स्मार्ट होम सिस्टम घर के मूल्यों को कैसे प्रभावित करते हैं

जेटसन की भविष्य की दुनिया पहली बार 23 सितंबर, 1962 को अमेरिकी घरों में बीती। फ्लाइंग कार, स्वचालित होम सिस्टम और रोजी द रोबोट नौकरानी जेट्सन रचनाकारों विलियम हन्ना और जोसेफ बारबेरा द्वारा कल्पना किए गए कार्टून परिदृश्य का हिस्सा थे। फास्ट-फॉरवर्ड 54 साल - और होम ऑटोमेशन अब कॉमिक साइंस फिक्शन नहीं है।

ट्रांसपेरेंसी मार्केट रिसर्च की 2015 की बाजार रिपोर्ट के अनुसार, सिर्फ दो साल पहले, वैश्विक घरेलू स्वचालन बाजार का मूल्य $ 4.4 बिलियन था। रिपोर्ट में यह भी अनुमान लगाया गया है कि 2020 तक, उद्योग 21 बिलियन डॉलर से अधिक का होगा। यह भाग में, प्रौद्योगिकी की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए धन्यवाद है, जो आपके घर में रहने और देखभाल करने में आसान बनाता है। बड़ा सवाल: जब आप बेचने के लिए तैयार हों तो क्या निवेश के लायक है?

स्मार्ट टेक की कीमत

बाजार में स्मार्ट बल्ब (बेहतर सोने में मदद करने के लिए प्रकाश व्यवस्था), हाई-एंड सिक्योरिटी, व्यक्तिगत लॉकिंग सिस्टम, स्मार्टफ़ोन के स्वाइप के साथ एस्प्रेसो, तापमान नियंत्रण प्रणाली, पानी की व्यवस्था सहित सैकड़ों स्मार्ट होम सुविधाएं मौजूद हैं। आउटडोर गार्डन, गैरेज-डोर कंट्रोल और होम एंटरटेनमेंट सिस्टम। अपने रहने वाले कमरे में रोशनी को समायोजित करते समय स्मार्टफोन से अपने संवहन ओवन को चालू करने की कल्पना करें। ( अपने घर और सियर्स हाउस ब्रांड्स के लिए 5 'इंटरनेट ऑफ थिंग्स' प्रोडक्ट्स देखिए स्मार्ट होम से निपटने के लिए ।)

उत्पाद और विक्रेता के आधार पर लागत अलग-अलग होती है, लेकिन होम ऑटोमेटेड सिस्टम इंस्टॉल करना सस्ता नहीं आता, औसतन $ 5, 000 और 15, 000 डॉलर और क्षेत्र और ज़िप कोड के अनुसार अलग-अलग। सबसे अधिक खरीदे जाने वाले उत्पाद थर्मोस्टैट्स, लाइटिंग, होम सिक्योरिटी और सेफ्टी सिस्टम और निश्चित रूप से होम एंटरटेनमेंट हैं। लक्जरी आइटम में $ 35, 000 का प्राइमा सिनेमा सिस्टम शामिल है जो दर्शकों को एक थिएटर में उनकी थिएटर रिलीज़ की तारीखों, या डिजिटल बैकस्लैप्स (स्मार्ट दीवारों) पर फिल्मों तक पहुंचने की अनुमति देता है।

