क्या है होम बायर्स का प्लान?
होम बायर्स प्लान (HBP) एक कैनेडियन प्रोग्राम है, जो पंजीकृत रिटायरमेंट सेविंग प्लान (RRSP) वाले व्यक्तियों को घर खरीदने के लिए ऋण के रूप में $ 25, 000 तक की प्लानिंग होल्ड का उपयोग करने की अनुमति देता है।
चाबी छीन लेना
- होम बायर्स प्लान (HBP) कनाडा में पहली बार घर खरीदारों को बिना किसी दंड के अपनी योग्य सेवानिवृत्ति बचत से $ 25, 000 तक उधार लेने की अनुमति देता है। अर्हता प्राप्त करने के लिए, धन सीमा से अधिक नहीं होना चाहिए और घर में रहने के बाद 30 दिनों के भीतर वापस लेना चाहिए। सेवानिवृत्ति योजना से उधार ली गई राशि को सत्रह वर्ष की अवधि में चुकाया जाना चाहिए (ऋण के पहले 2 वर्षों के लिए कोई अनिवार्य चुकौती नहीं)।
होम बायर्स प्लान (HBP) को समझना
होम बायर्स की योजना पहली बार घर खरीदारों के लिए खुली है, जिसमें अपने लिए एक योग्य घर खरीदने या बनाने का लिखित समझौता है। विकलांगता वाले व्यक्ति या विकलांगता वाले रिश्तेदार की मदद करने वाले भी योग्य हैं। कनाडा पहली बार घर खरीदारों को परिभाषित करता है, जिनके पास वापसी से पहले चौथे साल की 1 जनवरी से शुरू होने वाली चार साल की अवधि में एक घर नहीं है। उदाहरण के लिए, 2018 के जून में निकाले गए फंड 1 जनवरी 2014 से एक पात्रता अवधि की शुरुआत करेंगे, ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि कोई व्यक्ति पहली बार घर खरीदने वाले के रूप में योग्य है या नहीं। जीवनसाथी या सामान्य-विधि साझीदार तब तक अकेले अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जब तक कि उनके नाम पर या उनके वर्तमान साथी या पति या पत्नी के नाम पर स्वामित्व वाला घर न हो।
कार्यक्रम का लाभ उठाने के लिए, घर खरीदारों को $ 25, 000 से अधिक नहीं निकालना चाहिए, और एक ही कैलेंडर वर्ष के भीतर सभी निकासी करना चाहिए। घर खरीदारों को भी घर में रहने के बाद 30 दिनों के बाद धनराशि वापस नहीं लेनी चाहिए। निकासी की दूसरी वर्षगांठ के बाद, घर खरीदारों के पास अपने आरआरएसपी खातों में जमा राशि को कम से कम स्तर के न्यूनतम भुगतान के साथ सालाना जमा करने के लिए ऋण चुकाने के लिए 15 साल हैं। आवश्यक पुनर्भुगतान राशि जो किसी दिए गए वर्ष के अंत में अवैतनिक रहती है, को आय के रूप में कर दिया जाता है।
आजीवन सीखने की योजना (LLP)
एचबीपी के अलावा, कनाडा नागरिकों को लाइफटाइम लर्निंग प्लान (एलएलपी) के माध्यम से शैक्षिक खर्चों का भुगतान करने के लिए आरआरएसपी से कर-मुक्त निधि वापस लेने का अवसर प्रदान करता है। ये लाभ किसी व्यक्ति या जीवनसाथी या सामान्य-कानून साझेदार के लिए प्रशिक्षण या शैक्षिक खर्चों के भुगतान के लिए हैं। हालांकि, लोग बच्चों की शिक्षा के लिए एलएलपी का उपयोग नहीं कर सकते हैं।
अमेरिका में घर खरीदने के लिए रिटायरमेंट फंड का उपयोग करना
अमेरिका पहली बार घर खरीदारों को अर्हता प्राप्त करने के लिए एक समान कार्यक्रम प्रदान करता है। 1997 के टैक्सपेयर रिलीफ एक्ट के तहत, अमेरिकी नागरिक घर बनाने या खरीदने की लागत को कवर करने के लिए IRA से 10, 000 डॉलर तक की निकासी कर सकते हैं। हालांकि, HBP एक कर मुक्त ऋण की अनुमति देता है, हालांकि, अमेरिका को पहली बार होमबॉयर्स को एक पारंपरिक IRA से बाहर आने पर कर के रूप में निकासी को आयकर के अधीन लेने की आवश्यकता होती है। रोथ इरा के मामले में, जिन्हें कर-पश्चात योगदान की आवश्यकता होती है, पहली बार घर खरीदने वाले निकासी पर कर का भुगतान नहीं करते हैं। या तो मामले में, आईआरएस 10 प्रतिशत समयपूर्व निकासी की सजा को माफ कर देता है जो अन्यथा तब लागू होता है जब कोई व्यक्ति 59 1/2 वर्ष की आयु से पहले सेवानिवृत्ति वितरण लेता है।
