बीच विषम-दिनों की ब्याज अवधि के दौरान संचित धन को ब्याज की कमी के रूप में जाना जाता है। इन निधियों का प्रसंस्करण तीन में से एक तरीके से होता है।
- उत्पत्ति के साथ कमी का मतलब पहले समापन के कारण होता है, पहले नियमित मासिक भुगतान के साथ यह कमी होती है। सीमित साधन का अर्थ है कि कमी ऋण की लंबाई के साथ बाहर फैल जाएगी, जिससे सभी भुगतान थोड़े अधिक हो जाएंगे
अंतरिम ब्याज की कमी का भुगतान या तो एक लंबी-पहली अवधि या छोटी अवधि का पहला भुगतान हो सकता है। प्रकार अनुबंध की भाषा पर निर्भर करेगा, और जब समापन होता है।
- लंबी-पहली अवधि में, समापन ऋण के पहले नियमित महीने से पहले होता है। उदाहरण के लिए, स्मिथ परिवार के पास 20 सितंबर को एक समझौता था, पहले पूरे महीने, अक्टूबर भुगतान के साथ, 1 नवंबर को देय। स्मिथ की इच्छा सितंबर में पिछले दस दिनों (21-30 वें) के लिए ब्याज की कमी होगी। शॉर्ट-फ़र्स्ट-पीरियड, क्लोज़िंग महीने के पहले कॉन्ट्रैक्ट पर सूचीबद्ध होने के बाद पहली नियमित भुगतान अवधि के रूप में आती है। इस मामले में, शीर्षक कंपनी 11 अक्टूबर तक स्मिथ के समापन में देरी करती है। अब उधारकर्ता अक्टूबर में पहले दस दिनों के लिए ब्याज की वापसी के हकदार हैं। यहां ऋणदाता पहले मासिक भुगतान को कम कर सकता है, सभी ऋण भुगतानों में कटौती को कम कर सकता है या इसे मूल शेष पर लागू कर सकता है। यदि मूल शेष से कटौती की जाती है, तो यह मासिक भुगतानों को थोड़ा कम करेगा।
समापन पर आश्चर्य भुगतान
उधारकर्ताओं के लिए एक समस्या यह है कि अक्सर समापन की सटीक तारीख की भविष्यवाणी करना संभव नहीं है। कई कारक निपटान की तारीख को स्थानांतरित करने के लिए मजबूर कर सकते हैं। इस प्रकार, यह जानने के लिए कि सटीकता के साथ निर्धारित करने के लिए बंद करने के कारण कितना विषम-दिन ब्याज होगा, कठिन है। हालांकि, उधारकर्ता उधारकर्ताओं को यह बताने में सक्षम होंगे कि वे अंतरिम ब्याज भुगतान के लिए गणना और समायोजन कैसे करें।