जॉइंट वेंचर सिलिकॉन वैली के वायरलेस कम्युनिकेशंस इनिशिएटिव के कार्यकारी निदेशक डेविड विटकोव्स्की की रिपोर्ट के मुताबिक वायरलेस लॉकिंग मैकेनिज्म भी लोकप्रिय है। "इंटरनेट से जुड़े डेडबोल बहुत उपयोगी हैं, खासकर ऐसे मामलों में जब आप प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए एक अलग पासकोड सेट कर सकते हैं (" क्या मेरा बच्चा अभी तक स्कूल से घर है? ") और यह भी देखने के लिए दूर से जांचें कि क्या एक दरवाजा बंद है, " वह कहते हैं। " । "एकीकृत सिस्टम - जो कि डेडबोल्ट एक्ट्यूएटर्स के साथ इंटरनेट-सक्षम डोरबेल कैमरों को एक साथ जोड़ते हैं - दूरस्थ रूप से एक डिलीवरी ड्राइवर को आपके घर में प्रवेश करने, एक पैकेज को छोड़ने की अनुमति देते हैं, इस बात की पुष्टि करते हैं कि उसने घर छोड़ दिया है और फिर दरवाजे को फिर से लॉक कर सकता है।"

CNET के प्रधान संपादक लिंडसे ट्रॉकेटाइन ने भविष्यवाणी की है कि स्मार्ट होम टेक में अगला कदम हब प्लेटफार्मों के उपयोग में वृद्धि होगी। स्मार्ट होम हब आवाज सक्रियण के साथ कई उपकरणों के बीच संचार को नियंत्रित कर सकते हैं।

कौन इसे खरीद रहा है?

जनसांख्यिकीय, जो स्मार्ट होम तकनीक खरीद रहा है, उपभोक्ताओं की उम्र 30 से 44 है, ने कहा कि नेक्स्टमैकेट इनसाइट्स के संस्थापक माइकल वुल्फ ने दो कारणों से कहा: जनरल X'ers ​​तकनीकी-प्रेमी हैं और एक समूह के रूप में, वे अपनी उच्चतम कमाई के वर्षों में हैं ।

हालांकि जनरल X'ers ​​घर स्वचालन बाजार मार रहे हैं, घर विक्रेताओं को भी युवा पीढ़ी पर नजर रखना चाहिए। बेटर होम्स एंड गार्डन्स के 2015 के एक सर्वेक्षण में बताया गया है कि मिलेनियल्स के 68% सर्वेक्षणों ने माना है कि स्मार्ट होम तकनीक उनके घरों के लिए एक अच्छा निवेश है, और नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स द्वारा खरीदारों के रुझानों के हाल के अध्ययन में पाया गया कि यह जनसांख्यिकीय सबसे बड़ा हिस्सा है। संभावित होमबॉयर।

हैकर का डर

गृहस्वामी होम ऑटोमेशन सिस्टम पर नियंत्रण पाने वाले हैकर्स के बारे में स्वाभाविक रूप से चिंतित हैं, और वे डर निराधार नहीं हैं। नेशनल साइबर सिक्योरिटी टास्क फोर्स के एक सदस्य जेरी इरविन ने यूएस न्यूज एंड वर्ल्ड की रिपोर्ट में बताया कि स्मार्ट होम हैकिंग एक ऐसी समस्या है जिससे वह परेशान हो जाएगा।

स्मार्ट होम मालिकों को अपनी प्रौद्योगिकी-सेवा प्रदाताओं के साथ अपनी चिंताओं के बारे में सीधे बात करनी चाहिए और यह सीखना चाहिए कि उत्पादों की सुरक्षा कैसे की जाती है। अपने घर को तार करने के लिए एक पेशेवर को किराए पर लें, अपने पासवर्ड और सॉफ़्टवेयर को नियमित रूप से अपडेट करना सुनिश्चित करें, और इस बात से अवगत रहें कि आपके घर में कौन से सिस्टम चल रहे हैं।

क्या स्मार्ट टेक होम सेल्स में मदद करता है?

लक्जरी आवास बाजारों में, स्मार्ट घर की सुविधाओं की उम्मीद की जाती है, लेकिन मियामी में कोल्डवेल बैंकर में बिक्री सहयोगी, डैनी हर्ट्ज़बर्ग के अनुसार, आवासीय मिड-रेंज बाजार में भी वे जमीन हासिल कर रहे हैं।

कोल्डवेल बैंकर द्वारा हाल ही में किए गए स्मार्ट होम मार्केटप्लेस के सर्वेक्षण से पता चला है कि सभी अमेरिकियों में से 45% या तो 2016 में इसमें निवेश करने के लिए स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी या खुद की योजना है। आधे से अधिक घर मालिकों ने सर्वेक्षण में यह भी कहा कि यदि उन्हें विश्वास है कि वे स्मार्ट होम उत्पाद स्थापित करेंगे। अपना घर तेजी से बेचो। लेकिन यह होगा?

