अधिकतम लोन-टू

अधिकतम ऋण-से-मूल्य अनुपात का मूल्यांकन

संपत्ति के डॉलर मूल्य के लिए अधिकतम ऋण-से-मूल्य अनुपात ऋण के आकार का सबसे बड़ा स्वीकार्य अनुपात है। मूल्य अनुपात के लिए ऋण जितना अधिक होगा, खरीद मूल्य का उतना बड़ा हिस्सा जो वित्तपोषित था। चूंकि घर ऋण के लिए संपार्श्विक है, ऋण-से-मूल्य अनुपात ऋणदाताओं द्वारा उपयोग किए जाने वाले जोखिम का एक उपाय है। विभिन्न ऋण कार्यक्रमों में विभिन्न जोखिम कारक होते हैं, और इसलिए, अलग-अलग अधिकतम ऋण-से-मूल्य अनुपात होते हैं।

ऋण से मूल्य अनुपात

BREAKING DOWN अधिकतम ऋण-से-मान अनुपात

कुछ होम लोन कार्यक्रम एक उच्च अधिकतम ऋण-से-मूल्य अनुपात की अनुमति देते हैं, और विशेष रूप से निम्न से मध्यम आय और पहली बार घर खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं। इन कार्यक्रमों में से कई राज्य और स्थानीय सरकारों, संघीय आवास प्राधिकरण और वयोवृद्ध प्रशासन द्वारा प्रायोजित हैं। उधारकर्ता के लिए किसी एक ऋणदाता के उच्च ऋण-से-मूल्य कार्यक्रम का चयन करने से पहले इन विकल्पों की जांच करना बुद्धिमानी है।

बंधक ऋण, नीचे भुगतान के साथ, संपत्ति खरीदने के लिए उपयोग किया जाता है। संपत्ति ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है। ऐसी स्थिति में क्रेता अब ऋण का भुगतान नहीं कर सकता है, ऋणदाता संपत्ति पर कब्जा कर लेता है। ऋणदाता संपत्ति बेच सकता है और आय का उपयोग करके खुद को उधार लिए गए धन को चुका सकता है। ऋणदाता बनाम संपत्ति मूल्य पर ऋण पर अधिकतम स्वीकार्य राशि रखता है। यदि ऋण संपत्ति के मूल्य का बहुत बड़ा हिस्सा है, तो बैंक उधारकर्ता की चूक की स्थिति में अपना पैसा वापस नहीं पा सकेगा।