गृह निर्माता बैल बाजारों में प्रवेश कर सकते हैं

हाउसिंग मार्केट हाल के वर्षों में सुस्त हो गया है, लेकिन नए दशक में खिल सकता है, बांड की पैदावार में तेजी से गिरावट के साथ सस्ती निश्चित और समायोज्य दर बंधक में अनुवाद होता है। उद्योग अनुसंधान फर्म बैंक्रेट के अनुसार, 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक 1 मई को 4.30% से गिरकर इस सप्ताह 3.81% हो गया, लगभग 12% की गिरावट। बदले में, सहस्राब्दी के एक और बैच को पहली बार घर खरीदने के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवश्यक आय होनी चाहिए।

इसके अलावा, कई मौजूदा घर के मालिक अब एक आर्थिक विकल्प को पुनर्वित्त करने के लिए आवश्यक सीमा पार कर चुके हैं, जो अमेरिकी आर्थिक विस्तार के लिए एक अतिरिक्त उत्तेजना जोड़ रहा है, जो अब कई विश्लेषकों का अनुमान है कि समाप्त हो रहा है। अंत में, आइए उच्च-ब्याज वाले छात्र ऋण और परिक्रामी ऋण के भारी वजन को न भूलें जो सस्ता विकल्प के लिए भी भुनाया जा सकता है, एक और समूह जोड़कर जो घर खरीदने में सक्षम हो सकता है।

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IShares डाउ जोन्स यूएस होम कंस्ट्रक्शन इंडेक्स फंड ईटीएफ (ITB) रियल एस्टेट बबल की ऊंचाई पर मई 2006 में ऊपरी $ 40 के दशक में सार्वजनिक हुआ, और एक तत्काल डाउनट्रेंड में प्रवेश किया जिसने कम से कम 30 मिलियन डॉलर महीने बाद समर्थन पाया। इसने 2007 में उस स्तर को तोड़ दिया, जो 2009 में एकल अंकों में समाप्त हुई ऐतिहासिक गिरावट में प्रवेश कर रहा था, जो तीन-लहर की वसूली से आगे था, जो कि जनवरी 2018 में 2006 के शिखर से नीचे केवल दो अंकों में शीर्ष पर था।

यह उस समय से क्षेत्र के लिए कठिन स्लेजिंग है, जिसमें दो-लहर डाउनट्रेन्ड दिसंबर में दो साल के निचले स्तर पर पोस्ट किया गया था, इसके बाद मामूली उछाल आया जो अभी $ 40 के पास.618 फाइबोनैचि स्तर पर पहुंच गया है। यह एक सामान्य उलट बिंदु को चिह्नित करता है, इसलिए सकारात्मक मूल्य कार्रवाई, प्रतिरोध के माध्यम से एक मजबूत तेज सहित, दिल के तेजी से बदलाव का संकेत दे सकता है जो पार्टी के शुरुआती शेयरधारकों को पुरस्कृत करता है।

फिर भी, अगस्त 2018 के बाद से मछली पकड़ना लगभग न के बराबर रहा है, फरवरी 2019 में कम मात्रा (ओबीवी) के संचय-वितरण सूचक के निचले स्तर पर रुकने और तीसरी तिमाही के दौरान बग़ल में पीसने के साथ। इस व्यापक-आधारित उदासीनता के प्रकाश में, यह स्पष्ट है कि प्रमुख संदेहवाद का उल्लंघन होता है और आशावाद को फिर से प्रकाशित करने के लिए मजबूत मासिक घरेलू बिक्री की एक स्ट्रिंग की आवश्यकता हो सकती है।

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ईस्ट कोस्ट बिल्डर टोल ब्रदर्स, इंक। (टीओएल) ने मंगलवार शाम को राजकोषीय तीसरी तिमाही की आय की रिपोर्ट करते हुए उद्योग की स्थितियों के बारे में विहंगम दृष्टि डाली। इस अच्छी तरह से प्रबंधित कंपनी ने मई की दूसरी तिमाही की रिपोर्ट में सालाना 7.3% से अधिक की स्वस्थ वृद्धि दर्ज की। हालांकि लंबी अवधि के रुझानों का विश्लेषण करना जल्दबाजी होगी, लेकिन यह देखना दिलचस्प होगा कि टोल ब्रदर्स की कार्यकारी टीम ने नए घर की बिक्री के बारे में अधिक आशावादी विकास किया है या नहीं, पैदावार कम दी है।

जनवरी 2018 में 2005 में 58.67 डॉलर के उच्च स्तर के छह अंक के भीतर एक तड़का हुआ दो पैरों वाला अपट्रेंड एक चैनल डाउनट्रेंड का रास्ता दे रहा था, जो अंत में अक्टूबर में दो साल के निचले स्तर पर समाप्त हुआ। अप्रैल 2019 में कमजोर उछाल, बिकवाली के मध्य बिंदु तक पहुंचने में विफल रहा, लिंबिंग प्राइस एक्शन जो कि एक संभावित सिर और कंधों को टॉपिंग पैटर्न के साथ $ 34.75 पर खींच रहा है। कमाई के बाद एक ब्रेकडाउन पूरे क्षेत्र को प्रभावित कर सकता है।

बाजार की पोस्ट-न्यूज प्रतिक्रिया भी कमजोर पहली तिमाही की वसूली के प्रयास के बाद वर्तमान निवेशक भावना के बारे में अंतर्दृष्टि प्रदान करेगी। मई की अपबीट रिपोर्ट ने ब्याज खरीदने को आकर्षित करने के लिए बहुत कम किया, स्टॉक के साथ अब पांच महीने के निचले स्तर के साथ व्यापार हो रहा है, लेकिन पश्चिमी तट बिल्डरों ने 2019 में अब तक के अपने पूर्वी तट प्रतिद्वंद्वियों की तुलना में मजबूत लाभ दर्ज किया है। बदले में, यह इंगित करता है कि स्थानीय स्थितियां खेल रही हैं रिश्तेदार के प्रदर्शन में एक बड़ी भूमिका।

तल - रेखा

हाउसिंग मार्केट एक बहु-वर्ष की वसूली के शुरुआती चरणों में हो सकता है जो घर के शेयरों को नए बैल बाजारों में ले जाता है।