घर को सस्ता बनाना

होम अफोर्डेबल क्या बना रहा है

मेकिंग होम अफोर्डेबल (एमएचए) एक प्रोग्राम है जिसे 2009 में ट्रबलड एसेट रिलीफ प्रोग्राम के हिस्से के रूप में लॉन्च किया गया था, जो उपप्राइम मॉर्गेज संकट की संघीय सरकार की प्रतिक्रिया है। एमएचए का उद्देश्य पात्र गृहस्वामियों को उनके मासिक बंधक भुगतान को अधिक प्रबंधनीय स्तर तक कम करने में सहायता करना था।

होम अफोर्डेबल बनाना हाउसिंग मार्केट को स्थिर करने और फोरक्लोजर को रोकने के लिए डिज़ाइन किया गया था। भुगतानों में कमी को पुनर्वित्त या मौजूदा बंधक के संशोधन के माध्यम से पूरा किया जा सकता है। राष्ट्रपति बराक ओबामा के प्रशासन ने कार्यक्रम को $ 75 बिलियन आवंटित किया।

घर बैठे सस्ती बनाना

एजेंसी के अनुसार, अमेरिकी ट्रेजरी विभाग ने 2009 की शुरुआत में एमएचए कार्यक्रम की शुरुआत "संघर्षरत घर मालिकों से बचने में मदद करने के लिए" के रूप में की थी।

"अपनी स्थापना के बाद से, MHA ने अपने बंधक को संशोधित करने या पुनर्वित्त करने के लिए विभिन्न प्रकार के समाधान प्रदान करके घर के मालिकों को फौजदारी से बचने में मदद की है, यदि वे बेरोजगार हैं, तो अस्थायी रूप से मना करें, या फौजदारी की छोटी बिक्री या विलेख में झूठ के माध्यम से घर से बाहर संक्रमण करें, “ट्रेजरी के अधिकारी बताते हैं।

एमएचए का एक केंद्र बिंदु इसका होम अफोर्डेबल मॉडिफिकेशन प्रोग्राम (एचएएमपी) था जो पात्र गृहस्वामियों को अपने मासिक बंधक भुगतान को कम करने का मौका देता है।

ट्रेजरी डिपार्टमेंट ने MHA के तहत अन्य प्रोग्राम भी शुरू किए हैं, "उन घर मालिकों की मदद करने के लिए जो अपने ऋण पर 'पानी के नीचे' हैं, (जो अपने घर पर इससे अधिक बकाया है, वर्तमान में इसके लायक है) या एक दूसरे ग्रहणाधिकार के साथ संघर्ष कर रहे हैं।"

इस तरह के अतिरिक्त कार्यक्रमों में प्रिंसिपल रिडक्शन ऑप्शन (PRA) शामिल था, जो कि घर के मालिकों के लिए 115 प्रतिशत से अधिक के ऋण-से-मूल्य अनुपात के साथ लक्षित था; होम अफोर्डेबल बेरोजगारी कार्यक्रम (यूपी), जो बेरोजगार थे, जो घर के मालिकों के लिए "अस्थायी निषेध" दे सकते थे; दूसरा ग्रहणाधिकार संशोधन कार्यक्रम (2MP), जिसने एक गृहस्वामी को HAMP के माध्यम से पहला ग्रहणाधिकार संशोधन प्राप्त करने के लिए "गृह मंत्रालय और" होम अफोर्डेबल फौजदारी अल्टरनेटिव्स प्रोग्राम (HAFA) के लिए एक "तंत्र का निर्माण किया, जिसका उद्देश्य गृहस्वामी की मदद करना था" फौजदारी की कम बिक्री या डीड-इन-झूठ के माध्यम से अधिक किफायती रहने की स्थिति में अपने घरों और संक्रमण से बाहर निकलें।"

2014 में, ओबामा प्रशासन ने 2016 के अंत तक एमएचए अनुप्रयोगों के लिए समय सीमा बढ़ा दी थी। ट्रेजरी विभाग ने नोट किया, जबकि एमएचए समाप्त हो गया है, "घर के मालिकों को उपलब्ध समाधानों के बारे में पूछताछ करने के लिए अपनी बंधक कंपनी से सीधे संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।"

होम अफोर्डेबल बनाने की चल रही सेवाएं

ट्रेजरी विभाग ने ध्यान दिया कि 1.8 मिलियन से अधिक परिवारों को HAMP के माध्यम से सीधे मदद की गई थी, और यह कि MHA कार्यक्रम ने "नए मानकों को सेट किया है, जिसने बंधक उद्योग को बदल दिया है, जिसके परिणामस्वरूप अक्टूबर 2013 के माध्यम से 3.9 मिलियन से अधिक निजी-क्षेत्र के बंधक संशोधन हुए हैं। एक साथ, सार्वजनिक और निजी प्रयासों ने 7 मिलियन से अधिक अमेरिकियों को बचने योग्य फोरक्लोजर को रोकने के लिए बंधक सहायता प्राप्त करने में मदद की है।"

आज, MHA कार्यक्रम मेकहोमेफर्डेबल.जीओवी नामक वेबसाइट और 888-995-HOPE पर एक हॉटलाइन रखता है ताकि परिवारों को बंधक सहायता के लिए उनके विकल्पों के बारे में जानने में मदद मिल सके।

यह अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और शब्दावली प्रदान करता है, और एक आवास परामर्शदाता खोजने, बंधक सहायता के लिए आवेदन करने, बंधक कंपनियों से निपटने, घोटालों से बचने और बहुत कुछ करने की सलाह देता है। यह "आपके विकल्पों को समझने, आपकी व्यक्तिगत स्थिति के अनुरूप योजना तैयार करने और आपके एप्लिकेशन को तैयार करने में मदद करने के लिए फोन द्वारा काउंसलर भी उपलब्ध कराता है।"

यह घर के मालिकों को पहले से ही एचपीएम संशोधन में संसाधनों की एक श्रृंखला देता है ताकि उन्हें अपने संशोधनों की शर्तों को समझने में मदद मिल सके, समय पर भुगतान के लिए प्रोत्साहन मिल सके और उनके भुगतान का प्रबंधन किया जा सके।