एक रखरखाव बॉन्ड क्या है?
एक अनुरक्षण बांड एक ठेकेदार द्वारा खरीदा गया निश्चित बॉन्ड का एक प्रकार है जो सामग्री, कारीगरी और डिजाइन में दोषों और दोषों के खिलाफ एक पूर्ण निर्माण परियोजना के मालिक की रक्षा करता है जो बाद में उत्पन्न हो सकता है यदि परियोजना गलत तरीके से बनाई गई थी। हालांकि, एक रखरखाव बॉन्ड की कीमत निर्धारण नियमित कूपन भुगतान बॉन्ड से बहुत अलग है।
चाबी छीन लेना
- डिफॉल्ट बॉन्ड के प्रकार जो डिफॉल्ट और दोषों के खिलाफ एक निर्माण परियोजना के मालिक की रक्षा करने में मदद करते हैं, एक रखरखाव बॉन्ड कहलाता है। ठेकेदार एक रखरखाव बांड खरीदते हैं, जबकि परियोजना का मालिक या ग्राहक संरक्षित पार्टी है। अधिकांश सार्वजनिक और राज्य निर्माण परियोजनाओं पर इस प्रकार के बॉन्ड की आवश्यकता होती है। रखरखाव बांड केवल एक निश्चित अवधि के लिए सक्रिय होते हैं और तकनीकी रूप से बीमा नहीं होते हैं।
कैसे एक रखरखाव बांड काम करता है
ज़मानत बांड तीन-तरफ़ा अनुबंध होता है जहाँ तृतीय पक्ष जिसे ज़मानत कहा जाता है वह किसी एक पक्ष (संविदा) के संविदात्मक दायित्वों की गारंटी देता है, जो मूलधन नहीं होने पर मुआवज़े के रूप में एक राशि का भुगतान करने के लिए सहमत होता है। अपने दायित्वों को पूरा करते हैं। ज़मानत यह आश्वासन देती है कि प्रिंसिपल आवश्यक कार्यों को पूरा करेगा। एक अनुरक्षण बॉन्ड एक प्रकार का ज़मानत बांड है जो ठेकेदारों द्वारा उपयोग किया जाता है।
एक रखरखाव बांड की शर्तों के तहत, एक निर्माण परियोजना के ठेकेदार बांड खरीदने वाले प्रमुख हैं, और उस परियोजना के ग्राहक या मालिक जिसके लिए ठेकेदार को काम करने के लिए काम पर रखा गया था, वह पार्टी है जो बांड द्वारा संरक्षित है। रखरखाव बांड अक्सर राज्य और सार्वजनिक निर्माण परियोजनाओं पर आवश्यक होते हैं और, कम अक्सर निजी निर्माण नौकरियों पर।
एक रखरखाव बॉन्ड की आवश्यकताएँ
खरीदे गए अनुरक्षण बॉन्ड केवल एक निश्चित अवधि के लिए सक्रिय रहते हैं, जिसके बाद, ठेकेदार के काम के साथ पाए गए दोषों या मुद्दों से किसी भी वित्तीय नुकसान को बांड द्वारा कवर नहीं किया जाएगा। यदि एक निर्माण परियोजना के पूरा होने के बाद, एक इमारत का कहना है, तो ग्राहक पाता है कि संरचनात्मक ढांचा संतोषजनक नहीं था, यह रखरखाव अवधि के दौरान बांड के खिलाफ दावा दायर कर सकता है।
यदि सुनिश्चित कंपनी वैध होने का दावा करती है, तो यह किसी भी नुकसान और नुकसान की क्षतिपूर्ति की क्षतिपूर्ति करेगा। बदले में, ठेकेदार को किसी भी मुआवजे के लिए ज़मानत के लिए क्षतिपूर्ति की निंदा करनी चाहिए।
एक ठेकेदार जो एक रखरखाव बॉन्ड खरीदने का प्रयास करता है, बॉन्ड खरीद को मंजूरी देने से पहले इसका क्रेडिट चेक ज़मानत द्वारा चलाया जाएगा। यह एक ऐसी घटना के खिलाफ ज़मानत की रक्षा करना है जिसमें प्रिंसिपल के पास एक दावे को मंजूरी देने और वित्तीय रूप से निपटाने के बाद ज़मानत का भुगतान करने के लिए अपर्याप्त धन है। इसके अलावा, रखरखाव बांड यह सुनिश्चित करते हैं कि एक निर्माण परियोजना के मालिक को ठेकेदार द्वारा खराब कारीगरी के लिए काफी मुआवजा दिया जाता है।
एक रखरखाव बांड तकनीकी रूप से बीमा नहीं है, लेकिन मूल रूप से एक निर्माण परियोजना पर एक बीमा पॉलिसी के रूप में कार्य करता है जो एक ठेकेदार से वादा करता है कि या तो उत्पन्न होने वाले किसी भी दोष को ठीक करेगा या मालिक को उन दोषों के लिए मुआवजा दिया जाएगा।
