कचरा शुल्क क्या है
कचरा शुल्क, जिसे कभी-कभी जंक फीस भी कहा जाता है, अनावश्यक शुल्क हैं जो उधारदाताओं द्वारा बंधक समापन लागत पर लगाए जाते हैं। कर्ज पर अपना लाभ बढ़ाने के लिए कर्जदाता ऐसा करते हैं। ऐसे कई तरीके हैं जो उधारदाताओं को बंद करने की लागत में कचरा शुल्क को मोड़ने का प्रबंधन करते हैं। इन फीसों में प्रशासनिक शुल्क, आवेदन शुल्क, मूल्यांकन समीक्षा शुल्क, कूरियर शुल्क, दस्तावेज़ तैयारी शुल्क, दस्तावेज़ समीक्षा शुल्क, ऋण उत्पत्ति शुल्क और निपटान शुल्क जैसे नाम हो सकते हैं।
इनमें से प्रत्येक शुल्क ऋणदाता द्वारा प्रदान की गई सेवा का वैध रूप से वर्णन कर सकता है। उदाहरण के लिए, ऋणदाता ने संपत्ति के मूल्यांकन की समीक्षा की हो सकती है और समापन के लिए आवश्यक दस्तावेजों को तैयार किया हो। हालांकि, ये बुनियादी कर्तव्य हैं जो एक बंधक दलाल को पूरा करने की उम्मीद है। वे वास्तव में अतिरिक्त सेवाएं नहीं हैं जिन्हें अलग लाइन आइटम के रूप में भुगतान की आवश्यकता होती है।
ये शुल्क व्यवसाय की स्पष्ट रूप से नाजायज या विशिष्ट लागत हो सकते हैं, लेकिन किसी भी तरह से, उधारदाताओं कभी-कभी ग्राहक से शुल्क को पारित करने से पहले उनके साथ जुड़े काम और लागत को अतिरंजित करेंगे।
ब्रेकिंग कचरा कचरा शुल्क
उधारकर्ता द्वारा दबाव डालने पर कभी-कभी ऋणदाताओं द्वारा गारबेज फीस माफ कर दी जाएगी। इन फीसों को माफ करने के लिए, उधारकर्ता को यह स्पष्ट रूप से पूछना होगा कि शुल्क माफ किया जाए, या बस उन्हें भुगतान करने की अनिच्छा व्यक्त करें। एक खरीदार के लिए सबसे अच्छा समय एक अच्छा विश्वास अनुमान पर हस्ताक्षर करने से पहले है।
कचरा शुल्क किसी भी तीसरे पक्ष की फीस से अलग है, जैसे कि एक गृह निरीक्षक या एक मूल्यांकक द्वारा ली जाने वाली फीस। ये शुल्क वैध हैं और एक आवश्यक सेवा का प्रदर्शन करने वाले पेशेवरों के पास जाते हैं।
क्यों करें कचरा शुल्क
कचरा शुल्क होमबॉय करने वालों के लिए एक चीर की तरह महसूस कर सकता है, खासकर जब उन्हें संदेह है कि एक अन्य ऋणदाता उसी राशि का शुल्क नहीं लेगा। हालांकि, घर खरीदने वाले अधिकांश लोगों के लिए, अंतिम लक्ष्य वे घर खरीदना चाहते हैं, जो एक अच्छी कीमत पर, एक बंधक के साथ जो वे खरीद सकते हैं। यह प्राप्त करने के लिए एक कठिन संयोजन हो सकता है। इस प्रकार, अगर एक होमब्यूयर एक महान घर पाता है और एक कीमत पर बातचीत करने का प्रबंधन करता है जो उन्हें पसंद है, तो वे एक बंधक ऋणदाता को खोजने के लिए उत्सुक होंगे जो उनके साथ जल्दी से काम करने के लिए तैयार है।
अमेरिका में एक घर की औसत कीमत आज $ 188, 900 है। यदि कचरा शुल्क में अतिरिक्त $ 1, 000 पर ऋणदाता को फटकारा जाता है, तो यह खरीदार के लिए अनुचित लग सकता है, लेकिन समय के साथ घर के लिए भुगतान करने की योजना के मुकाबले यह विशेष रूप से बड़ी राशि नहीं है। इसके अलावा, एक प्रतिस्पर्धी अचल संपत्ति बाजार में, समय का सार होता है, इसलिए एक खरीदार एक ऋणदाता के साथ छड़ी करने के लिए तैयार हो सकता है जो एक अलग ऋणदाता के लिए खरीदारी करने के लिए अधिक समय लेने के बजाय, शीघ्रता के नाम पर कचरा शुल्क लेता है।