Realtors ने नोट किया है कि यह तकनीक आपके घर की बिक्री को जरूरी नहीं बनाएगी या तोड़ नहीं सकती है, हालांकि यह संभावित खरीदारों को प्रभावित कर सकती है।

"स्मार्ट होम तकनीक में घर की बिक्री को चलाने का सीधा मूल्य नहीं होता है, लेकिन यह एक खरीद के फैसले का समर्थन करने वाला एमेनिटी या पर्क हो सकता है, " लियोनारा "लियो" रिओर्डन, लॉस गतोस, कैलिफ़ोर्निया में कोल्डवेल बैंकर्स के साथ एक रियाल्टार। "स्मार्ट होम तकनीक की गुणवत्ता एक कारक हो सकती है - अगर यह दुर्घटनाग्रस्त हो जाता है या मज़बूती से काम नहीं करता है, तो कहें, यह बस बाहर निकलने वाला है। बिक्री के बाद। ”

"जब यह आपके घर को पुनर्जीवित करने की बात आती है, तो ये स्मार्ट होम उत्पाद तेजी से आदर्श बनते जा रहे हैं - और यहां तक ​​कि छोटे होमबॉयर्स से भी उम्मीद की जाती है, " रॉब कैयेलो, अलकनेक्ट में उपयोगिता उत्पाद और विपणन के उपाध्यक्ष, एक कंपनी है जो लाखों घर मालिकों की मदद करती है स्मार्ट होम सेवाओं की खरीद या हस्तांतरण।

उपयोगिता पर बचत

मासिक घर के रखरखाव की लागत में कटौती करने वाली सुविधाओं को स्मार्ट होम तकनीक के लिए विक्रय बिंदु के रूप में सोचा जा सकता है।

"स्मार्ट होम उत्पाद घर के मालिकों को पैसे बचाने में मदद कर सकते हैं, " कैयेलो कहते हैं। दरअसल, CNET और कोल्डवेल बैंकर द्वारा एक साल पहले किए गए एक संयुक्त सर्वेक्षण में पाया गया कि 45% अमेरिकियों ने अपने घरों में स्मार्ट उत्पाद स्थापित किए हैं - जैसे नेस्ट थर्मोस्टैट (एक लर्निंग थर्मोस्टैट के लिए $ 250), एक अगस्त लॉक ($ 250) या लुट्रॉन लाइटिंग किट (230 डॉलर) - उनके बिलों पर एक साल में $ 1, 100 से अधिक की बचत हुई। इसके अलावा, कुछ उपयोगिता और बीमा कंपनियां स्मार्ट तकनीक वाले घरों के लिए कम दरों या छूट की पेशकश कर सकती हैं।

तल - रेखा

पिछले साल, कोल्डवेल बैंकर के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि लगभग 33% एजेंटों ने सहमति व्यक्त की कि स्मार्ट होम सुविधाओं वाले घर तेजी से बेचते हैं। चूंकि एक घर में प्रौद्योगिकी को शामिल करने से बिक्री नहीं हो सकती है, इसलिए एक नई रसोई के बजाय स्मार्ट तकनीक जोड़ने का विकल्प सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है। लेकिन यह एक इच्छुक खरीदार के लिए एक अच्छा जोखिम हो सकता है, खासकर अगर खरीदार युवा है। यह पहले से ही स्थापित और एकीकृत है, काइलो कहते हैं, बस एक घर शिकारी का ध्यान आकर्षित कर सकता है।